合同附图户型规范

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为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划合同附图户型规范　　*********设计有限公司　　甲方(委托方)：地址：电话：传真：　　装饰设计合同　　乙方：(受托方)地址：　　电话：传真：　　装饰设计合同　　委托单位：设计单位：　　甲方委托乙方承担“******”项目*****设计，经双方协商一致，签订本合同。　　第一条本合同依据下列文件签订：《中华人民共和国合同法》。　　国家及地方有关建筑装饰工程、工程勘察设计管理规章、条例。建设工程批准文件。　　第二条本合同项目的名称、设计要求、设计内容：项目名称：　　工程地点：　　工程内容：首层入户大堂、样板间装饰设计设计范围：　　该项目首层入户大堂装饰室内设计：面积约㎡，包括但不限于　　装饰、水电、软装概念设计等。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　该项目样板间装饰室内设计：面积约㎡，包括但不限于装饰、　　水电、软装概念设计等；　　设计要求：见甲方《********设计任务书》，设计部分于文件交甲方使用时为可正确实施标准。　　第三条甲方向乙方提交的有关资料及文件　　第四条乙方向甲方交付的设计文件及提交时间说明乙方提交设计文件要求　　提交资料要求：满足本合同各阶段设计任务书、设计过程中由双方确认的会议纪　　要及传真函件要求。各阶段设计成果，其文字说明应为简体中文字体，文字的真实含意以中文的理解为准。各阶段设计成果获得甲方认可。设计深度要求：必须满足国家《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。　　设计图纸的表现方式及设计深度应达到中国建筑标准设计研究院出版《民用建筑工程建筑施工图设计深度图样》的标准及相关规范、标准的要求。施工图纸应配合室外景观环境、智能化设计，以便室内精装修设计与其协调、使用方便合理，同时满足物业公司使用要求，使之更加人性化。　　方案图具体设计要求：反映各主要空间的效果，以透视、平面、效果图表现为主。包目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　括室内平面布臵图、地平布臵图、室内天花布臵图、效果图【入户大堂效果图1张；　　样板房效果图2张，若甲方要求增加效果图，增加部分按1000元/张支付于乙方）】、主要立面图等。乙方所提交的设计方案，必须达到甲方要求，如未达到甲方要求的，乙方必须对此进行修改，直至甲方满意。乙方提供方案不得破坏建筑原有结构、设备，如有需要，需得甲方签字认可。　　在甲方对方案设计方案确认可后，乙方进行施工图设计，此设计包括：设计图纸目录、　　设计及施工说明、设计平面图、剖立面展开图、部分节点详图、各类电器插座位臵分布图、电源控制线路图示意图、弱电控制线路图示意图、冷热水管安装示意图、装饰材料表、家具示意图、细部剖面图、主材搭配表。施工图能准确反映平立面布臵、选材、排版和施工工艺，有准确分隔尺寸，有详细的节点大样，能够进行详细的工程量计算，满足招投标和施工要求。　　乙方在方案深化设计阶段根据甲方要求向甲方提供选材清单及样板1套，并提供相关　　材料厂家信息。乙方对选材样板的最终效果负责。乙方提供工程主要物料、家具及室内摆设物品的设计建议，并提供材料厂家信息以供甲方参考。乙方应对家具及室内饰品的摆放进行指导,须对装修效果以及室内布臵氛围进行确认。设计文件的交付方式目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　设计工作由甲、乙双方指定的负责人和联络人进行衔接，乙方应按照本合同和设计任务书要求，按时向甲方交付各阶段设计成果，并履行签收手续。具体要求如下：　　乙方派员将设计成果交付到甲方指定的地点，如甲方无特殊要求，则为甲方办公　　地点。　　合同条款中约定的所有设计成果，代表甲方的接收单位均为部，所有文件签收　　以签收的记录为准。非主重庆城区的成果签收单可以用传真件。　　