玉环县大麦屿庆澜公园建设工程可行研究报告

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1、前言：大麦屿街道位于玉环县西南部，陆域面积70.93平方公里，人口8.89万，下辖6个社区、48个行政村。大麦屿具有得天独厚的港口资源和优越条件，可用海岸线长35公里，深水港区宽4.5公里，码头前沿水深在11－12米以上，其中20米以上水深岸线长达4公里，可建造1至5万吨级泊位30多个，10万吨级以上泊位20多个，是我国东海岸福建湄州湾港至宁波北仑港之间不可多得的理想港址。近年来，大麦屿深入实施“依港兴区”和“平安创建”等一系列战略部署，先后引进了中央储备粮玉环直属库、5万吨级码头、华能玉环电厂、海军1509工程、疏港大道二期、500千伏变电所、陈屿第二隧道等一批重

2、点项目，2006年，华能玉环电厂1号和2号机组相继投产，大麦屿港区国际集装箱内支线的开通，2008年4月18日，经国务院批复同意将大麦屿港区列为一类口岸，2009年5月16日捷报又至，大麦屿港区被列为对台68个直航港口（区）之一，成为浙江省最靠近台湾的一类口岸，目前，全长4.373公里的陈屿第二隧道及接线工程主体工程已基本完成，竣工后将大大减轻辖区内交通压力,消除交通安全隐患。2009年，街道实现共实现工农业总产值79.13亿元，实现财政总收入4.98亿元（其中地方财政收入1.953亿元)，工业经济结构不断优化，运行质量明显提高，工业集聚能力明显增强，逐步形成了炊具

3、制造业、工业缝纫机制造业、眼镜配件制造业和水暖器材制造业为主的工业生产体系，涌现出了“苏泊尔”炊具和“中捷”缝纫机等名牌产品。同时，以眼镜配件制造业为依托，进一步打响眼镜零配件产业区域品牌，“中国眼镜零部件生产基地”称号落户大麦屿。当前，大麦屿企业正逐渐向现代化、规模化、集团化发展。街道拥有五千万元以上产值企业16家，超亿元企业7家，104家千万以上规模企业实现产值53.45亿元。全年实现工业性投入2.92亿元，完成500万元以上项目25个。近年来，该街道相继被列为全国小城镇综合改革试点镇、全国民政“全优”乡镇、全国“婚育新风进万家”活动先进集体、省级双拥示范街道、

4、省级科技星火示范镇、省级“东海文化明珠”集镇、省级卫生城镇、省级生态镇、省级体育强镇、市级教育明星乡镇、市双拥工作先进单位，市级文明卫生街道。“梦圆良港，榴岛写下新史诗。黄金海岸，荟萃八方商贾客”。在不久的将来，大麦屿将成为海陆交通便利、基础设施齐全、吞吐能力突出、生态环境优美，集港口、贸易、加工工业于一体和外向型、多功能、综合性的现代化港口城市，将成为我国黄金海岸线中段的一颗璀璨明珠。第一章总论1.1项目概述项目名称：玉环县大麦屿庆澜公园建设工程。项目地址：拟建地点为位于大麦屿街道东北部，东侧为榴榕路，南侧为兴中路，北侧为兴港路。项目承办单位：玉环县大麦屿街道办事

5、处。法人代表：蔡木贵。项目类型：社会公益事业类。项目建设性质：新建。项目用地性质：建设用地。项目建设规模和内容：大麦屿庆澜公园规划总用地39.58公顷，陆域用地面积为19.58公顷。其中一期陆域面积为7.87公顷，A区陆域面积为2.99公顷；二期陆域用地面积11.71公顷。建设内容：文化设施、绿地、广场小品、道路、滨水环境整治、水电供应、排污系统等。项目总投资：总投资额为10273万元，一期投资4053万元，A区投资1390万元。建设周期：2010.11—2012.11。资金筹措：财政拨款。1.2、可行性研究报告编制依据、目的和研究范围1.2.1编制依据1、《中华人

6、民共和国城市规划法》（国务院1989年12月26日颁发）；2、《中华人民共和国环境保护法》；3、《公园设计规范》；4、《玉环县陈屿镇城镇总体规划》（1993年）；5、《玉环县域总体规划（2005－2020）》；6、《玉环县城城市总体规划》(2001年)；7、《玉环县旅游业发展规划》（1997—2010年）；8、《全民健身条例》；9、项目单位提供的相关资料；10、相关国家规范、设计文件。1.2.2目的编制本报告主要目的：1、论述本项目的必要性和可行性，确定工程项目；2、确定工程建设规模；3、提出合理的工程方案并加以论证、优化；4、提出工程投资估算、效益分析、运行管理组

7、织及实施进度计划；5、作为工程进行初步设计、施工图设计、工程施工、工程运营的工作依据。1.2.3研究范围1、对项目提出的背景、必要性、建设规模、建设条件等进行分析；2、对项目规划方案的研究；3、对项目所采取的消防、环保、安全等措施的评价；4、对项目实施进度的确定；5、对项目作出的投资费用估算及技术经济综合评价；6、提出项目的可行性研究工作结论。1.3、编制原则1、积极贯彻执行国家基本建设的方针政策，严格执行国家和地方颁布的标准、规范、规定，使设计做到切合实际，技术先进，经济合理，安全使用；2、重视优化设计方案工作，通过设计方案的论证来提高设计水平和降低工程投资额