接手烂尾楼,工程合同

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观接手烂尾楼,工程合同　　篇一：烂尾楼拆除承包合同　　烂尾楼拆除承包合同　　甲方：　　乙方：　　本着平等互利原则，经甲乙双方协定，将成都双流富豪实业有限责任公司空港十六区烂尾楼拆除（原国贸大厦）工程承包与乙方，特定如下协议。　　一、工程名称：空港十六区　　二、工程地点：近都村三组（原国贸大厦）　　三、工程内容：烂尾楼拆除　　四、开、竣工时间：年月日至年月日止。　　五、工程内容：原“国贸大厦”所有烂尾楼和地下室拆方，拆除后

2、　　建筑垃圾外运，场地平整，拆除后所有废材料由乙方自行处理。　　六、工程造价：○1地下室拆方：2单价包干)　　○2±以上拆除：2(单价包干)　　七、付款方式：所以烂尾楼拆除，场地平整后60个工作日内按实按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　际施工（拆除）办理结算。本拆除工程经审核后3个月支付工程款15%，其余工

3、程一次性付清（本拆除工程由乙方内全额垫资完成，工程完工后二年内支付工程款的40%，其余款项在4年内支付完毕）。乙方收款时开具发票。　　八、甲、乙双方责任：　　甲方责任：　　督促乙方组织工人、机械、按照有关房屋拆除操作规程组　　织施工。随时检查安全及进度和相关单位的协调工作。　　乙方责任：　　1、严格按照有关房屋拆除操作规程安全施工、防止和○　　杜绝伤亡事故发生。若发生任何伤亡事故均由乙方承担，与甲方无关。　　○2、严格执行中华人民共和国道路交通法律法规及成都市道路城市管理有关条例和规定。办理有关法定手续，禁止使用无牌车辆，如果发生城管、交通警察或政府任何部门的处

4、罚，均由乙方自行承担。　　九、乙方严格按照甲方要求施工工期、安全施工。若超期罚款违约　　金元/天，以此类推。　　十、本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份。甲乙双方签字或　　盖章有效，具有同等法律效力。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　未尽事宜，双方协商解决。　　甲方：乙方：　　篇二：关于处置盘活“烂尾楼”

5、的措施和法律依据　　关于处置盘活“烂尾楼”的措施　　和法律依据　　一、关于“烂尾楼”的界定　　1.概念　　迄今未发现法律、法规、规章给“烂尾楼”下个定义。即使是学理上，关于“烂尾楼”的定义也不多见，且表述很不一致。　　烂尾楼是一种俗称，笔者认为，烂尾楼是指各种已开工兴建，但因资金、技术、规划等原因已停建缓建达一定期限的房地产建设项目。　　2.特征按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重

6、要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　准确了解烂尾楼的概念，必须了解烂尾楼的特征。笔者理解，烂尾楼有以下特征：(1)必须是房地产建设项目。非房地产项目不能称之为“楼”，即使停、缓建，也不称为烂尾楼，而只能称为“烂尾地块”、“烂尾工程”等；(2)必须是已经开工兴建，并建成一定的规模。即便是房地产建设项目，如果一直未开工，或虽已开工、尚未形成一定的楼宇规模，也不称为烂尾楼；(3)必须是事实上已停缓建达一定期限。这里有两层含义：该房地产建设项目尚未完成竣工验收。烂尾楼之所以“烂尾”就表现于此，这是烂尾楼题中应有之义；该房地产建设项目

7、已停工待建长达一定期限，如果是短暂的停工缓建，笔者认为不应当属于烂尾楼范畴。至于停工　　待建达多长期限，有的规定1年以上(广西北海市)，有的甚至规定6个月以上(成都市)，笔者认为规定2年为宜。二“烂尾楼”现状目前没有全国各个城市总计数据，我们从一个报道可以看出目前“烂尾楼”的情况，[齐鲁报道XX年2月2日]“烂尾楼盘就像一个个城市疮疤，不仅影响着城市的和谐美观，而且也让成千上万名购房者的乔迁梦化为泡影。东湖龙城、燕山公馆、广府一号、锦绣花城……在枣庄可以轻易地找出像这样的停工或者烂尾的房地产项目。记者粗略统计了一下，仅薛城区和市中区就有200多万平米的住宅处于这

8、样的状态。如果再细算一笔