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1、物业管理知识学习-消防管理篇 物业管理知识学习-消防管理篇提要： 物业管理知识学习-消防管理篇 001物业管理公司消防管理队伍的原则是:每个管理处的员工都是公司的义务消防员。 002消防管理人员的具体工作内容是:负责消防报警中心的日常值班;普及防火知识教育,落实防火岗位责任制;定期进行消防安全检查;火灾发生时是灭火的骨干力量。 003消防工作的方针是:“预防为主,防消结合”。 004消防工作包括防火与灭火两个方面。 005消防安全工作的基本措施是:行政、技术和法制措施。 006“防火责任人制度”是:“谁主管,谁负责”。 007我国最高消防行政法规是:《中华人民共和国消防条
2、例》和《中华人民共和国消防条例实施细则》 008消防监督的三要素是:监督者,被监督者和监督标准。 009消防监督最可靠的保证是:组织。 010消防重点部位的确定:火灾易发部位,发生火灾影响全局的部位,重点项目和技术设备,财富集中部位,人员集中部位,村镇粮食加工厂。 011重点防火单位的防火责任人是:单位正职领导。 012重点防火单位工作人员对本人岗位的防火责任是:对本岗位的消防安全负责。 013室内装修应使用:不燃材料、难燃材料及燃烧时不发出有毒气体的材料。 014重点单位消防工作的重点是:制定应急灭火和疏散方案,定期组织消防演练。 015公共场所发生火灾时现场工作人员承担
3、的义务是:组织,引导在场群众疏散。 016物业管理单位的消防管理职责是:建立,健全防火安全制度,明确防火安全责任;管理、维修、保养、更新物业区域内的公共消防设施和器材;落实值班巡查制度;建立义务消防队,扑救初期火灾,引导安全疏散。 017对存在火灾隐患并不按要求整改的:自整改期限届满之日起对责任单位处以每日一千元以上五千元以下罚款。 018建筑物内部装修工程消防设计未经审核或审核不合格擅自施工的处以每平方米罚款30元。 019燃烧的四个特征是:放热,发光,火焰和发烟。 020可燃物的着火方式是:引燃和自燃。 021大多数火灾是由引燃方式引起的。 022由引燃引起的火灾必须具备
4、可燃物,助燃物,火源三个条件。 023火源主要是明火和高温物体两种。 024发热的导线属于火源。 025火灾的主要助燃物是:空气。 026防止火灾发生的最重要措施是:消除火源。 027一氧化碳是剧毒、可燃性质的气体。 028火灾中导致人员死亡最多的原因是:烟毒气致死50%以上。 029灭火的原理是:断绝可燃物,降低火场温度,窒息缺氧法,抑制火区连锁反应。 &nb 物业管理知识学习-消防管理篇提要：sp;030火灾分为:A类固体,B类油脂及液体,c类气体,D类可燃金属。 031常用的灭火器主要有:清水,泡沫,二氧化碳和干粉灭火器。 032对一般固体火灾适用:清水,泡
5、沫,二氧化碳和干粉灭火器。 033对贵重设备适用:二氧化碳灭火器。 034对档案材料应用:二氧化碳灭火器。 035对可燃液体适用:泡沫灭火器。 036干粉灭火器的用途最广,它适用于气体,液体和电气设备火灾。 037干粉灭火器一般应和泡沫灭火器连用。 038在配电房应配置:干粉灭火器和二氧化碳灭火器。 039电气线路火灾的原因是:短路,过负荷和接触电阻过大。 040电气线路的安装必须由合格电工人员负责。 041电线绝缘必须合乎电压要求。 042为在短路和过负荷时能及时切断电源,必须在线路中安装熔断器装置。 043不可用钢,铁丝代替熔丝。 044接触电阻过大会产生极大的
6、热量引致直接燃烧的后果。 045为防止接触电阻过大必须做好保证牢固连接线路工作。 046防止电气线路火灾的重点在:选材和安装方面的工作。 047具较大火灾爆炸危险性的焊割方法是:电焊和气焊。 048在重点防火部位动用电焊,气焊必须经过相应级别的审批手续。 049在扑灭电气火灾时应坚持先断电,后灭火原则。 050发生火灾时切断电源最好使用绝缘工具。 051为避免触电,对使用灭火器扑灭电器火灾时应注意:尽量增大喷枪和带电体的距离。 052气焊使用的危险气体是:乙炔。 053仓库内物品摆放应做到分类,分堆和防火间距要求。 054仓库不可设置移动式照明灯具。 055仓库的电源
7、开关必须安装在:仓库外。 056在消防安全责任上,建筑设计部门实行“谁设计,谁负责”原则。 057经公安消防机关审批的高层建筑防火设计图纸不可在实际施工中变动。 058扑灭初期火灾的最有利时机是:起火后5-7分钟 059在组织灭火自救工作中,应坚持救人重于救火的前提。 060建筑物必须制定灭火和疏散应急方案。 061对消防管理人员任职要求:先培训,后上岗。 062在疏散中首先要了解:火场内的人员有无被困。
