商业市场调研报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划商业市场调研报告　　中国茶市三期调研及定位报告　　高策房地产运营机构　　XX年2月27日　　报告目录　　一、新昌城市背景调研————————————————————————————————————————————————3　　1、城市概况　　2、城市人口　　3、城市交通　　4、经济概况　　5、城市规划及城市发展方向　　6、小结　　二、宏观背景及本地房地产市场调研——————————————————————————————————————————13　　1、宏观背景　　2、房地产

2、发展概况　　3、市场供给及市场存量　　4、房地产价格走势目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　5、购房消费者心理分析　　6、地产项目区域分布　　7、典型个案分析　　8、小结　　三、新昌城市商业发展现状——————————————————————————————————————————————31　　1、城市商业发展现状及分析　　2、小结　　四、项目定位——————————————————

3、——————————————————————————————————40　　1、项目概况　　2、SWOT分析　　3、项目定位策略　　一、新昌城市背景调研　　1、城市概况　　城市区位：新昌县，位于浙江省东部，绍兴市东南部，曹娥江上游。北纬29°27′，东经121°01′。东邻奉化、宁海，南界天台，西南与东阳、磐安接壤，西、北两面与嵊州毗连。县境东西长52千米，南北宽37千米。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能

4、及个人素质的培训计划　　地势概况：新昌地处浙东丘陵地带，天台、四明、会稽诸山余脉绵亘境内，地势由东南向西北呈阶梯形下降。县境东南部为崇山峻岭，中部和西部为丘陵台地，西北部为河谷盆地。全县地貌有“八山半水分半田”之称。　　行政下辖：新昌县辖3个街道、8个镇、5个乡：羽林街道、南明街道、七星街道、沙溪镇、儒岙镇、回山镇、澄潭镇、小将镇、镜岭镇、梅渚镇、大市聚镇；双彩乡、巧英乡、东茗乡、新林乡、城南乡。共有415　　个行政村、16个居委会。　　本项目位于浙江省绍兴市新昌县城七星街区潜溪江畔　　2、城市人口　　据新昌第六次人口普查显示，到XX年末，新昌县总户数万户，总人口万人，其中非农业人口万人

5、。新昌县城常驻人口约16万人。新昌县历年来人口增长数据表：　　根据图表，新昌县总人口增长稳定，历年来增幅不大，而县城人口增幅相对较快，这于政府城镇化发展政策相关，县城常驻人口的增加将扩大城市住房需求，很大程度上推动了市区房地产项目的建设。　　3、城市交通　　城际交通：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　?新昌地处山区，没有铁路，对外城市的交通主要靠高速公路，上三高速公路、甬金高速、10

6、4国道，三条高速贯穿县境，东连宁　　波、溪口、南接台州、温州，西望金华、丽水、北通绍兴、杭州，公路交通四通八达。　　?新昌离杭州萧山国际机场、宁波栎社机场距离约1小时车程。乘火车到新昌可先至杭州、绍兴、上虞、宁　　波、义乌，再在火车站转乘长途汽车至新昌。　　城区共有三个主要车站，客运中心站，客运西站和客运东站。　　?新昌客运中心：位于环城西路28号。各地长途汽车大都停靠于此。车站主要发外地长途客车。　　?新昌汽车西站：位于104国道大桥西路，是新昌旅游的交通枢纽。主要有发往各景点的中巴车。　　?新昌汽车东站：位于新昌工业园青山区块，104国道南侧。　　城市内部交通：公交车1、2、3、4、

7、6、7、8路等到达城市各个区域，市内出租车约150辆左右，可满足日常市内短途出行。　　北京商业市场研究报告第一部分：北京商业地产发展概况　　商业地产及类型划分　　北京商业地产发展过程　　北京商业地产现状目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训