我国-展览业发展中存在主要问题及宏观对策建议

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1、-我国展览业发展中存在的主要问题及宏观对策建议发布时间：2008-01-17　编辑：总会信息部 陈敏　来源：《中国会展研究所》　 　.---我国展览业发展中存在的主要问题及宏观对策建议发布时间：2008-01-17　编辑：总会信息部 陈敏　来源：《中国会展研究所》　 　.---我国展览业发展中存在的主要问题及宏观对策建议发布时间：2008-01-17　编辑：总会信息部 陈敏　来源：《中国会展研究所》　 　.---我国展览业发展中存在的主要问题及宏观对策建议发布时间：2008-01-17　编辑：总会信息部 陈敏　来源：《中国会展研究所》　 　.---我国展览业发展中存在的主要问题

2、及宏观对策建议发布时间：2008-01-17　编辑：总会信息部 陈敏　来源：《中国会展研究所》　 　.---我国展览业发展中存在的主要问题及宏观对策建议发布时间：2008-01-17　编辑：总会信息部 陈敏　来源：《中国会展研究所》　 　.---我国展览业发展中存在的主要问题及宏观对策建议发布时间：2008-01-17　编辑：总会信息部 陈敏　来源：《中国会展研究所》　 　.---我国展览业发展中存在的主要问题及宏观对策建议发布时间：2008-01-17　编辑：总会信息部 陈敏　来源：《中国会展研究所》　 　.---我国展览业发展中存在的主要问题及宏观对策建议发布时间：2008

3、-01-17　编辑：总会信息部 陈敏　来源：《中国会展研究所》　 　.---我国展览业发展中存在的主要问题及宏观对策建议发布时间：2008-01-17　编辑：总会信息部 陈敏　来源：《中国会展研究所》　 　.--- 一、问题的表象　　（一）展馆建设过热，资源浪费严重　　1、展馆建得过多，且势头不减　　为了发展会展经济，近几年，全国各地兴起了大建展馆、会展中心的热潮。据商务部统计，2003年全国共有212个展馆（世界公认的展览业“王国”德国仅有21个展馆），比2001年增长81%。截止2003年底，全国已建成的展馆建筑面积达601万平方米，可供展出面积251万平方米，分别比200

4、1年增长131%和133%，建筑面积和可供展出面积已分别超过展览业发达的美国和德国。而目前全国在建和拟建的展馆还还难以计数。　　广东省展馆的建设就非常典型。广东省目前展馆已多达56个，其中广州市2002年以来新建的就达到8个。东莞市现有6个展馆，多个镇都建有展馆，规模一个比一个大。其中厚街镇的广东现代国际展览中心占地500亩，第一期展馆建筑面积就达到15万平方米，可供展览面积10万平方米（北京目前最大的展馆国际展览中心可供展览面积仅为5万多平方米）。从总量上看，全国的展馆已明显供过于求，但目前各地建设展馆的积极性还很高，有些地方要求还非常迫切。如北京市、沈阳市都把建设新的现代化

5、大型展览场馆作为本地进一步发展展览业首要解决的问题。　　2、盲目攀比，展馆建设豪华倾向严重　　现在各省市新建展馆，总是一个比一个豪华。与豪华形成反差的是，尽管投资巨大，但由于过分注重“形象”和展览以外的功能，这些新建展馆共同的特点是可供展览面积不大，服务功能不强，普遍“中看不中用”。已投入使用的深圳国际会展中心，投资32亿元，建筑面积28万平米，展出面积仅11万平米，馆内有137部电梯，极其豪华。大连世界博览广场二期工程建筑本身也称得上美伦美奂，主要展厅却是柱子林立，许多展览公司却认为很不实用。由于决策者和设计师不了解展馆的需求，盲目建设，号称世界第二、亚洲第一的广州琶洲展馆（

6、广交会新馆）的配套服务功能也很差，使广交会的现场管理与服务遇到了许多难题。一些地方借建设会展中心，搞“捆绑式运作”的现象仍存在。将会展中心周边大片土地以低廉的地价一并出让由房地产公司进行房地产开发并出资建设会展中心，造成大量圈地、土地资源浪费和土地资产流失。如成都世纪城新国际会展中心，以28万元/亩的价格将114公顷地块售出，其中40公顷用于会展中心及配套建设，其余74公顷用于商业住宅、酒店、商场等项目开发。据了解，同类商业地价一般为60—70万元/亩。哈尔滨国际体育博览中心也有类似情况，展览中心每年亏损1000万元，全靠同期开发的商场养活。.---　　3、展馆使用率低，大量闲

7、置　　与展览场馆面积过度扩张形成鲜明对照的是，近年来展览场馆平均每平方米建筑面积的收入呈逐年下降的趋势，2001年以来，年年降幅超过25%。除北京、上海等极少数城市外，全国大部分地方展馆因展览项目少，平均使用率不足15%，面临“吃不饱”的困境。在不计折旧和投资资金成本的情况下，90%以上的新建展馆都处于亏损状态。以西安国际展览中心为例，该展馆2004年出租率仅为17%，收入500万元，而用于日常维护、人员工资和偿还银行贷款等费用则高达1200万元，每年亏损都在700万元以上。　　（二）展览项