物业公司交房总结

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1、学生会的老师就像这个大家庭里的家长，他(她)们慈爱而又严厉，老师们教会我们做人，教会我们学习，教会我们工作。老师对我们的关心与疼爱我们始终看在眼里，记在心里物业公司交房总结　　物业公司交房总结要怎么写呢？下面是小编整理的物业公司交房总结，欢迎大家阅读！　　物业公司交房总结1　　一、工作概述　　晨阳艳澜山售楼部以及物业、工程部于2月16、17、18日三天进行了晨阳艳澜山交房工作。预计交房200多户。实际交房100余户。业主主要反映了小区基础设施绿化不完善、楼道卫生、房屋内部产品质量问题以及及面积、学区等问题。但通过各部门的相互配合，仍较好的完成了此次交房工作。　　二、问题反馈　

2、　业主主要反馈的问题如下：　　1、基础设施的问题：业主对小区基础设施的建设不满意，其中包括小区路面、路旁地砖以及小区内绿化问题。　　2、个别业主房屋质量问题：其中主要包括房体墙面开裂、地面破裂、水管外漏、墙面钢丝网裸露、门窗损坏等。　　3、房屋面积问题：实测公摊面积与合同上标注的公摊面积不一致，导致实际套内面积较合同标注面积少。造成业主不满。　　4、小区学区问题：部分业主对于小区所属学区有疑问。　　三、问题解决方式、方法。　　针对以上问题，提出以下解决方案。时间如白驹过隙，弹指间，我已在学生会工作了一年。这其中有酸有甜有苦也有辣，然而这就是生活，过于平淡倒显得无味，酸甜苦辣俱

3、全方能体现出人生的多彩，方能值得回味，方能使人进步!学生会的老师就像这个大家庭里的家长，他(她)们慈爱而又严厉，老师们教会我们做人，教会我们学习，教会我们工作。老师对我们的关心与疼爱我们始终看在眼里，记在心里　　1、针对小区内部基础建设以及绿化不完善问题：应及时联系工程部相关人员。尽快完善小区内部的基础设施。另一方面，主动跟业主解释清楚，并表示尽快给业主一个合理的交代。　　2、针对个别业主房屋质量的问题：首先我们要对房屋质量出现的问题进行道歉，缓和业主的情绪，然后主动、积极的帮助业主联系物业，督促物业尽快进行维修。给业主一个满意的解决问题的态度以及做法。　　3、针对房屋面积问

4、题：给予业主合理的解释，告知业主一切以相关部门的相关法规为准。　　4、针对学区问题：给予业主合理解释，解释以相关说辞为准.　　四、总结　　在后续的交房中，为减少问题的再发生，应该更加完善以下交房工作：　　1.基础设施以及绿化：尽快跟工程部的人员联系，完善小区内部的基础设施以及绿化。其中包括，楼栋四周的园林景观以及停车位置和地面砖块问题。　　2.细节查缺补漏:房屋产品的质量以及房屋内部基础设施进行检查，并保证在后续交房来临之前维修并解决问题。　　3.卫生和物业服务:完善楼道内外部的卫生，加紧跟进物业公司的管理与物业公司对于业主的服务工作。时间如白驹过隙，弹指间，我已在学生会工作

5、了一年。这其中有酸有甜有苦也有辣，然而这就是生活，过于平淡倒显得无味，酸甜苦辣俱全方能体现出人生的多彩，方能值得回味，方能使人进步!学生会的老师就像这个大家庭里的家长，他(她)们慈爱而又严厉，老师们教会我们做人，教会我们学习，教会我们工作。老师对我们的关心与疼爱我们始终看在眼里，记在心里　　对于以后交房过程中再出现的问题。要积极的记录信息，同时上报公司。各部门配合合理解决问题。　　附件一：交房客户反映的问题　　客户姓名：蔡金霞、陈相柱、宋同清、张泗骏　　房号：6#304、6#1401、6#102、14#1204　　反应问题：⑴地面水管裸露在外，并且水管破裂　　⑵下水管道损坏。

6、　　⑶防盗门以及室内拉门和窗户不同程度损坏。　　⑷插座高度不统一、空气开关损坏。　　⑸玄关没有灯。　　⑹墙体有空鼓以及部分墙体内部铁丝网裸露在外。　　⑺阳台下水没有预留下水孔。　　特殊客户情况反映的问题：需要特殊处理　　客户：张栓柱　　房号：13#101　　反应问题：⑴绿化和沙盘不一样　　⑵主卧与客厅位置有停车位　　⑶停车位与沙盘看到的位置不一样　　物业公司交房总结2　　一、上海万科工程项目提前看房操作指引1、组织提前看房活动的目的时间如白驹过隙，弹指间，我已在学生会工作了一年。这其中有酸有甜有苦也有辣，然而这就是生活，过于平淡倒显得无味，酸甜苦辣俱全方能体现出人生的多彩，方

7、能值得回味，方能使人进步!学生会的老师就像这个大家庭里的家长，他(她)们慈爱而又严厉，老师们教会我们做人，教会我们学习，教会我们工作。老师对我们的关心与疼爱我们始终看在眼里，记在心里　　为体现万科集团客户理念和公司对客户的全心关怀，针对客户在购买房屋后至房屋交付前这一阶段，希望了解项目工程进度及所购房屋的建设状况的愿望，公司采用在项目交付前期，组织客户实地参观项目的形式，让客户了解项目建设情况，同时请客户对房屋质量状况进行预验收，以便进行及时整改。　　2、组织提前看房活动的前提　　1）项目工程进度满足可