天津,项目定位报告(共1篇)

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划天津,项目定位报告(共1篇)　　天津某大酒店项目市场定位报告　　酒店业发展情况一、中国饭店业发展情况二、天津市酒店市场环境认知三、项目周边酒店市场环境认知竞争市场类比分析一、市场数据汇总二、市场数据汇总分析项目SWOT分析一、项目自身情况二、项目SWOT分析市场定位一、市场定位思路二、市场定位结论　　酒店业发展情况　　一、全国饭店业发展情况　　由图1可看出，全国星级酒店规模正在不断扩大，但出租率及平均房价受到各方面的影响，均出现一定幅度的下降。　　2、XX年1-4月饭店业会议市场情况

2、：①、会议销售额变动：平均下降%其中：餐饮销售额变动：平均下降%　　客房销售额变动：平均下降了　　②、在各种会议类型中，政府会议下降明显，达到%，企业会议与协会社团会议变动不大，而专业会议承办-会展公关公司等会议则上升了%。　　3、XX年1-4月饭店业商务市场情况　　商务市场与会议市场相比，变动不大，但是受到国内外经济情况的影响，还是出现了小幅的下滑。　　①、营业额变动：-%目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个

3、人素质的培训计划　　其中：餐饮销售额变动：%客房销售额变动：-%　　平均房价变动：-%平均出租率变动：-%　　②、客人来源变动：XX年1-4月商务市场中来自旅游团队和会议团队的客人均有大幅下降，除此之外，上门散客、OTA、直销等渠道也表现不佳，直接影响了商务酒店的整体销售额。　　4、XX中国饭店业度假市场情况　　XX年1-4月份，度假市场也不容乐观，营业额平均下降%，但是其中餐饮销售额下降明显，达到%，平均房价微量上扬，而平均出租率则下降%。①、营业额：平均下降%其中：餐饮销售额下降%客房销售额下降%平均房价变化%平均出租率变化-%　　客房外人均消费变动：%　　接待人数变动：-%　　②、客人来

4、源变动：XX年1-4月份，度假市场上门散客增长迅猛，而会员则下降明显。　　5、XX中国饭店业婚庆市场情况①、婚庆营业额：增长%其中：餐饮销售额增长%　　其它销售额增长%目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　②、婚宴数量增长%，婚宴总桌数增长%。其中：增长最快的包括31-50桌和10桌以下的规模区间，体现了消费者婚宴需求的个性化趋势。在婚宴标准上，3000元/桌以上的市场增幅最快，消费者在这部分

5、的投入有增大的趋势。　　　　在酒店行业市场需求低迷，经营不景气的环境下，婚庆市场体现了旺盛的生命力和广阔的市场潜力，婚庆市场营业额均与去年同期相比有所增长，平均增幅%。　　二、天津市酒店市场环境认知：　　XX年天津市共有挂牌五星级酒店12家，已开业五星级标准酒店17家，今年另有14家五星级标准酒店开业，按照《天津旅游业发展三年行动计划》，XX年前天津市五星级标准饭店将达到50家。XX年按照五星级标准建成开业的酒店包括：天津丽思卡尔顿酒店、天津帝旺凯悦酒店、梅江南皇冠假日酒店、天津京蓟圣光万豪酒店、天津生态城世贸希尔顿酒店、天津海河悦榕庄酒店、天津万达文华酒店、天津津利华大酒店、东丽湖恒大国际温

6、泉会议中心、天津华泰皇家金熙酒店、天津东疆海景温泉度假酒店、天津安佳酒店、天津津卫大酒店等外资和内资品牌酒店。　　XX年全年及XX年上半年天津星级酒店客房7）　　XX年全年及XX年上半年天津星级酒店客房8）　　目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。