深圳房地产分析报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划深圳房地产分析报告　　XX年深圳房地产统计分析报告　　目录　　第一部分：土地市场　　附一：XX年成交地块分布情况　　附二：XX年成交地块的主要指标　　第二部分：住宅市场　　一、新房市场　　1、XX年新房供应分析　　附：XX年住宅预售项目汇总　　2、XX年新房成交分析　　成交均价分析　　附：XX年深圳各区代表性楼盘1-12月成交均价走势图　　成交量分析　　热点片区分析　　蛇口片区　　西丽片区　

2、　龙华片区　　西乡片区　　新安片区　　光明片区目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　龙岗中心城　　布吉片区　　坪山新区　　坂田片区　　XX年深圳新房供求比　　XX年深圳房价收入比　　XX年深圳租售比　　XX年1－12月深圳新房量价走势分析　　XX－XX年深圳住宅供求及价格走势回顾　　3、XX年深圳楼市

3、龙虎榜　　XX年深圳楼盘成交面积龙虎榜TOP10　　XX年深圳楼盘成交金额龙虎榜TOP10　　XX年深圳开发商成交面积TOP10　　XX年深圳开发商成交金额TOP10　　二、二手房市场　　1、XX年深圳各行政区二手住宅挂牌均价　　附：XX年深圳各行政区代表性楼盘1-12月挂牌均价走势图　　2、XX年深圳各行政区二手房成交分析　　3、XX年1-12月深圳二手房量价走势分析　　1/80　　4、XX年深圳住宅租金目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平

4、，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　附：XX年深圳各行政区代表性楼盘1-12月租金走势图　　5、XX年1-12月深圳各行政区租金走势图　　三、XX年新房二手房量价比较　　1、新房二手房价格比较　　2、新房二手房成交量比较　　第三部分：商业　　一、一手商业　　1、新增预售分析　　附：XX年商业预售项目汇总　　2、一手商业成交分析　　附：XX年楼盘成交龙虎榜之商业TOP10　　二、二手商业　　1、

5、二手商业挂牌均价　　附：XX年1-12月深圳各行政区二手商业量价走势图　　2、商业租金　　附：XX年1-12月深圳各行政区商业租金走势图　　3、二手商业成交分析　　第四部分：写字楼　　一、一手写字楼　　1、新增预售分析　　附：XX年写字楼预售项目汇总　　2、一手写字楼成交分析目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的

6、培训计划　　附：XX年楼盘成交龙虎榜之写字楼TOP10　　二、二手写字楼　　1、二手写字楼挂牌均价　　附：XX年1-12月深圳各行政区二手写字楼量价走势图　　2、写字楼租金　　附：XX年1-12月深圳各行政区写字楼租金走势图　　3、二手写字楼成分分析　　第五部分：政策点评　　第六部分：XX年小结　　第七部分：XX年预测　　【内容摘要】XX年深圳楼市阶段性分化明显，上半年各方以观望为主，供求不振，成交冷淡，房价先扬后抑，下半年逐月回暖，第四季度在众多利好的刺激下，量价跳跃式上涨，强势“翘尾”，给市场巨大

7、的畅想空间。成交量的萎缩无法阻挡房价上涨的动力，新房成交均价逆市再创新高。……　　XX年深圳出让住宅用地万平方米，同比减少%……　　XX年深圳住宅预售588万平方米，同比增加%……　　XX年深圳新房成交403万平方米/41881套，同比减少一成左右……　　2/80目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　

8、XX年深圳新房成交均价23972元/平方米，创历史新高，同比上涨11%……　　XX年深圳新房供求比为1：，连续五年供过于求……　　XX年深圳房价收入比为17倍，租售比为1∶393……　　XX年深圳二手住宅的挂牌均价为29878元/平方米，同比上涨%……　　XX年深圳二手商品房成交万平方米/66725套，同比减少约三成……　　XX年深圳的住宅租金为61元/平方米/月，同比上涨%……　　XX年深圳二手房的成交量是新房成交量的倍……　　XX年深圳二手商业的挂牌