成都房地产定位报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划成都房地产定位报告　　成都市房地产市场调查研究报告　　目录　　一、成都市房地产市场环境概况　　1、　　2、　　3、　　4、人口概况经济发展概况居民生活水平城市规划　　二、成都市房地产消费市场特征　　1、XX年成都购房者人口结构特征　　2、成都房地产市场消费需求总体状况　　3、成都市主城区域住宅需求特征　　4、成都市消费群体特称与购房行为　　三、成都市房地产市场形势展趋势　　1、成都市房地产市场形势　　2、成都市房地产发展趋势　　四、结

2、语　　正文　　一、市房地产市场环境概况1、人口概况目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　XX年末，成都市总人口为万人，在全国特大城市中，人数仅次于重庆、北京、上海，居第四位。其中市区人口万人，县人口万人；女性人口万人，男性人口万人；农业人口万人，非农业人口万人。全市共万户，其中，市区为万户，县为180万户。全市平均每户人，其中，市区平均每户3人

3、，全市人口密度为　　每平方公里830人，其中，五城区及高新区人口稠密，平均每平方公里达到5556人之多。　　人口自然变动情况XX年全市出生率为/00，死亡率为/00，自然增长率为/00。　　儿童概况“五普”资料表明，成都市0--14岁人口为万人，占总人口的%，比“四普”下降了个百分点，少儿抚养比由%降至%。老龄概况“五普”资料表明，65岁以上人口为万人，占总人口的%，比“四普”上升了个百分点。老年抚养比由%升至%。妇女概况XX年末成都市已婚育龄妇女万人，孩次分布为：无孩妇女占%；一孩妇女占%，二孩以上妇女占%。目前成都市一孩妇女比例已达到四川省

4、最高，全国最高之一。　　2、经济发展概况　　成都地区生产总值(GDP)从XX年的亿元迅速增长至XX年的亿元，增幅高达倍。在XX年，成都GDP突破3000亿元；在XX年到XX年之间，成都GDP连续3年以每年超过1000亿元的总量增长。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　“XX年全市地区生产总值已达到亿元。”成都统计局相关人士表示，成都经济总量在

5、15个副省级城市中排名从第七位提升到第四位，占全省的比重提高到%。　　XX年到XX年，成都经济持续保持两位数增长，除XX年受“汶川大地震”影响增速为%外，其余年度增速都达到并超过13%，年均增长高达%，比全国平均水平高个百分点，比全省平均水平高个百分点。人均地区生产总值由XX年12993元增加到49438元，增长倍，年均增长%。　　XX年，成都完成工业增加值亿元，是XX年的5倍，年均增长%；规模以上工业完成增加值亿元，是XX年的倍；工业企业利润由XX年亿元增长到亿元，增加了倍。“成都的新能源、新材料、生物医药等战略性新兴产业规模西部第一。”　　

6、3、居民生活水平　　居民存款10年增倍城乡居民收入大幅提高。城镇居民人均可支配收入由XX年的8972元提高到23932元，增长倍，年均增长%；农民人均纯　　收入由3377元提高到9895元，增长倍，年均增长%；城乡居民人均储蓄存款余额由11970元增加到51723元，增长倍。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　自XX年推进“城乡一体化”以来，

7、成都21个工业集中发展区推进集群化发展，工业集中区落户企业数由XX年的444家增至XX年的1947家，工业集中度由%提高到%。在统筹城乡的有力推动下，城镇居民人均可支配收入由XX年的8972元提高到23932元，增长倍，年均增长%；农民人均纯收入由3377元提高到9895元，增长倍，年均增长%；城乡居民收入比由XX年的:1缩小到:1。　　“随着经济的持续快速增长，超市、购物中心、连锁店、专卖店等逐渐成为重要经营方式。成都基本形成了商业中心区、商业副中心区和居住区购物中心等不同层次的商业布局。”上述人士指出，成都消费品零售总额由XX年亿元增加到X

8、X年的亿元，增长了3倍，年均增长%。　　4、城市规划　　展成为中西部创业环境最优、人居环境最佳、综合竞争力最强的现代特大中心城市　　二、成都市房地产消