云南省管理与法规辅导：土地管理的目的试题

《云南省管理与法规辅导：土地管理的目的试题》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、云南省管理与法规辅导：土地管理的目的试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、预算定额编制的步骤不包括_。A.准备工作阶段B.收集资料阶段C.定额编制阶段D.确定预算阶段2、城镇土地定级应考虑规划条件因素，下列说法中，不正确的是_。A.不论哪种形式的规划定级，都采用多因素综合评价法进行B.规划折扣系数仅反映了城市规划影响的变动性，是规划修正定级中的重要技术指标C.影响规划折扣系数的参数涉及规划实现率和贴现系数D.贴现系数反映规划的变动性和土地使用者追求潜在

2、收益的风险性3、一个工程项目在某个期间发生的经营活动如下：①支付工资54万元；②赊购材料790万元；③银行贷款进账367万元；④支付设备购置费240万元；⑤设备折I口24万元。对该项目进行现金流量分析时，上列属于该期间现金流量的是。A：②③④B：①③④C：①②③D：①③⑤E：土地4、对投保人告知事项的范围，我国—确定了询问告知原则。A.《保险法》B.《言论法》C・《隐私法》D.《保险义务法》5、房地产行业从业人员2002-2008年间各年的人均年收入是一个_。A.时期数列B.相对数时间数列C・平

3、均数时间数列D.吋点数列6、土地既可作为工业用地，又可作为居住用地、商业用地，这是—的体现。A.土地用途多样性B.土地经济供给多样性C・土地种类多样性D.土地区位多样性7、由于规划政策的作用，地价曲线成为。A：由市中心向郊区渐降的平滑曲线B：一个起伏的、不连续的折线C：一个以Y轴为中心对称起伏的曲线D：一个随着距市中心的远近，由低而高的平滑曲线E：时间因素8、根据原则，投保人因保险标的遭受损失而获得经济补偿。A：赔偿B：可保利C：代位追偿D：最大诚信E：土地9、房产面积测量中以作为限差.【200

4、8年考试真题】A：相对误差B：三倍中误差C：两倍中误差D：重复抽样标准差E：土地10、用对照法评估建筑物时，估算房价是以—为基础。A.比准价格B.交易价格C.基准地价D.标准房价11、在剩余法的基本公式屮“地价二开发后的不动产售价一开发成本一利润一利息一税金”中，利息是指。A：不动产售价的利息B：开发成木的利息C：贷款利息D：场地取得费及开发费的利息E：合法性12、《土地权属争议调查处理办法》规定，下列—案件不作为争议案件受理。A.土地侵权案件B.行政区域边界争议案件C.土地违法案件D.农村土地

5、承包经营权争议案件E.土地所有权或者使用权归属争议13、阿兰索的主要贡献在于：将作为地租的一个核心问题，首次引入区位平衡概念，解决了城市地租计算的理论方法。A：交通B：时间C：距离D：空间E：I］寸间因素14、城市规划屮需要采取一定的工程措施改善条件后才能修建的用地为.【2009年考试真题】A：一类用地B：二类用地C：三类用地D：不适宜修建用地E：土地15、信访人对国土资源管理部门作出的信访事项处理意见不服的，可以自收到《国土资源信访事项处理意见书》Z口起—口内，请求同级人民歧府或者上一级冈土资

6、源管理部门复查。A.30B.15C・60D・9016、与企业相同，—必须依法设立、依法经营照章纳税、自担风险、自负盈亏。A.工商银行B.商业银行C.农业银行D.邮政储莆17、市场比较法中，比较案例与待估宗地间建立价格可比基础不包括。【2009年考试真题】A：统一价格时点B：统一面积单位C：统一付款方式D：统一货币种类和单位E：时间因素18、某城市写字楼用地的评估中，应选取同时期的—对比较案例估价期日进行修ZEoA.全国综合地价指数B.该市综合地价指数C.全国写字楼地价指数D.该市写字楼地价指数1

7、9、剩余法估价时，在调查清楚待估宗地的基木情况后，其首要步骤是。【2004年考试真题】A：估算开发后的售价B：估算开发的总费用C：确定最佳开发利用方式D：估算开发周期E：I］寸间因素20、行政复议以—为原则。A.口头询问A.书面询问C・书面审盘D.开庭审查21、以下不属于土地用途管制的特点是_。A.系统性B.行政性C・强制性D.技术性22、公开招标是指A.招标人以招标公告的方式邀请特定的法人或者其他组织投标B.招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标C.招标人以投标邀请书的方式邀请

8、特定的法人或者其他组织投标D.招标人以投标邀请书的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标23、目前各国通常采用的减轻或免除国际重复征税的方法主要有_。A.扣除法B.低税法C.抵免法D.递减法E.免税法24、甲向乙借款，丙将自己所有的房屋抵押给乙，作为甲向乙履行债务的担保,在这一抵押法律关系中，抵押人是（）。A.甲B.乙C.丙D.甲和丙25、己动工开发建设但开发建设总面积不足1/3,且未经批准终止开发建设满1年的闲置土地，不正确的处置方法是A・收取土地闲置费B.安排临时使用C・延长开发建设时问D.无