深圳房地产市场统计分析报告

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1、【内容摘要】随着时间的推移，调控效果逐渐显现，2011年深圳楼市交出一张量价齐跌的答卷，成交均价12年来第二次回落，成交量则创12年来新低……2011年深圳房地产宏观经济指标良好，房地产开发投资、新开工面积、竣工面积等均出现正增长……2011年深圳出让住宅用地58.68万平方米，同比减少3.1％……2011年深圳共成交新房273.19万平方米/32020套，同比减少一成多……2011年深圳新房成交均价18992元/平方米，同比下跌6.0％……2011年深圳新房供求比为1：0.69，供过于求……2011年深圳新房房

2、价收入比达18.5倍，同比有所回落……2011年深圳新房的租售比为1∶422，同比有所回落……2011年深圳二手住宅的挂牌均价为20442元/平方米，同比大涨25.7％……2011年深圳二手商品房成交713.25万平方米/73765套，同比减少约40％……2011年深圳二手房的成交量约是新房成交量的2.6倍……2011年深圳的商业挂牌均价同比小幅上涨，租金同比小幅回落……2011年深圳的写字楼的挂牌均价、租金同比均大幅上涨……【内容摘要】随着时间的推移，调控效果逐渐显现，2011年深圳楼市交出一张量价齐跌的答卷，

3、成交均价12年来第二次回落，成交量则创12年来新低……2011年深圳房地产宏观经济指标良好，房地产开发投资、新开工面积、竣工面积等均出现正增长……2011年深圳出让住宅用地58.68万平方米，同比减少3.1％……2011年深圳共成交新房273.19万平方米/32020套，同比减少一成多……2011年深圳新房成交均价18992元/平方米，同比下跌6.0％……2011年深圳新房供求比为1：0.69，供过于求……2011年深圳新房房价收入比达18.5倍，同比有所回落……2011年深圳新房的租售比为1∶422，同比有所回

4、落……2011年深圳二手住宅的挂牌均价为20442元/平方米，同比大涨25.7％……2011年深圳二手商品房成交713.25万平方米/73765套，同比减少约40％……2011年深圳二手房的成交量约是新房成交量的2.6倍……2011年深圳的商业挂牌均价同比小幅上涨，租金同比小幅回落……2011年深圳的写字楼的挂牌均价、租金同比均大幅上涨……【内容摘要】随着时间的推移，调控效果逐渐显现，2011年深圳楼市交出一张量价齐跌的答卷，成交均价12年来第二次回落，成交量则创12年来新低……2011年深圳房地产宏观经济指标良

5、好，房地产开发投资、新开工面积、竣工面积等均出现正增长……2011年深圳出让住宅用地58.68万平方米，同比减少3.1％……2011年深圳共成交新房273.19万平方米/32020套，同比减少一成多……2011年深圳新房成交均价18992元/平方米，同比下跌6.0％……2011年深圳新房供求比为1：0.69，供过于求……2011年深圳新房房价收入比达18.5倍，同比有所回落……2011年深圳新房的租售比为1∶422，同比有所回落……2011年深圳二手住宅的挂牌均价为20442元/平方米，同比大涨25.7％……20

6、11年深圳二手商品房成交713.25万平方米/73765套，同比减少约40％……2011年深圳二手房的成交量约是新房成交量的2.6倍……2011年深圳的商业挂牌均价同比小幅上涨，租金同比小幅回落……2011年深圳的写字楼的挂牌均价、租金同比均大幅上涨……【内容摘要】随着时间的推移，调控效果逐渐显现，2011年深圳楼市交出一张量价齐跌的答卷，成交均价12年来第二次回落，成交量则创12年来新低……2011年深圳房地产宏观经济指标良好，房地产开发投资、新开工面积、竣工面积等均出现正增长……2011年深圳出让住宅用地58

7、.68万平方米，同比减少3.1％……2011年深圳共成交新房273.19万平方米/32020套，同比减少一成多……2011年深圳新房成交均价18992元/平方米，同比下跌6.0％……2011年深圳新房供求比为1：0.69，供过于求……2011年深圳新房房价收入比达18.5倍，同比有所回落……2011年深圳新房的租售比为1∶422，同比有所回落……2011年深圳二手住宅的挂牌均价为20442元/平方米，同比大涨25.7％……2011年深圳二手商品房成交713.25万平方米/73765套，同比减少约40％……2011

8、年深圳二手房的成交量约是新房成交量的2.6倍……2011年深圳的商业挂牌均价同比小幅上涨，租金同比小幅回落……2011年深圳的写字楼的挂牌均价、租金同比均大幅上涨……【内容摘要】随着时间的推移，调控效果逐渐显现，2011年深圳楼市交出一张量价齐跌的答卷，成交均价12年来第二次回落，成交量则创12年来新低……2011年深圳房地产宏观经济指标良好，房地产开发投资、新开工面积、