基于bim技术的工程造价的研究

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1、基于BIM技术的工程造价的研究宜昌城市建设投资控股集团有限公司摘要：工程造价行业正在向精细化、规范化和信息化的方向发展，BIM在工程造价行业的应用是现代建设工程造价信息化发展的必然趋势。木文阐述了BIM技术对工程造价的意义，从理论上进行分析，并通过案例说明上了基于BIM技术的全过程造价管理的实施方法，最后展望了工程造价的BIM技术发展方向。关键词：BIM技术；工程造价；建筑信息模型BIM(BuildingInformationModeling),即建筑信息模型，是以建筑工程项目的各项数据作为基础建立起的建筑模型。这种模型具有高度的可视性，能模拟

2、出建筑物所只有的真实信息［1］。近年来，BIM的应用越来越广泛，被誉为是继CAD之后建筑业的第二次科技革命。1BIM技术对工程造价的意义从行业的发展来看，BIM的价值主要体现在四个方面：实现建筑全生命期的信息共享：实现建筑全生命期的可预测性和可控制性；促进建筑业生产方式的改变，支持设计和施工的一体化；推动行业的工业化发展。我国现有的工程造价管理多是采用阶段性造价管理，致使各阶段的数据不够连续，各阶段、各专业、环节之间的协同共享存在障碍。BIM可以提供涵盖项目全生命周期及参建各方的集成管理环境，实现了设计、建造、运营的全过程管理。设计阶段完成各专

3、业模型设计、进行建筑物性能检验、为算量与施工阶段提供模型，工程项目的参建方进行沟通：BIM技术的专业分析工具实现了计量和工程量分解，具备从设计模型中提取数据并进行分析的能力。各种分析工兵的使用率极高，工程量佔算位居首位。2基于BIM技术的全过程造价管理的实施2.1规划设计阶段目前，越来越多的业主要求对项B造价进行限额设计，而国内设计单位大部分还没有这样的能力，因为传统的二维设计无法积累设计与造价的关联数据库，历史数据可利用性差，依靠经验解决其结果往往误差很大。BIM造价指标库的支撑下使得限额设计更容易实现。2.2招投标阶段(1)快速准确编制清单

4、和投标造价根据BIM设计模型，建设单位和招标代理单位可以在短吋间内算出工程量信息，结合项目具体特征编制的工程量清单，避免了漏项和计算错误等情况的发生［2］。(2)不平衡报价施工单位可以利用BIM技术，对业主方的清单进行分析，运用不平衡报价提示结算价，可获得最高达10%以上的结算利润。2.3施工阶段(1)动态成本分析将包含成本信息、进度信息的BIM模型上传到系统服务器，系统就会自动对模型进行解析，将成本数据进行分类和整理，形成多维度图形的成本数据库。(2)人材机分析将施工BIM模型导入造价软件后，可以分析出所需要的人材机计划量。施工过程中通过短周

5、期的多算对比，可以及时掌握项B动态进展、快速发现并解决问题。(3)限额领料限额领料目前最大的问题在于无法及时获知领料数据，BIM为限额领料提供了技术及数据支撑，仓管人员可在BIM系统中快速检索相应施工区域的材料用量。(4)快速实现设计变更BIM在设计变更管理中最人的价值不是输理清楚变更的流程，而是最人限度的减少设计变更，从而从源头减少变更带来的工期和成本的增加。(1)快速实现进度款支付管理在进度款结算方面，BIM软件实现了桐图出价、框图出量、更加快速地完成工程量拆分和重新汇总，形成造价文件，为工程进度款结算工作提供技术支持。2.4竣工结算阶段(

6、1)快速结算与结算审计工程量计算约占编制整份工程预算工作量的50%-70%，其精确度和快慢程度将直接影响预算的质量和速度。BIM软件可以利用构件的几何尺自由属性特点和空间的扣减规则进行结算工程量计算。(2)云模型检査0前算量软件通过建模算量虽然可以减少人为计算错误，但要得到完全正确的结果，仍须精确建模，通过BIM软件可以检查建模中的问题，并优化模型。3案例应用上海轨道交通12号线机电安装施工工程应用了BIM技术。上海轨道交通12号线是上海城市轨道交通网络中串联上海西部与东北部的直径线，是纵贯中心城区“西南-东北”轴向的主干线，机电安装工程分为顾

7、戴路站及相邻区间、东兰路站及相邻区间的通风空调工程、给水及消防工程、动力照明工程的安装及调试工作［3】。该项目引入BIM技术施工大体可以分为3个阶段，即建模阶段、现场指导阶段和汇总总结阶段。3.1建模阶段利用设计成果进行快速、高效的建模，确保BIM模型始终早于实际施工进度，充分发挥BIM技术的预警作用。根据重点部位的结构标高，结合深化后的机电综合排布方案，完成项B建造阶段的机电、土建结构、装修等各专业的碰撞检査，及吋发现影响实际施工的碰撞点，及吋与设计方沟通，调整各专业管线及设备路径或位置，得到初步综合管线图。3.2现场指导阶段利用BIM多维度

8、可视化的特点，对重要的施工方案进行模拟，并进行施工工艺及关键部位的方案可视化交底；通过BIM模型导出各专业工程量，提供更准确的材料采购需求计划；通过动