正式提交设计成果时严格按照本合同约定一次性为每个户型提供6套施工蓝图，　　如发生不能一次提交足够数量的情况，分开提交次数累计最多不超过两次。过程控制与协调　　双方负责人、联络人及联络方式　　注：乙方项目总负责人未经甲方书面同意不得变动，甲方人员如有变动，以书面告知乙方为准。　　乙方提交设计成果及提交时间　　甲方要求乙方分阶段提供设计内容，为甲方提供进度可控性服务。具体阶段以及内容　　包括：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　“概念方案设计”阶段。本阶段要求完成时间为年月日至年　　月日，概念设计完成并经过甲方确认后，提交概念设计电子文档于甲方。　　“扩初方案设计”阶段。本阶段要求完成时间为年月日至年月　　日，乙方须在年月日完成并提交甲方设计任务书中所包含的相关工作内容并通过验收。方案之确定必须以甲方设计签收人书面签收单为准。　　“施工图设计”阶段。本阶段要求完成时间为年月日至年月　　日，乙方须在年月日完成并提供甲方设计任务书中所包含的相关工　　项目名称　　规划至建筑扩初阶段设计合同　　合同编号：No.　　甲方：　　乙方：　　签约时间：年月日　　目录　　第一条项目概况第二条设计内容目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第三条第四条第五条第六条第七条第八条第九条第十条第十一条第十二条第十三条第十四条第十五条设计费用及付款方式甲方权利义务乙方权利义务　　停建、缓建及合同终止知识产权条款保密条款违约责任不可抗力争议解决方式通知合同解除其他附件　　XXXX项目规划至建筑扩初阶段设计合同　　合同编号：　　委托方：服务方：有限公司　　甲方委托乙方承担项目规划至建筑扩初阶段设计工作，经双方协商一致，签订本合同。　　第一条项目概况　　1项目名称：　　2项目地点：上海区，东至，南至，西至，北至　　3项目规模：项目用地面积平方米，住宅及地下建筑面积平方米，配　　套及商业面积平方米，幼儿园面积平方米。总建筑面积平方米。　　4产品类型：容积率为约的建筑类型产品住宅区，容积率约为的　　商业区。(可根据项目具体情况增加其他业态描述，本括号内文字正式文本中不得出现)　　第二条设计内容　　1项目名称的修建性详细规划设计2项目名称的总体规划建筑方案设计3项目名称的建筑扩初设计4目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划项目名称的施工图设计配合5项目名称的设计后服务配合　　6以上各阶段设计内容所规定的范围及成果要求详见本合同附件一《项目名称　　项目建筑设计任务书》7设计依据：　　本合同所规定的内容。　　甲方所提供的地块测量图以及相关政府批准文件。　　8本工程设计图纸的编制方法，应以《上海市设计文件编制标准》为标准。9设计规范和规定应符合中华人民共和国上海市有关设计规范和设计规定。10采用中华人民共和国认可的国际度量衡进行设计绘图。平面以毫米为单位，　　立面以米为单位。　　第三条合同金额及付款方式　　本项目设计费用经双方友好协商，确定为：高层住宅单价：元/平方米；配套及商业单价：元/平方米；幼儿园单价:元/平方米；地下车库单价：元/平米，含围墙、门卫、各类出入口；附属地下室等不再另行计费；按下表估算，总设计费即合同金额为人民币元。凡乙方按合同规定提供之设计文件不另行计费。　　(可根据项目实际建筑类型及收费分类进行表格制作，本括号内文字正式文本中不得出现)1付款方式：　　本合同签署后甲方在收到乙方提交的付款申请文件后的30个工作日内，目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　甲方应向乙方支付预付款，即合同金额的10%，为人民币元。　　规划设计工作完成，并获得政府批复和甲方的书面认可后，甲方在收　　到乙方提交的付款申请文件后的30个工作日内支付相应阶段的设计费用总额的10%，支付依据按照经甲方确认的实际工作量。　　方案设计完成经甲方书面确认并经过政府审批后，甲方在收到乙方提交　　的付款申请文件后的30个工作日内支付相应阶段的设计费用总额的30%，支付依据按照分期完成实际工作量。　　