工程造价的影响因素及控制措施

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1、工程造价的影响因素及控制措施郄利平中国航空规划建设发展有限公司北京100086摘要：在当前我国建筑市场行业内随着建筑企业的增多，竞争压力必将越来越大，而这种竞争压力的增大使得各个企业都极为重视建筑工程的造价管理和控制问题，但是因为工程造价的复杂性，影响工程造价的因素有很多，如何在建筑工程实施中针对这些因素对工程造价进行合理的控制对于任何一个建筑企业来说都是比较网难的，而相对于它的重要性而言，我们相关工作人员又不得不努力去克服这一问题，因此，控制工程造价的各个影响因素，提高企业工程盈利就成为我们今后工作的一

2、个重点任务。关键词：工程造价；影响因素；控制措施一、建筑企业工程造价的概念建筑工程中的工程造价主要就是指建筑企业在进行建筑工程实施过程中所有花费的总成，異体来看，其括的内容和方面有很多，所有建筑工程实施过程中可能产生的费用都可以算作工程造价的一部分，比如建筑施工人员的工资、建筑设备和一些材料的采购费用、管理费用、以及其它的一些附加费用等都是工程造价的重要组成部分。正是因为建筑工程造价所含的内容种类繁多，数额也比较巨大，所以针对建筑工程造价进行管理就会比较的困难，在管理过程中也会出现很多因素影响着建筑工程造

3、价的控制，但是建筑工程造价对于建筑企业的发展来说乂只有极其重要的意义，因此，我们必须加强对于建筑工程造价的管理和控制，分析影响建筑工程造价管理的因素，然后针对这些因素在整个的建筑工程实施过程中加强对于建筑工程造价的管理和控制，为建筑企业获得更好的发展打下坚实的基础。二、建筑工程造价影响因素1、合同因素在建筑工程造价控制与管理中，一个重要的影响因素就是施工合同。施工合同是规定双方权利和义务的有利的证件，这种合同是其备很强的法律责任。但是，在实际生活中由于受到各方面现实条件的制约，部分合同存在内容不全面、条款

4、不清晰的现象，导致双方没奋按照合同的条款来执行，使得现场施工管理缺少条理性，工程项0预算的作用不能得到发挥，出现造价失控现象。2、人的因素人为因素也是影响建筑工程造价控制与管理的直接因素。因为建筑工程造价属于一项比较大的工程，这项工程也比较复杂，需要工作过程中设计人员以及造价控制人员都具备很强的责任心。但是，一部分施工单位的造价控制人员缺少专业化的知识，没有很好的把握市场动态，导致造价控制出现问题。此外，受到市场人工价格波动的影响，施工工人的工资与tl常开销也是造价控制的组成部分，需要给予重视。3、施工因

5、素首先，施工组织。在建筑工程施工的时候，部分监理单位工程师的专业技能比较缺乏，在工程造价方面的责任心不强，没有严格按照技术标准对技术进行全面分析来制定合理的施工方案，导致施工方案变得复杂，在一定程度上增加了建筑资金消耗。其次，施工程序。一般来说，建筑项0都冇一定的工期要求，一部分施工单位为了能够在预定的吋间内完成施工，没有严格按照施工技术和标准来施工，还有一部分施工单位为了赶工期无视建筑标准，盲0的设计和施工，导致施工程序变得复杂、混乱，导致难以有效的控制工程造价。三、建筑工程造价的降低措施1、项0决策阶

6、段的工程造价控制对策1.1做好项0决策的准备工作。要对项B施工的环境、设备材料以及苏它成功的案例等信总进行收集，并i根据收集的资料进行科学的预测与判断，设定不同的施工方案，并且对这些方案进行综合分析，以此实现项0决策的科学性；1.2全面编制投资估算。在确定项目决策之后，要对项0投资进行估算，投资估算必须要反映出设计的内容，将各种因素充分的考虑进去，保证投资估算的准确性；1.3科学选优。在确定好具体的项目决策和预算之后，要对拟建设的项B进行多套方案的制定，然后通过专家论证和招投标的方式对这些方案进行评价，以

7、此保证施工方案的准确性与公正性。2、设计阶段成本控制的有效途径2.1要大力地推行设计招标制度，以此择优选取设计单位在设计阶段，一定要人量的收集资料积极做好准备工作，尽量的把工程项0的主体以及与之配套的围护结构、绿化项S等都放在一起统一招标,实行多家机构竞标的方式，组织多位相关专家进行专业性的评比，以此积极的推行能使得经济方案和建筑方案相适应的设计招标方案。通过此举使得优秀的设计单位脱颖而出，保证设计质量，严格执行设计标准，冋吋也可促进设计单位能够有所创新，节约造价成本。2.2做好核定的限额设计，合理控制项

8、0造价积极努力的推行核定的限额设计，使得设计阶段的经济责任制得以健全，为此，作为设计人员，应该尽量的掌握建筑工程项0的预算和费用定额，并将建筑材料的预算价格悉数掌握，随即按照项目的投资估算来控制设计初步阶段的概算，再以此来控制施工图设计阶段的预算。在保证项S功能和设计技术指标的前提下，合理使用项0投资的限定额度，为了保证限额在一定范围之内，还需将设计变更加以严格的控制，万不可频繁的不断变更设计。2.3优化合同措施，有效地控制成