中原地产房地产报告(共3篇)

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划中原地产房地产报告(共3篇)　　中原()主城区商品住宅供应1269套http://新浪房产XX/7/216:08:47官方微博　　-1-　　土地市场　　土地市场郊县区唱主角主城区供需萎靡　　与上周的土地市场整体供需情况相比，本周无论是土地供应还是土地成交均表现平淡。主城区和郊区各有一宗土地供应。成交方面：两宗新增供应地块均在郊区，主城区暂无土地成交信息。总体来看，郊县区土地市场较主城区相对活跃。各大开发商拿地热情不高，

2、本周土地成交均以底价成交，且多集中在郊县区，主要为商业用地。预计土地市场将继续保持低位平稳运行。　　主城区土地供应成交信息　　供应方面：本周主城区共发布1宗国有建设用地使用权出让公告，为青羊区四威南路3号地块。该地块位于城西三环附近，苏坡立交内侧，周边配套较为成熟，地段较高；成交方面：本周主城区土地成交暂时沉寂。　　主城区供应：本周主城区共发布1宗国有建设用地使用权出让公告，净用地面积合计亩，约合　　万平米，可建面积约为万平米。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确

3、保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　主城区成交：本周主城区暂无土地成交信息　　郊县区土地供应成交信息　　供应方面：本周郊县区共发布一宗国有建设用地使用权出让公告，位于新都大丰街道。受北改影响，该区域房地产市场表现相对活跃，土地市场表现一定程度的复苏；成交方面：本周郊县区出让七宗土地，面积较小，且为底价成交，表现平平。　　郊县区供应：本周郊县区城区共发布1宗国有建设用地使用权出让公告，共计亩，约合万平方米，可建面积万平方米。　　

4、郊县区成交：本周主城区共出让7宗国有建设用地使用权，净用地面积共计亩，约合万平方米，总可建面积约为万平方米。　　-2-　　一手商品住宅市场　　一手住宅供应低位徘徊后期或持续　　据房管局数据显示，本周主城区有5个住宅项目领取预售许可证，较上周减少2个。　　本周主城区商品住宅供应1269套，供应面积为万平方米，环比上升%，供应面积环比上升目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安

5、保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　%。(注：本文供应量参考本周取得预售证项目，与实际供应项目可能存在误差)。本周成都主城区共12个预售证，其中5个为住宅项目预售证。本周商品住宅供应量止跌回涨，小幅度上扬。但与前期相比，供应量仍然较小，处于低迷状态。目前楼市仍然处在一个消化调整期，预计在近段时间市场供应维持在该水平，后期市场继续消耗存量为主，不会出现太大幅度的变化。　　图1：主城区商品住宅供应走势图　　(数据　　一手住宅成交高位波动后期起伏不大　　据房管局数据显示，这周主城区商品住宅共成交1999套，成交面积为平方米，成

6、交套数环比下降%，成交面积环比下降%；本周一手商品房住宅成交与前两周大致相同，成交平稳并持续保持在较高位。一手住宅成交量在五一前后基本维持在1500套以上，整体市场表现较为良好。随着刚性需求阶段性收缩，加之整体市场刚需难以长时间支撑，中原预计后期一手住宅成交将出现稳中有降，震荡下滑的可能性较大。　　图2：主城区商品住宅成交概况　　(　　数据　　各行政区过半下跌目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目

7、的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　本周各行政区中，各行政区涨跌不一。其中高新区连续几周位于榜首位置，本周成交量高达624套，环比增长%，金牛区近几周成交一直呈上升趋势，本周增长幅度最大，成交342套，环比增长%。其余各行政区纷纷下跌，下跌最严重的为锦江区，本周成交179套，环比下降%。　　图3：各行政区商品住宅成交套数概况　　(数　　据　　表1：主城区各行政区商品住宅成交量波动概况　　(　　数据　　二手商品住宅市场　　二手住宅成交持续走高市场后期趋稳　　据房管局数据显示，本周主城区二手住宅共成

8、交1242套，成交面积为万平方米，成交套数环比上升%，成交面积环比上升%；本周二手住宅成交量继续攀升，由于房管局数据备案的滞后性，一方面春交会期间的成交量在近几周陆续释放出来；另一方面，七月份即将实施的二手税收然在市场上起着强烈的作用。预计后期，二手成交活跃度依