房山佛子庄滨水文化休闲旅游区建设项目可行性研究报告

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1、佛子庄乡滨水文化休闲旅游区可行性研究####市####区佛子庄乡滨水文化休闲旅游区可行性研究报告36佛子庄乡滨水文化休闲旅游区可行性研究目录第一章项目概论7一、项目名称、承办单位及建设规模7二、项目可行性研究报告委托编制单位8三、可行性研究的目的8四、可行性研究报告编制依据原则和范围9五、研究的主要过程11六、产品方案及建设规模12七、项目总投资估算12八、工艺技术装备方案的选择12九、项目实施进度建议13十、研究结论13十一、项目主要经济技术指标14第二章项目建设背景及必要性17一、项目建设背景17二、项目提出的理由22

2、三、项目建设必要性23第三章市场分析及预测25一、水产品加工市场现状投资分析25二、水产品加工市场供求市场研究26第四章项目选址及建设条件28一、厂址的选择原则28二、厂址选择方案28三、选址用地权属性质类别及场址现状29四、项目用地利用指标30五、建设条件3136佛子庄乡滨水文化休闲旅游区可行性研究六、项目选址综合评价33第五章生产纲领与产品水平34一、生产纲领34二、产品水平34六、项目建设内容与建设规模38一、建设内容38二、建设规模39第七章原辅材料供应及基本生产条件40一、原辅材料供应条件40二、基本生产条件41

3、第八章工程技术方案49一、工艺技术方案的选用原则49二、工艺技术方案50三、设备的选择56第九章总图、运输及仓库59一、总图59二、运输60三、成品仓库61第十章环境保护、职业安全卫生及消防62一、环境保护62二、劳动保护与安全卫生64三、消防66第十一章节能68一、节能背景及目标6836佛子庄乡滨水文化休闲旅游区可行性研究二、设计依据及用能标准68三、项目能耗种类和数量分析71四、项目节能措施84五、资源综合利用92第十二章项目组织管理与运行93一、建设期管理93二、运营期管理93第十三章项目建设进度95一、项目实施进度

4、95二、进度建议表95第十四章投资估算及资金筹措96一、投资估算的范围和依据96二、建设投资估算97三、总投资估算99四、资金筹措与使用计划99第十五章财务评价102一、财务评价的依据102二、生产成本、销售收入及税金估算102三、财务分析103四、不确定性分析104五、财务分析结论105第十六章研究结论及建议10636佛子庄乡滨水文化休闲旅游区可行性研究第一章项目简介1、项目名称与规模名称：佛子庄乡滨水文化休闲旅游区规模：420亩2、项目选址规划地分东西两部分，以大石河水域为基础，整合两岸滨水空间及村庄用地。规划范围东部

5、陈家台村，西部佛子庄村废旧煤厂。本河段水量相对充沛，尤其黑龙潭至陈家台部分，由于黑龙潭的几处泉眼常年泉水汩汩，形成北方难得的水质清澈、四季长流的河段，是佛子庄乡开发旅游的重心所在。3、项目内容东部旅游区由佛香禅寺为主，另有烈士陵园、放生池、垂钓观光酒店组成了具有多功能性的休闲度假区。西部旅游区为太公岛垂钓观光园、景区具备特色采摘、垂钓、住宿、就餐、观光功能。第二章开发项目情况大石河贯穿佛子庄乡境，是未来佛子庄乡的旅游休闲廊道。规划选取自佛子庄乡与河北镇交界处的铁路桥至佛子庄村这一河段打造大石河滨水文化长廊，一则此段水量充沛

6、，易于发展深受游客喜爱的亲水活动，二则本段旅游资源点相对集中，文化内涵浓郁，三则属于乡境入口段与中心段，是展现佛子庄整体形象的最佳区段。1、滨水旅游资源本区段拥有的几处常年汩汩而流的地下泉眼使这里的水域资源具备其独有特质：（1）水量相对充沛，常年川流不息。（2）水质清澈，据有关资料记述，佛子庄乡境内河流属于####市水质唯一符合一级的水体区段。（3）黑龙潭水质为重碳酸—钙—镁型，清澈甘洌，水温13.5℃，有冬暖夏凉的感觉。36佛子庄乡滨水文化休闲旅游区可行性研究黑龙潭分布呈弧形，长七、八百米。由黑龙神泉为其补给源，泉水从河

7、道中多处岩石溶洞和裂隙中涌出，在河道中汇成潭。其溢流构成大石河的补给源。雨水与河水合流，难以分别，旱季潭水最深为4—5米，宽10—15米。（4）水体形式多样：宽阔的水面，潺潺的溪流，神秘的深潭，静谧的浅塘，多样的水体形式提供了多样的水体景观。（5）河岸景观丰富：本区段河岸宽窄不一，既有河漫滩又有农田，既有陡峭的山崖，又有水边的村庄，而在黑龙关村下的河漫滩处，当地居民为了增加农用地并防止水土流失，用石头堆砌了很多类似于梯田的挡墙，具有浓厚的地方特色。不同的河岸带给游客异样的滨水空间。2、山地旅游资源河谷两侧多为高山，部分为独

8、立山丘、缓坡。大山山势雄伟，孤山则俊秀挺拔。山上植被茂密，夏季郁郁葱葱，秋季色彩斑斓。山坡上栽培了各种果树。而山脚的村庄则坐落有序。3、乡土文化景观旅游资源3.1、宗教文化资源宗教文化景观留存较为丰富，有残存的两座古庙。其中，龙神庙远近闻名，曾有乾隆题词，寺庙两侧有塔林遗址，现存两座，保存较好。每年二月