小区物业招标书

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观小区物业招标书　　篇一：物业招标文件　　哈尔滨市南岗区都市嘉园（帝景）小区　　物业管理公开招标　　招标文件　　招标人:哈尔滨市南岗区都市嘉园小区全体业主物业地址:哈尔滨市南岗区华山路13号日期:XX年11月　　目录　　第一章投标须知前附表及投标须知02第二章评标细则10第三章物业管理内容及要求14第四章物业服务合同24第五章设施设备清单26第六章投标函、资信文件格式28第七章物业管理方案文件格式36

2、　　第一章投标须知前附表及投标须知　　一、投标须知前附表　　二、投标须知　　(一)总则　　1、项目说明　　本招标项目名称：都市嘉园物业管理；　　本招标物业管理项目按照有关规定，现通过公开招标方式选定物业企业。招标人：都市嘉园全体业主；项目规模：总建筑面积约14万平方米　　座落位置：哈尔滨市开发区华山路13号按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯

3、彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　项目概况：都市嘉园位于哈尔滨市南岗区华山路13号，总建筑面积14万平方米，其中：住宅使用面积平方米；住宅建筑面积平方米；住宅共494户；停车位418个。　　计划中标人进驻管理小区时间：中标后一个月内；2、招标范围　　现对以上全部建筑内容进行物业管理招标。　　物业管理质量目标：一年内评上市级示范住宅小区（大厦）荣誉称号。3、对投标人的要求　　本物业管理招标项目采用资格预审方式确定合格投标人；符合以下条件的企业才有可能成为合格的投标人：　　具有建设行政主管部门颁发并经过XX年度年检合格的国家三

4、级及以上物业管理资质证书的物业管理企业；　　具有工商管理部门颁发的并且已经通过XX年度年检合格的营业执照；有开户银行资信证明和符合要求的财务报表；　　无法律诉讼纠纷；有同类型物业管理经验；　　获得业委会成员对其办公场所及所经管物业考察通过；目前在管项目需有高层住宅的。　　无论投标的结果如何，投标方自行承担所有与投标有关的所有费用。4、踏勘现场及标前答疑会按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，

5、以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　4．1投标人可自行对项目现场及周围坏境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的费用。　　篇二：小区物管招标　　锦绣华庭小区前期物业管理　　招标人：涟水县汽车客运总公司　　招标文件　　XX年12月　　目录　　第一部分投标邀请函--------------------------第2页　　第二部分投标人须知--------------------------第4页　　第三部分　　第四部分　　第

6、五部分　　服务内容与标准---------------------第11页其他事项---------------------------第16页投标文件商务部分格式---------------第17页　　第一部分投标邀请函　　：　　涟水县汽车客运总公司开发建设的锦绣华庭小区项目前期物业管理招标接受合格的投标人提交密封投标，有关事项如下：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“

7、三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　说明：　　1、招标人不负责投标人准备投标文件、实地查验物业和递交投标文件所发生的任何费用。　　2、本次招标不接受联合体招标　　第二部分投标人须知　　一、项目说明　　锦绣华庭项目位于炎黄大道北侧、涟新路西侧。项目规划物业类型：多层住宅、小高层住宅、商业。总占地平方米，总建筑面积平方米，容积率，绿化率，多层幢，小高层幢，住户户，居住人口约人。　　1、物业名称：锦绣华庭小区　　2、物业类型：多层、小高层住宅和商业3、各类物业建筑面积　　本项目于年月日开工，年月交付

8、，总建筑面积平方米，其中商业平方米，小高层住宅面积平方米，多层住宅面积平方米，阁楼平方米，车库平方米。　　4、其它参数：容积率：建筑密度：绿地率：5、配套设施*周界