物流园区建设的风险分析与管理

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1、万方数据第37卷第12期2004年12月土木工程学报C砌姐CIVILENG】NEER矾GJOImNAI．V01．37No．12Dec．2004物流园区建设的风险分析与管理赵闯刘凯李电生(北京交通大学交通运输学院)摘要：由于风险的普遍性，风险管理理论在项目建设实践中正得到越来越多的应用。现代物流园区的建设具有投入资金大、开发周期长、技术要求高等特点，涉及的影响因素很多，其建设风险性很大。因此，现代物流园区建设只有规划是不完善的。为了保证现代物流园区的健康发展，必须对其中存在的风险进行分析，以提高规划的科学性和可行性。根据

2、物流园区建设的主要特点和一般程序，分析了物流园区建设中存在的各类风险因素。针对当前物流园区建设的实际情况，分析了物流园区建设各个阶段当中的突出风险问题，并给出了相应的风险管理策略和防范措施。关键词：物流园区；风险因素；风险分析中图分类号：F294．9文献标识码：A文章编号：1000-131X(2004)12-0087．05R啜KSANAI朋ISANDM睑NAIG】瓯御斟TOFLOG巧ITICSn呶CONSTRl7cTI(，NZhaoChuangL／uKa／L／D／ansheng(SchoolofTrafficandTr

3、ansportation，BeijingJiaotongUniversity)Abstract：Becauseoftheuniversalityofrisk．riskn'mnagementtheoryhasbeenmoreandrIlcIreappliedinprojectconstruction．TheconstructionoflogisticspIrkneedsagreatdealofinvestment，longdevelopmentperiodandhighrequestfortechnique，whichr

4、elatestomanyinfluencefactorsandhasalotofrisks．Therefore，simpleplanisnotsufficientforpracticallogisticsparkconstruction．Toensurethesooadevelopmentofmodemlogistics耻Irk，riskanalysisisnecessarytopromotethescientificityandfeasibilityoflogisticsparkplan．Accordingtothe

5、maincharacteristicsandgeneralprocessoflogisticspm【construction，thepaperanalyzesallkindsofriskfactors．Aimingattheactualcondition，thepaperanalyzestheoutstandingriskproblemsineachphaseoflogistics肚constructionandputsforwardsomerelevantmanagementstrategiesand㈣．Keywor

6、ds：logisticsp￡I虫；riskfactor；riskanalysis1前言风险的定义有很多种，有的认为“风险是不幸事件发生的可能性；或者说风险是一个事件产生人们不希望后果的可能性。”也有定义认为“风险是由于从事某项特定活动过程中存在的不确定性而产生的经济或财务的损失、自然破坏或损伤的可能性。”[11不管每个定义的说法如何，风险具有三个基本要素，即风险因素的存在性、风险事件发生的不确定性、风险后果的不确定性。由于风险的普遍性与不确定性，风险管理理论在项目建设实践中正得到越来越多的应用。风险管理的目的是通过风险

7、分析减少项目决策的不确定性，使决策更加科学，并在项目实施阶段保证目标控制的顺利收稿日期：2003．10-08进行，更好地实现建设目标。随着我国市场经济体制的逐步完善，风险问题逐渐得到人们的重视，通过开展风险分析与管理，将风险控制在最低限度，已成为保证项目建设成功、创造最大效益的重要前提之一。2物流园区建设的主要特点和一般程序2．1物流园区及其建设特点峪．31物流园区(LogisticsPark)，也称物流团地，是一家或多家物流(配送)企业在空间上集中布局的场所，它是提供一定品类、一定规模、较高水平的综合物流服务的物流集

8、结点。由政府从城市整体利益出发，为解决城市功能紊乱，缓解城市交通拥挤，减轻环境压力，在郊区或城乡结合部主要交通干道附近专辟用地，通过逐步配套完善各项基础设施、服务设施，提供各种优惠政策，吸引大型物流(配送)中心万方数据土木工程学报2004正在此聚集，使其获得规模效益，降低物流成本，同时减轻大型配送中心在市中心分布所带来的种种不利影