《住宅规范》word版

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1、1总则1.0.1为保障我省居民基本的住房条件，提高住宅居住功能质量；保障我省住宅设计符合适用、安全、耐久、健康和经济等要求，制定本标准。1.0.2本标准适用于我省城市、建制镇新建的住宅设计。别墅和经济实用住宅可参照执行。不包括二层及二层以上公共使用场所和上部为住宅的综合楼；酒店、商务、租赁式公寓；大层高隐形跃层公寓。1.0.3住宅按层数划分分类：1、低层住宅为一层至三层；2、多层住宅为四层至六层；3、中高层住宅为七层至九层；4、高层住宅为十层及以上（限高100M以下）。1.0.4本标准是我省住宅设计的统一标准，在我省建设的住宅应

2、执行本标准。1.0.5住宅设计应以人为本，维护居住着者的权益，除满足居住者基本使用要求外，根据需要还应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。1.0.6住宅设计必须执行国家的方针政策和法规，遵守我省的有关规定。执行安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等规定，实现住宅建设可持续发展。1.0.7住宅设计应符合城市规划和居住区规划的要求，提倡住宅设计与地方居住文化很好的结合，并与周围环境相协调，创造宁静、舒适、优美的生活空间。1.0.8住宅设计应充分考虑当地生活习俗和居住要求，做到精心规划、精心设计、有所创新，力求适用

3、、安全、卫生、经济、美观。1.0.926住宅设计应推行标准化、多样化，积极采用新技术、新材料、新产品，促进住宅产业现代化。1.0.10住宅设计应依靠科技进步，逐步发展住宅智能化，开发利用太阳能、地能和生物能等再生无污染能源，精心研究设计生态住宅。1.0.11住宅设计应满足近期使用的同时，适当考虑今后改造的可能性。1.0.12住宅设计除应符合本标准外，尚应符合国家和我省现行的有关强制性标准的规定。2术语2.0.1住宅residentialbuildings供家庭居住使用的建筑。2.0.2套型dwellingsize按不同使用面积，

4、不同居住空间组成的成套住宅类型。2.0.3居住空间habitablespace系指卧室、起居室（厅）的使用空间。2.0.4卧室bedroom供居住者睡眠、休息使用的空间。2.0.5起居室（厅）livingroom供居住者会客、娱乐、团聚等日常起居活动使用的空间。2.0.6厨房ketchen供居住者进行炊事活动使用的空间。2.0.7卫生间bathroom供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等日常卫生活动使用的空间。262.0.8储藏室storeroom供居住者储藏衣、物使用的空间。2.0.9壁橱cabinet住宅套内与墙壁结合而成的落地储

5、藏空间。2.0.10吊柜wall-hungcupboard住宅套内上部的储藏空间。2.0.11阳台balcony供楼层居住者进行户外活动、晾晒衣物使用的空间。2.0.12平台（露台）terrace供居住者进行室外活动，由住宅底层地面伸出室外或上人屋面的部分。2.0.13工作室（书房）workingroom供居住者学习、工作使用的空间。2.0.14餐厅diningroom供居住者进行就餐活动使用的空间。2.0.15入户门斗porchofroom供居住者进入门户后使用的过渡空间。2.0.16过道passage住宅套内使用的水平交通空

6、间。2.0.17走廊gallery住宅套外使用的水平交通空间。2.0.18单元门厅entrancehallofunit供居住者进入单元入口公共使用的空间。2.0.19地下室basement26房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。2.0.20半地下室semi-basement房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者。2.0.21架空层overheadfloor住宅室外地平面以上，底层架空一定的高度，作为公共活动使用的空间。2.0.22标准层typicalfloor住宅平面布置相同的楼层

7、。2.0.23层高storyheight上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。2.0.24跃层住宅duplexapartment套内设楼梯空间跨越两层或三层楼面的住宅。2.0.25低层住宅lowresidentialbuilding由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯，层数为一至三层的住宅。2.0.26多层住宅multy-storiedresidentialbuilding由多个住宅单元组合而成或独立式，每单元均设有楼梯，层数为四至六层的住宅。2.0.27中高层住宅sub-tallbuildingofapartment由多

8、个住宅单元组合而成或独立式，每单元均设有楼梯、电梯，层数为七至九层的住宅。2.0.28高层住宅tallbuildingofapartment由多个住宅单元组合而成或塔式，以共用楼梯、电梯为核心布置多套住宅，层数为十层及十层以上的高层住宅。2.0.29室内净高in