基于bim技术的工程造价管理应用研究

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1、基于BIM技术的工程造价管理应用研究高平（上海东方投资监理有限公司，上海200060）摘要：我国建设工程造价管理经过了几十年的发展，管理方式不断完善，但整体水平较其他行业仍相对粗放，信息化、精细化的程度不够、水平不高。这种情况制约着我国工程造价准确性与效率的提高，一定程度上影响了我国建筑工程行业的健康发展。关键词：BIM技术工程造价刖SBIM作为一种贯穿项目全生命周期的技术理念和手段，正给工程造价管理带来革命性的变化，由基于BIM的算量软件、建材询价平台、造价管理软件、云计算数据中心等组成的综合工程成木管理系统，为造价控

2、制提供了全面的解决方案和技术支持。1BIM概念特点及造价管理技术1.1BIM的定义BIM（BuildingInformationModeling,建筑信息模型）是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有如下五大特点：（1）可视化：所见即所得，互动性、反馈性可视；（2）协调性：各专业设计协调，牛成协调数据，信息、模型形成关联；（3）优化性：对实施方案及流程的优化；（4）共享性：多专业、多团队、上下游的协同实施、管理；（5）模拟性：分析、仿真、预演

3、。1.2BIM在工程造价管理中的关键技术（1）建模算量平台建立数据细度达到构件级的工程BIM模型，是BIM应用的关键基础。BIM软件实现自动化精确的工程量计算分析，形成结构化的数据库，为全程的快速、精细化造价管理提供强大支撑。(2)造价分析软件基于BIM的造价分析软件能够将算量平台建成的BIM模型完整的接收，利用BIM模型数据库实现造价的快速精细统计分析，让造价数据粒度达到构件级。这从根本上颠覆了传统的造价分析方法，让造价分析能力得到质的提升，实现框图出价，造价反查到图形，这些能力在过程管理中十分必要。(3)EDS系统多

4、工程基础数据库将项目群或企业级的所有工程BIM模型形成一个数据仓库，实现项目群多工程和企业级统计分析，并实现企业与项目部的信息对称，提升企业管控水平和集约化运营能力，成为企业级信息化管理的关键基础数据库和管理平台之一。(4)BE(BIM浏览器)、MC(管理驾驶舱)通过与EDS数据库相连，BE实现单工程的快速模型查看、数据调用与分析、资料管理等，实现数据共享和项目协同。MC可以进行企业级多项目的集成式管理，实现企业级复杂统计分析以及单工程多阶段成本对比等分析。1BIM在工程造价管理中的应用流程笔者认为BIM技术的核心出发点

5、在于保护建筑工程的纯粹性,成本上透明、主动可控，但源头在于设计。比如作为一个业主单位，一旦要求设计提供了符合要求的完整BIM设计模型，由于BIM技术所具有的可视化、优化性及模拟性特点，一般情况下这个拟建工程几乎不会出现因设计错漏而导致的变更，那么这个建筑工程就已经提前定型；再加上基于BIM的造价管理系统，就可以实现拟建工程的量价齐飞、动态及多维控制。建设单位就能够实现在整个全寿命周期中对工程造价的全面管控，提高管理效率与精确性。由于BIM技术的关键在于工程设计模型的建立，所以本文着重阐述模型建立之后的造价管理流程，具体如

6、下。2.1设计建模设计阶段，设计师应用专业软件建立工程三维模型，在视觉上更直观的了解工程项目，应用模型分析及模拟碰撞检查，优化设计方案；而业主方可以根据三维模型更明确的提出自己需求的使用功能以及建筑效果。2.1.1目前国内设计单位主要使用的BIM核心建模软件有四大派系：（1）Autodesk公司的Revit建筑、结构和机电系列。它在国内民用建筑市场上携此前AutoCAD广布之天然优势，已再次占用很大市场份额。（2）Bentley公司的建筑、结构和设备系列。Bentley系列产品在工业设计（石油、化工、电力、医药等）和市政

7、基础设施（道路、桥梁、水利等）领域,具有无可争辩的优势。（3）Nemetschek/Graphisoft公司的ArchiCAD/AIIPLAN/VectorWorks产品。其中，ArchiCAD作为一款最早的、具有一定市场影响力的BIM核心建模软件，最为国内同行熟悉。但其定位过于单一（仅限于建筑学专业），与国内"多专业一体化”的设计院体制严重不匹配，故很难实现市场占有率大突破。（4）Dassault公司的CATIA产品以及GeryTechnology公司的DigitalProject产品。其中CATIA是全球最高端的机械

8、设计制造软件，在航空、航天、汽车等领域占据垄断地位，口其建模能力、表现能力和信息管理能力，均比传统建筑类软件更具明显优势，但其与工程建设行业尚未能顺畅对接，属其不足之处。2.1.2模型分析应用专业分析软件对BIM模型进行分析，包括：（1）可持续（绿色）分析：对项目进行日照、风环境、热工、景观可视度、噪音等分析和模拟；