深圳某高层质量通病防治措施

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1、目录一、土方工程1（一）基坑（槽）开挖11.边坡塌方滑坡12.底层超挖，边坡挖陡3（二）施工降水与排水31.基坑（槽）泡水3（三）土方回填4二、模板工程51.轴线偏位52.标高偏差53.结构变形64.接缝不严65.模内清理不符合要求76.梁模板77.板模板88.柱模板89.墙模板9三、钢筋工程10（一）钢筋闪光对焊101.未焊透102.氧化113.过热124.脆断135.塑性不良146.接头弯折或偏心15（二）钢筋电弧焊161.尺寸偏差162.焊缝成形不良163.焊瘤164.咬边175.弧坑过大176.未焊透1

2、87.夹渣188.气孔19（三）钢筋电渣压力焊191.接头偏心和倾斜192.咬边203.未熔合204.焊包不匀215.气孔216.夹渣217.成形不良22（四）原料材质与钢筋加工221.表面锈蚀222.箍筋不规方、翘曲233.成型尺寸不准234.成型钢筋变形245.圆形螺旋筋直径不准256.钢筋剪断尺寸不准或端头不平25（五）钢筋安装251.骨架外形尺寸不准252.钢筋保护层不准263.竖向钢筋偏位264.同截面接头过多275.绑扎搭接接头松脱286.柱箍筋接头位置同向287.梁箍筋被压弯288.绑扎节点松扣2

3、99.柱钢筋弯钩方向不对2910.薄板露钩3011.骨架歪斜3012.钢筋网主、副筋位置放反3113.梁柱交接处核心部位箍筋遗漏31四、砼工程311.砼强度等级不符合设计要求312.构件断面、轴线尺寸不符合设计要求323.砼楼板出现裂缝334.蜂窝345.麻面356.露筋367.孔洞378.缝隙及夹渣389.墙柱底部缺陷(烂根)3910.缺棱掉角4011.柱子位移错台4112.柱身弯曲4113.柱截面扭转、鼓肚、窜角4214.楼板超厚4215.楼板表面平整度差4316.钢筋保护层垫块脆裂43五、砌体工程441.

4、砌筑砂浆强度不符合要求442.砂浆和易性差、沉底结硬453.砖缝砂浆不饱满464.砌体结构裂缝465.墙体渗水476.墙体留置阴槎，接槎不严48六、楼地面工程49（一）地砖面层491.面料与基层空鼓492.错缝503.相邻两板高低不平504.带地漏的地面倒泛水505.地面标高超高516.表面平整度不合格517.砖面污染52（二）水泥砂浆面层521.地面起砂522.面层空鼓（起壳）53（三）楼梯、台阶、踢脚板541.楼梯踏级阳角处裂缝、脱落542.踏级踢脚板外倾553.水泥踢角板空鼓55七、门窗工程56（一）木门

5、窗制作561.门框变形562.门窗扇翘曲573.门窗扇窜角584.门窗扇安装后下垂58（二）木门窗安装591.门窗框翘曲（皮楞）592.门窗框不方正（窜角）603.门窗框弯曲604.门窗框松动615.门窗框位置不准确626.砌体门窗框与洞口间的缝过大或过小637.门窗扇翘曲638.门扇锁木位置颠倒649.门扇开关不灵、自行开关6410.门窗扇偏口过大或过小6411.窗扇缝隙不均匀，十字缝不十字6512.合页槽不齐整6513.扇下坠6614.合页位置不一致6615.拉手位置不一致6716.插销不符合要求67（三）

6、铝合金门窗制作681.选材不合标准682.制作粗糙683.表面不干净694.色差69（四）铝合金门窗安装691.外门窗框边未留嵌缝密封胶槽口692.组装门窗的明螺丝未加处理703.砖砌墙体用射钉紧固门窗框铁脚704.外墙面推拉窗槽口内积水，发生渗水705.灰浆玷污门窗框71（五）玻璃安装711.玻璃放偏或放斜712.垫块位置不准713.玻璃与门窗框间空隙不足724.密封质量不好72八、装饰工程72（一）一般抹灰721.砖墙、砼基层抹灰空鼓、裂缝722.抹灰面层起泡、有抹纹、开花（爆灰仔）743.抹灰表面不平，阴

7、阳角不垂直、不方正754.砼顶板抹灰空鼓、裂缝75（二）外墙水泥砂浆饰面761.空鼓、裂缝762.接搓有明显抹纹、色泽不匀76（三）瓷砖墙面771.空鼓、脱落772.接缝不平直，缝子不均，墙裙凸出，抹灰墙面厚度不一致或过厚783.裂缝、变色或表面玷污78（四）外墙贴面砖791.空鼓、脱落792.分格缝不匀，墙面不平整803.墙面污染81（五）粉刷工程811.腻子翻皮812.腻子裂纹823.砂眼824.表面粗糙、有疙瘩835.掉粉836.起皮847.透底858.流坠859.咬色86（六）吊顶工程861.龙骨纵横方

8、向线条不平直862.吊顶不平87九、屋面工程87（一）卷材屋面871.卷材屋面开裂872.屋面卷材起鼓88（二）涂料防水屋面911.粘结不牢912.防水层出现气泡或开裂923.防水层破损93十、防水工程931.砼施工缝渗漏水932.预埋件部位渗漏水943.管道穿墙（地）部位渗漏水954.水泥砂浆防水层局部阴湿与渗漏955.水泥砂浆防水层空鼓裂缝渗漏水966.卷材屋面山墙、女儿墙部位漏水