房地产经纪人考试模拟测试题(8)

《房地产经纪人考试模拟测试题(8)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、2011年房地产经纪人考试模拟测试题（25）　　1．管理中心运作住房公积金的基本要求是（　）。　　A．收益性　　B．保障性　　C．安全性　　D．流动性　　2．（　）是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。　　A．房屋使用面积　　B．房屋建筑面积　　C．房屋共有建筑面积　　D．房屋产权面积　　3．对一审法院判决不服的，自一审判决书送达之日起（　）日内提出上诉。　　A．10　　B．15　　C．5　　D．7　　4．公民下落不明满（　）年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告其为失踪人。　　A．0.5　　B．1　　C．1.建设工程教育网整理5　　D．2　　5．以划拨方式取得土

2、地使用权的，土地使用期限为（　）。　　A．40年　　B．50年　　C．70年　　D．没有使用期限的限制　　6．物业管理的委托方是业主、按物业产权归属，物业管理的委托方有（　）。　　A．房地产开发企业　　B．公房施工单位　　C．公房出售单位　　D．业主大会　　E．房地产行政主管部门建设工程教育网整理　　7．下列关于土地使用权出让最高年限的表述中，正确的是（　）。　　A．居住用地70年　　B．工业用地50年　　C．商业、旅游、娱乐用地40年　　D．教育、科技、文化卫生、体育用地、综合或其他用地50年　　E．工业用地40年　　8．民事法律关系构成部分包括（　）。　　A．主体　

3、　B．行为　　C．内容建设工程教育网整理　　D．客体　　E．权属　　9．工程招标代理机构资格可以分为（　）。　　A．甲级　　B．乙级　　C．一级　　D．二级　　E．三级　　10．下列（　）条件的房地产不得转让。　　A．以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上　　B．属于成片开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件　　C．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金　　D．取得土地使用权证书　　E．取得建设用地批准文件　　11．房屋租金分为（　）。　　A．成本租金　　B．商品租金建设工程

4、教育网整理　　C．市场租金　　D．商业性租金　　E．标准租金　　12．完全的所有权包括（　）。　　A．占有　　B．支配　　C．使用　　D．收益　　E．处分　　13．住房公积金的提取和使用原则是（　）。　　A．定向使用的原则　　B．安全运作的原则　　C．严格时限的效率原则　　D．满足任何情况下的住房需求原则　　E．平均使用原则　　14．根据《城市房地产抵押管理办法》，不得设定抵押的有（　）。　　A．权属有争议的房地产　　B．私立学校所有的办公楼　　C．已出租的房地产　　D．已依法公告列入拆迁范围的房地产　　E．被依法查封的房地产　　15．张某以50万元的价格将其房屋卖给周

5、某，双方签订了房屋买卖合同，该合同属于（　）。　　A．典型合同　　B．单务合同　　C．有偿合同　　D．要式合同　　E．双务合同下面是赠送的年度工作总结，不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！欢迎再度光顾XXXX年度工作总结尊敬的各位领导、同事们：XXXX就快结束，回首XXXX年的工作，有工作成功的喜悦，有与同事协同攻关的艰辛，也有遇到困难和挫折时惆怅。不知不觉中紧张而有序的一年就要过去了，一年以来，在公司领导的悉心关怀与指导下，在同事们的支持和帮助下，通过自身的努力，各方面都取得了一定进步，较好的完成了本职工作。为以后更好的工作，总结经验，吸取教训，现将工作情况作简要总结

6、。一　要不断加强学习，提高自身综合素质。具有良好综合素质是做好本职工作的前提和条件。一年以来始终把学习放在重要位置，努力在提高自身综合素质上下功夫。不断学习专业技能，向周围工作经验丰富的同事学习，用知识充实自己，扩大知识面，努力提高自身综合素质。　二做到尽心尽力，严格履行自己的岗位职责。树立公司现象，使客户对公司产品的满意度最大化，做好技术服务工作，同时也是对公司产品宣传。以及对公司产品性能的收集，以便作出及时改进，使产品更好的满足现场的使用要求。三　要学会善于沟通交流，加强协助协调。现场技术服务人员不仅要有较强的专业技术，还应该具有良好的沟通交流能力，一种产品很多时候

7、是由于操作不当才出现问题，而往往不是客户反映的质量不行，所以这个时候就需要我们找出症结所在，和客户进行交流，规范操作，从而避免客户对产品的不信任乃至公司形象的损害。在过去的工作中得到了一些体会，在工作中心态很重要，工作要有激情，保持阳光的微笑，可以拉近人与人之间的距离，便于和客户沟通。在日常的工作中做到较好跟客户沟通，做到令客户满意，每次优秀的技术服务，代表了客户对本公司产品多了一份了解和信任。　四要继续学习专业知识，做到实际掌握，熟练操作。一年来，通过不断学习和摸索，学习了气体的产生、收集及方法，逐渐熟悉和掌握了本公司推出的燃气机的工作