扩初设计完成经甲方书面确认并经过政府审批后，甲方在收到乙方提交　　的付款申请文件后的30个工作日内支付相应阶段的设计费用总额的30%，支付依据按照分期完成实际工作量。　　乙方交付施工用详图及审核意见后，完成外立面材料部品封样且全套施　　工图并通过审图公司审查后，经甲方书面确认后，甲方在收到乙方提交的付款申请文件后的30个工作日内支付相应阶段的设计费用总额的10%，支付依据按照分期完成实际工作量目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　工程竣工，并通过政府验收前办理合同结算，结算完成后甲方在收到乙　　方提交的付款申请文件后的30个工作日内付清余款，即人民币元。具体付款方式和支付条件详见下表　　项目名称设计合同付款方式一览表　　香港金孔雀装饰合同、报价和图纸　　————制作要求及审核规定　　一、适用范围：　　为加强对装饰工程设计文件编制工作的管理，保证公司设计文件的质量和完整性，提高公司设计制　　图水平和质量，给预算和施工提供准确依据，在国家现行有关设计文件深度规定的基础上，结合公司的实际情况，制定本规范。　　设计图纸应符合公司制图规范及《郑州市建筑装饰装修工程设计制图标准》；进行家装设计必须保证建筑物的结构安全；　　进行家装设计要满足《民用建筑室内环境污染控制规范》的标准：　　家装设计内容：应包括室内顶面、墙面、柱面、地面、非承重分隔墙面的装饰设计，家具、灯具、帷帘、织物、陈设、绿化园艺布置、室内各种装饰造型的设计。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　本规定适用于阔达装饰北京分公司所有设计师签定及绘制的合同、补充条款、报价、图纸。二、合同、补充条款部分：　　1、合同、补充条款填写具体要求：　　、合同金额大小写必须一致，认真填写正确无误，字迹清晰。　　、合同、补充条款必须认真填写，字迹清晰并填写完整。、合同中大、小写金额若有涂改必须有客户重新签字、日期确认,方可生效。　　、合同、补充条款中甲、乙双方签字必须认真按照合同、补充条款要求字迹清晰、完整并真实填写。、合同中的大、小写金额无错别字。、合同、补充条款签字日期必须要一致。　　、工程地址填写详细。　　、工程工期要求:1居或装修面积小于60平米的户型至少45个工作日;2居或装修面积在60-110平米的户型至少50个工作日;三居或装修面积在110-160平米的户型至少个55工作日;三居以上或装修面积在160-200平米的户型至少65个工作日;装修面积在200-250平米的户型至少80个工作日;装修面积在250-300平米的户型至少100个工作日;装修面积在300-400平米的户型至少120个工作日;装修面积在400-500平米的户型至少150个工作日;旧房改造按装修面积每10平米增加1个工作日;户型为复式活多层按每层增加5个工作日。注:每个工作日为8小时,国家法定节假日除外.工程实际工作日=预计施工工期+国家法定节假日目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　、开竣工日期之差与工程工期要相符，工程工期要符合公司规定工期。、合同中面积与工程图纸实际面积要相符。　　注：如甲方在施工期间离开本市10日以上，若需要设计师、或者甲方的相关人员代替甲方办理相关事　　宜，甲方必须出具相应委托书，委托书必须归档保存。2、合同、补充条款审核及评分规定：、审核目的：　　合同及补充条款是公司与客户签署的最主要的法律承认的条款及文件，是双方责任及义务的重要判定依据，因而广大设计人员在与客户签定合同及补充条款时必须严格按照上述要求执行，达到公司及客户在重要法律文件上对自身相应权利和义务的保护目的。、审核及评分规定：　　三、工程报价部分：　　1、工程报价单填写具体要求：　　、报价单总金额及工期与合同总金额及工期必须保持一致外还必须与公司系统显示金额及工期相一致；报价单表头所有项目及甲、乙双方签字要求完整、齐全、真实、清晰填写。　　、工程报价单必须齐全、整洁装订顺序正确，不能出现丢页、漏页、报价单顺序颠倒等问题。