2015年贵州管理与法规辅导：土地管理的目的考试题

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1、2015年贵州管理与法规辅导：土地管理的目的考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、韦伯认为，__是导致以运输成本确定的工业区位模式产生第一次变形的因素。 A．原料指数 B．集聚因素 C．分散因素 D．劳工成本2、会计核算一般原则中，要求企业提供的会计信息应当与财务报告使用者的经济决策需要相关的原则是。 A：相关性原则 B：可比性原则 C：了解性原则 D：重要性原则 E：土地3、在一定的层数条件下，容积率与建筑密度成关系。 A：反比 B：正比 C：互补 D：不相关 E：时间因素4、总量指标按其反映的客观内容不同，可以分为．

2、【2002年考试真题】 A：总体单位总量和总体标志总量 B：数量指标和质量指标 C：相对指标和平均指标 D：时期指标和时点指标 E：土地5、城市分散布局的形式主要有分散组团式、__和城镇组群式等。 A．一城一区式 B．一城二区式 C．分散自由式 D．自由组团式6、对于使用征地补偿费用数额较大的，要征得__以上的村民代表的同意。 A．3/4 B．2/3 C．1/2 D．4/57、假如某项目在获取的1000亩建设用地中，耕地占500亩，未利用链亩，建设用地100亩，该市对应的土地等别为7等，新增建设用地有偿使用准为48元/平方米，下列说法正确的是（）。 A．应向该市人民

3、政府建设管理部门缴纳新增建设用地有偿使用费万元 B．应向该市人民政府建设管理部门缴纳新增建设用地有偿使用费万元 C．应向该市人民政府缴纳新增建设用地有偿使用费2880万元 D．应向该市人民政府缴纳新增建设用地有偿使用费1600万元8、不属于土地持续利用的重点是__。 A．耕地资源的保护 B．土壤的保护 C．矿产的保护 D．水质的保护9、下列关于我国台湾的土地制度的表述，不正确的是__。 A．我国台湾地区现行的土地制度既非单一的土地公有制，亦非纯粹的土地私有制 B．目前我国台湾地区实行土地所有权制的基础是土地私权制 C．我国台湾实行的是完全的土地私有制 D．我国台湾实

4、行私有土地面积最低额的限制 E．我国台湾实行私有土地面积最高额的限制10、建筑地段地租的一个显著特点是占有显著的优势．2008、【2002年考试真题】 A：垄断地租 B：级差地租 C：绝对地租 D：相对地租 E：时间因素11、《土地管理法实施条例》规定，人口在__万以上的城市以的土地利用总体规划，由各该市人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制，经省、自治区人民政府审查同意后，报国务院批准。 A．30 B．60 C．80 D．10012、建筑物估价的方法有__。 A．重置价格折旧法 B．成本法 C．建筑物残余法 D．市场比较法 E．对照法13、”土地有限是

5、一种普遍的现象”是__提出的。 A．马克思 B．恩格斯 C．列宁 D．马歇尔14、利用已有的地籍图、地形图编绘房产分幅图时，地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上。 A：±0．4mm B：±0．5mm C：±0．6mm D：±0．8mm E：土地15、某建筑物的建筑面积为200㎡，有效经过年数为12年，重置价格为每平方米800元，建筑物经济寿命为40年，残值率为2％，则运用直线法计算该建筑物的现值为万元。 A：10．2 B：11．0 C：11．3 D：11．5 E：时间因素16、下列对土地估价的描述不正确的是。 A：土地估价依据的理论与方法，与机器、设备、建筑

6、物等估价所依据的理论与方法并不完全一致 B：同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素，它对地价产生深刻的影响 C：同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大 D：土地估价必须充分占有土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来 E：时间因素17、某宗地前三年每年的收益为15万元，以后每年的收益稳定为20万元，土地还原利率为6％，则该宗地50年使用权价格为（）万元。 A.286．03  B.301．87  C.351．88  D.355．3318、剩余

7、法是根据__来估算土地价格的一种估价方法。 A．房地产开发的总收益 B．房地产的年租收入 C．房地产的建造总成本与总利润 D．房地产开发预期总价格与总支出的差额19、合理有效的利用资源，使资源达到的最优配置，要借助__。 A．税率 B．价格 C．利率 D．工资 E．市场体制的完善20、当拟建设工程的性质、规模、结构内容和层数等已基本明确，但初步设计还在方案阶段，设计文件不够齐全，不能计算具体工作量时，采用编制工程概算是较准确可行的方法。 A：概算定额法 B：概算指标法 C：施工定额法 D：类似工程预决算法 E：土地21、我国企业会计实务中的货币资金是指__。 A