不同视角下合同案例审视

《不同视角下合同案例审视》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划不同视角下合同案例审视　　第一讲工程承包合同的基本常识　　一、合同的基本要素　　1、订立合同的基本原则　　1、1工程承包合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。　　1、2合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。　　1、3、当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。1、4当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。　　1、5当事

2、人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。　　1、6依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。　　1、7工程承包合同受法律保护。　　2、工程承包合同的组成文件　　合同协议书　　中标函　　投标函　　专用条件目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，

3、特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　通用条件　　规范　　图纸　　工程量单　　资料表和构成合同文件的其他文件　　3、工程承包合同的缔结程序　　要约邀请----要约----承诺要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。　　要约是希望和他人订立合同的意思表示。　　承诺是受要约人同意要约的意思表示。　　4、工程承包合同失效情况　　有下列情形之一的，合同无效：　　一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；　　恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；　　以合法形式掩盖非法目的；　　损害社会公

4、共利益；　　违反法律、行政法规的强制性规定。　　5、工程承包合同的解除条件　　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：　　因不可抗力致使不能实现合同目的；　　在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　当事人一方迟延履行主要债务，经催告

5、后在合理期限内仍未履行；　　当事人有其他违约行为致使不能实现合同目的；　　法律规定的其他情形。　　6、违反工程承包合同的责任　　承包方的责任　　因勘察设计质量低劣或未按期提交勘察设计文件拖延工期造成损失，由勘察设计单位继续完善设计，并减收或免收勘察设计费，直至赔偿损失。　　工程质量不符合合同规定。发包方有权要求限期无偿修理或者返工、改建，经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，承包方偿付逾期的违约金。　　工程交付时间不符合合同的规定，偿付逾期的违约金。　　发包方的责任　　因未按合同规定的时间和要求提

6、供场地、技术资料等，除工期得以顺延外,还应偿付承包方因此造成停工、窝工的实际损失。　　(2)工程中途停建、缓建，应采取措施弥补或减少损失，同时赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　(3)由于变更计划，提供的资料不准确

7、。或未按期提供必须的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或修改设计，按承包方实际消耗的工作量增付费用。　　(4)工程未经验收，提前使用，发现质量问题，自己承担责任。　　(5)超过合同规定日期验收或支付工程费，偿付逾期的违约金。　　第二讲国际工程承包相关合同介绍　　一、当前国际工程承包通常采用的合同版本　　当前国际工程承包市场采用的合同版本主要有：　　国际咨询工程师联合会编写的"FIDIC土木工程施工合同条件"英国土木工程师学会编制的"ICE合同条件"　　美国建筑师学会制订发布的"AIA系列合

8、同条件"　　法语地区通常采用的CCAG合同条件。　　1.AIA是美国建筑师学会的简称。该学会作为建筑师的专业社团已经有近140年的历史，成员总数达56000名，遍布美国及全世界。AIA出版的系列合同文件在美国建筑业界及国际工程承包界，特别在美洲地区具有较高的权威性，应用广泛。　　AIA系列合同文件分为A、B、C、D、G等系列，其中　　A系列是用于业主与承包商的标准合同文件，不仅包括合同条件，还包括承包商资格申报表，保证标准格式；目的-通过该培训员工可对保