《长期投资管理》

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1、长期投资管理一长期投资概述（一）投资的概念与目标投资是指将财力投放于一定的对象，以期在未来获取收益的经济行为。任何投资就其终极目标来说都是为实现投资收益最大化，如与企业目标相联系，就是企业价值最大化或股东财富最大化。但是，对于各个投资项目来说，它们的直接目标又各有差别。一般来说，有如下几种:1、取得投资收益。2、降低投资风险。3、承担社会义务。（二）投资的种类和特点1、长期投资与短期投资2、实体投资与金融投资3、对内投资与对外投资（三）投资应考虑的因素1、收益2、风险3、约束4、弹性（四）投资的原则1、正确处理企业微观条件与宏观环境之间的关系2、及时足够地筹集资金，保

2、证投资项目的资金供应3、认真分析风险与收益关系，适当控制投资风险二投资规模与投资时机（一）投资规模1、投资规模的含义企业的投资规模是指在一定时期内企业投资的总水平或投资总额。2、确定投资规模应考虑的因素（l）投资报酬。（2）经营目标。（3）市场规模。（4）产业政策。（5）筹资能力。（6）企业素质。3、经济投资规模（1）经济投资规模的含义。所谓经济投资规模是指能给企业带来最佳投资效益或能给企业带来最大经济效益的投资规模。（2）经济投资规模分析。①边际收入等于边际成本的投资规模，也称企业利润或投资收益额最大化的规模，简称最大规模。②边际投资报酬率等于必要投资报酬率的规模，

3、也称必要投资规模。22③加权平均投资报酬率最高的投资规模，简称最佳投资规模。（二）投资时机1、投资机会的含义投资机会是指有利于投资者投资的一系列因素所构成的良好投资环境与时机。2、选择投资机会应考虑的因素（1）商品市场机会。（2）金融市场机会。（3）通货膨胀机会。3、投资机会的选择投资机会的选择一般要经过以下几个阶段：（l）投资方案的产生和构想。它是通过一定方式提出投资方案，并对投资方案做总体的初步构想，明确企业面临的基本问题及投资的基本意向。投资方案的产生和构想，可以采用求异法与趋势法进行。求异法实质是通过市场的变异分析，找出与众不同的投资领域，并以此构想投资方案;

4、趋势法是以现有市场为基础，通过分析市场走势，预计未来的可能变化，并以此为契机构想投资方案。（2）投资环境评价。就是调查研究投资的外部环境，预测环境可能的变化，并分析评价环境变化对企业投资的影响。（3）投资主体能力评价。就是调查、收集企业内部的投资信息，评价企业的各种素质与能力，分析企业投资的潜力。（4）投资时机决策，就是根据对投资内外环境的评价，进一步确定修正或放弃对投资方案的初步构想，选定投资时机。这主要是研究企业与环境相互适应、相互配合的程度，确定企业的对策。三固定资产投资（一）现金流量1、现金流量的概念所谓现金流量，是指长期投资项目实施与运作中由项目引起的现金流

5、人与现金流出的数量。2、在投资方案评价中用现金流量作为计算基础的主要原因（1）、采用现金流量有利于科学地考虑资金时间价值因素。（2）采用现金流量能使投资决策更符合实际情况。3、现金流量的计算[例1]某公司拟购入一台设备以扩充生产能力，现有甲乙两方案可供选择。甲方案需投资1000元，使用寿命为5年，采用直线法计提折旧，5年后设备无残值，5年中每年销售收人为600元，每年付现成本为200元。乙方案需投资1200元，用直线法计提折l日，使用后残值为200元，使用寿命也为5年，5年中每年销售收入为500元，付现成本第一年为300元，以后逐年增加修理费40元，另外垫支营运资金3

6、00元。假设所得税率为40%，试计算两个方案的现金流量。先计算两个方案每年折旧额:甲方案每年折旧额=1000／5=200(元)乙方案每年折旧额=（1200-200）／5=200(元)两方案的现金流量如下两张表所示：22项目第1年第2年第3年第4年第5年甲方案销售收入（1）600600600600600付现成本（2）200200200200200折旧（3）200200200200200税前净利（4）200200200200200所得税（5）8080808080税后净利（6）120120120120120现金流量（7）（7）＝（3）＋（6）320320320320320乙

7、方案销售收入（1）800800800800800付现成本（2）300340380420460折旧（3）200200200200200税前净利（4）300260220180140所得税（5）120104887256税后净利（6）18015613210884现金流量（7）（7）＝（3）＋（6）380356332308284投资项目现金流量计算表项目第0年第1年第2年第3年第4年第5年甲方案固定资产投资-100营业现金流量320320320320320现金流量合计-100320320320320320乙方案固定资产投资-1200营运资金垫支-3003082