、报价单题头所有项目必须填写完整、正确，填写的地址、开竣工日期、客户联系电话必须要与合同填写保持一致。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　、设计师必须本人签字不得代签。2、工程报价单制定具体要求：　　、报价项目必须符合公司报价系统中标准报价项目及相应单价，非标准报价项目必须由公司审图部　　审核核准后方可进行报价。　　、工程位置报价表项目名称必须与图纸目录项目名称及标注名称保持一致。　　、对预算报价实行先按层分类排序，每层内再按功能间分类排序，每个功能间内再按施工项目分类排序、计算报价。排列顺序如下：　　、层级顺序：多层结构按由低到高的顺序排列，地下室列在最后；　　、功能间顺序：客厅、餐厅、休闲厅、卧室、书房、保姆房、视听室、厨房、卫生间、其它；、功能间内工程项目顺序：按墙面、顶面、地面、木器、其他，顺序排列。水电、安装、成品保护等杂项及其它附加费用列在报价最后。　　、报价单中根据现场实际情况必须体现公司要求的施工保障项目包括：、远程施工费：、居室垃圾清运费：、超高增加费：、材料搬运费：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　、报价单中所报项目必须与设计图纸相一致，严重杜绝有价无图或有图无价的原则性问题；各报价项目所报工程量与图纸计算数量必须保持一致；严重杜绝多报、虚报项目或虚报数量的恶性问题。如直接打折还应注明：折扣点、折后金额、折扣原因。3、完整报价具体要求：、完整报价概念说明：　　因目前设计师在报价过程中存在少数恶意漏报项目、少报数量或因相关专业技术水平不够等问题，造成在合同实施过程中出现恶意增项或客户对合理增项不认可等投诉问题，现特针对此类问题提出完整报价的概念。、完整报价项目：　　以下项目为完整报价中的一定量项目内容，各设计师及图审人员应以实际需求为准。、防水处理：　　防水处理必须符合公司报价施工量标准，即最低卫生间墙面涂刷高度为1200㎜，淋浴位置为1800㎜，地面防水为墙面上返300㎜。厨房间墙面原则不涂刷，地面防水为墙面上返300㎜，地面满涂。如因特殊原因未进行报价，设计师必须写明原因并让客户签署证明，并在合同、报价签定后一并上交。、墙面找平：　　墙面平整度及垂直度大于5㎜的必须单独报价找平，如超过20㎜的必须使用石膏板找平，　　如不进行此项施工则只找顺平标准。如设计师对墙面误差不了解，不能进行报价则必须与客户解释明确，避免客户施工时为此出现投诉。、墙面防裂：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　墙面除承重墙、剪力墙、混凝土墙外，其他材质墙面均应作墙面贴布处理，包括砖混抹灰墙、陶粒墙、GRC板、内保温墙等原则上必须作贴布处理，如客户因费用原因不愿报价，设计师则必须与客户解释明确底层开裂无法维修的问题并签署证明，避免客户施工时为此出现投诉。、地面找平：　　设计图中如出现复合或实木复合地板，设计师必须进行相应面积的地面找平报价。如因特殊原因未进行报价，设计师必须写明原因并让客户签署证明，并在合同、报价签定后一并上交。、修整门窗洞口　　如房间门为成品们，设计师必须进行修整门窗洞口报价。如因特殊原因未进行报价，设计师必须写明原因并让客户签署证明，并在合同、报价签定后一并上交。4、报价部分审核及评分规定：、审核目的：　　工程报价单是具体反映设计图纸具体发生工程项目、工程数量的报价项目清单及数量清单；是合同中工程总金额的构成依据；具备相应法律效应。因而各设计人员必须按照上述公司规定认真制定工程报价单，严禁出现多报、漏报等严重报价问题，造成公司在合同执行过程中无法正常实施，并因此产生投诉，乃至为此被客户诉讼等恶性后果的出现。　　、审核及评分规定：　　报价　　*注：报价中不得出现以“项”为单位的报价　　非标准报价项目审批单　　审批部门：审批人：四、制图规范部分：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1、图纸整体标准内容的具体要求：、图纸基本内容的具体要求：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。