基于bim技术的工程造价管理研究

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1、基于BIM技术的工程造价管理研宄广州东华建设监理有限公司广东广州510000摘要：工程造价管理是工程项目建设中的一项关键工作，是工程建设项目管理的重要组成部分之一，直接关系到工程项目的经济效益及企业的经济收益。木文对工程造价管理展开了研究，指出了现阶段我国工程造价管理中存在的问题，并对BIM技术在工程造价管理中的应用进行了详细的介绍。关键词：BIM技术；工程造价；造价管理0引言近年来，随着我国国民经济的快速发展，建筑行业取得了迅猛的发展，建筑人工、材料等费用价格H益增长，做好工程的造价管理工作十分重要。工程造价管理作为工程项目管理的核心内容之一，其管理水平的高低直接关系到

2、工程的整体造价及企业的投资效益。但是，当前我国工程造价管理存在着许多问题，导致工程造价管理成效不高，工程投资失控的现象时有发生。基于此，笔者对基于BIM技术的工程造价管理进行了介绍。1现阶段工程造价管理存在的问题1.1传统工程的造价模式滞后于市场的要求在计划经济体制向市场经济转型的过程中，政府为了加强宏观控制项目成木，采用项目成木模式使用静态管理和动态管理相结合的方法。即由各地区主管部门统一釆用单价法编制反映地区平均成木价的工程预算定额，实行价格管理;同时与分阶段调整市场动态价格相配合，形成指导价与指定价结合，定期不定期公布造价指导性系数，再确定工程造价。1.2工程计价的

3、区域差异大工程造价釆用地区定额计价的方式，区域特色明显。由于这样的工程计价区域性和各地计价标准的差异，导致一个造价机构或人员在一个地方积累的造价经验和很多重要相关数据也有了区域性，大部分的这些经验或数据己不再适用。这些工作积累的历史成本指数数据是基本生存成本的机构业务。1.3项B造价数据难以实现高效共享造价管理中，由于需要对阶段工程造价数据进行分析，就必须对造价数据进行拆分和加工。造价工程师成本与其他人共享闲难，因而工程岗位人员在工作中积累的数据不能一起工作。例如，在对项0进行多算对比吋，不仅需要项0的财务数据、仓储数据，消耗数据等，而且还需要这些数据相关部门或岗位的协助

4、。1.4造价数据延后性明显我国在建设工程招投标项目的成本计算仍然是基于传统的定额计价模式，这导致了大量的数据不适应当前的市场形势，主要体现在：一方面，定额价格的发布每五年才更新一次，滞后性明显。在今天的社会和经济发展相当迅速，在一年之内的同一商品的价格波动是非常频繁的，固定的一个很长的吋间建设项0更新将明显脱节的实际市场单独二次动态价格调整无疑是加入到一个或甚至更多倍的工作量定价。无论从吋间还是成本的角度都不利于提高效率，降低项0成本投入。1.5价格数据统计量大建筑工程有其明显的特点，不仅仅是建材消费，还有种类繁多的材料产品、规格、型号及其他品种。即使是同一品牌不同型号的

5、价格也不一定相同。因此，建筑材料统计的价格是一个庞大的系统工程。0前，一些定额站以及一些企业价格信息采集和处理方法，还留在查询价格信息供应商，然后在网络上查询或印刷小册子。以这样的方式提供的数据，相比实际市场价格资讯的正确性，及吋性和全面性而言是一个严重问题。2BIM技术在工程造价管理中的应用2.1初步设计阶段此阶段中，根据初步设计图纸，在鲁班算量软件中搭建初步BIM模型，快速统计基本工程量信息，直接导入鲁班造价软件中，实现工程基础信息的无缝对接。基于“鲁班通”价格信息平台准确查询工、料、机市场价，快速编制初步工程概算，为限额设计和价值工程分析提供数据支撑。同吋，可以将各

6、个专业的BIM模型导入到碰撞检查软件中，如Navisworks，提前发现不冋系统的管件碰撞问题，减少或者避免由此而引发返工所造成的成本浪费与工期延误。利用BIM模型的关联数据库，快速、准确地获得设计过程中工程基础数据拆分实物量，为限额设计和价值工程分析方法的实施提供及吋、准确的数据支持。2.2施工图设计阶段随着设计深度的加强，BIM模型所包含的工程信息也不断更新和完善，如装饰装修工程明细、材料做法表明细，以及门窗表明细等。利用BIM模型构件自动扣减功能，快速计算汇总详细工程量信息，避免了因手工计算所造成的不必要错误，节约大量工作时间，使造价工程师能把更多的精力放到更奋意义

7、的工作中去，比如询价或者工料机分析等。BIM模型中引入吋间维度，构建4D—BIM模型，可以进行虚拟施工，为合理安排施工进度提供技术支撑。如为案例工程模拟建造过程，虚拟了从基础到主体最后到装饰的整个建造过程。同吋,鲁班软件提供LBIM格式文件，可以在各个专业BIM模型中共享，提高了各个专业之间协同工作效率。案例工程采用清单计价模式，综合单价法编制施工图预算。以土建部分为例，编制施工图预算吋，从BIM模型中导出“案例工程.tozj”文件，然后在鲁班造价软件中直接提取工程数据，避免手工录入所可能造成的人为错误，保证数据传输中的完整性