《住宅产业化报告》word版

《《住宅产业化报告》word版》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、男人看完这些文章还没过隐吗？请速度看下面的↓↓男人推荐精彩文章↓↓ 注：下载原文后点及连接进入，不下载无法观看㊙少妇*女主播*玩车震，一晚17次*姿势诱人，原来是因为。。。。 【视频】新婚妻子对忄生·生·活不满足,老公被迫离婚....!点此进入（太刺激了！） 少妇自述：老公出差，邻居偷进我房间，要了我7次（视频）点此进入……（好给力） ㊙ge哥秘啊！爽，爽..死..宝贝..呀！我还要...啊..内附视频... ↓↓女人推荐精彩文章↓↓注：下载原文后点及连接进入，不下载无法观看 30天提升1个罩杯，不做男人一手

2、掌握的女人！嫩模内供全国货到付款（推荐阅读） 谁说丰胸是长久之计？我的罩杯一日暴涨，想多大就多大，老公永远在骚动！ 波波小姐”让你的胸不再尴尬，想要多大就有多大！（女人必看）500万人见证减肥牛货！少吃多运动都是骗人的，她们回家都在偷偷喝这个！住宅产业化报告2012-01-20住宅产业化是住宅产业现代化的简称，最早是由日本通产省于1968年提出来的，是住宅工业化、标准化、通用化的具体体现。中国建筑设计研究院将住宅产业化定义为“生产、经营以住宅或住宅区为最终产品的事业，同时兼属第二和第三产业，它包括住宅区规划和

3、住宅设计、住宅部品(包括原材料、设备和构配件)系列标准的制订、开发、生产、推广、认证和评定、住宅和住宅区的建造、维修和改建，以及住宅和住宅区的经营管理。住宅产业化包含了以下几方面的意义：住宅设计标准化：形成系列化、标准化的住宅设计方案，减少单个住宅设计的随意性，住宅设计标准化是住宅生产工业化的基础。没有设计的标准化，就不可能生产标准化的构配件和部品，也就不可能形成工业化的住宅生产。住宅建设工业化：包括住宅构配件和部品生产工厂化，施工过程机械化，组织管理科学化。要求大量的或全部构配件、部品甚至房间乃至整套住宅，

4、都是在工厂里预制生产的，再用机械化的操作方法组装起来，这一点就像儿童搭积木一样。部件都是成品，只要按标准组装搭配就可以了。住宅建筑工业化是住宅产业化的核心。住宅产供销一体化：即将住宅建设的投资、设计、构配件生产、施工建造、销售及售后服务等形成有机整体，使有关企业、部门联合协作，成为一体。这种一体化不是将房地产开发企业、设计、施工等单位简单组合，而是必然产生具备工厂化大量生产优质住宅构配件和部品能力的企业——住宅产业集团，它的诞生是住宅产业化形成的标志。一、住宅产业化现状1、国外住宅产业化发展现状（1）日本住宅

5、产业化的发展现状日本的标准产业分类中并没有住宅产业这个领域，其产业化是在20世纪60年代中期由市场促成的。因为当时钢铁、水泥、建材等行业的大型工业企业预测10余年后其将步入夕阳产业，但是日本国内对住宅需求仍将旺盛。为此，各大企业推动日本通产省、建设省制定了住宅产业化的促进补贴制度和产业化住宅新技术开发的补助金制度，金融机构也对新部品的开发和制造提供低息贷款。1968年，日本政府正式提出了促进住宅产业化发展的战略规划，分为三个阶段：正确地把握国内当前和未来对住宅等建筑的需求结构——制定和推广适宜的标准体系——健

6、全部品、住宅产品的生产体制。日本是世界上率先推行住宅产业化的国家。从1966年起到新世纪，其住宅产业化发展分划分为了7个5年计划，针对每个5年计划都设计了较为明确和适宜的设想和目标。到2000年末，日本从4个方面重点发展住宅产业：1.满足市场需求，为其提供优质的住宅产品；2不断完善居住环境，推进舒适度高、品质好的城市居住条件；3.为满足国民不断增长的健康、长寿的需求，提高国民福利，发展长寿社会，来完善居住环境；4.为搞活地区发展而完善居住环境。日本的住宅产业化十分发达。20世纪60年代随着战后重建工作的进展住

7、宅产业得到快速发展。1965年至1970年间，平均每件建造住宅110万余套，至60年代末日本已达到每户一套的水平。当时日本的通产省提出了“住宅产业”的概念，概述为：住宅及其有关部件的生产、销售企业或其经营活动的总称。20世纪70年代是日本住宅产业的成熟期，大企业联合组建集团进入住宅产业；20世纪90年代，日本采产业化方式生产的住宅已占竣工住宅总数的25%-28%。日本住宅产业化主要内容有：增量住宅（新区开发和旧区改造）的开发建设及其内装饰工程；住宅建设所需的材料、设备的生产与供应；住宅及其建材、设备等流通生产

8、以及与居住生活密切相关的服务等。由于政府的大力推动，日本的住宅产业占GDP份额从70年代的7%左右上升到90年代的12%。住宅部件高度标准化、通用化，无特殊要求的住宅，只要将通用部件组合起来即可。墙体材料大量采用高效保温隔热的矿棉和聚苯复合板，有完善的施工服务体系和机械化的施工技术体系，部品工厂化生产后现场装配，商品混泥土普及率高，现场湿作业量少，质量易保证、对环境的污染降至最低程度。日本住宅产业化