概述工程造价的影响因素及控制措施

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1、概述工程造价的影响因素及控制措施摘要：工程造价是制定工程投资计划和控制投资的依据，也是评价投资效果的重要指标。作为利益合理分配和调节产业结构的重要手段，工程造价对工程项目具有重要意义。文章从设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段三方面对影响工程造价质量的重要因素做出了清晰地分析，并针对具体问题提出了几点有效控制的措施。关键词：工程造价；影响因素；措施中图分类号：TU723文献标识码：A引言一直以来我们都在不断地研究，分析各种案例，希望得出科学管理、合理控制工程造价的方法。本文以分析工程造价的构成以及影响因素出发，给出了一些信息，希望相关建设部门可以从中获得相关知识。管

2、理者们可以更好地运用科学的方法合理的控制和管理建设项目的工程造价。一、影响工程造价的因素7由于我国建筑领域起步较晚，且在工程造价领域未能形成一套完善的标准及管理制度。因此，工程造价管理中缺乏全方面的资金管理能力，在建筑施工中容易发生概算不精确的现象，从而让建筑单位承担不必要的损失。为保障精确的工程造价，相关人员应当分析影响整个项目的工程造价因素，明确这些因素对工程造价的影响，才能从本质上有效地控制工程造价。1、招投标阶段对工程造价的影响目前我国重大建筑项目的建设一般采用招投标方式来选择设计、施工单位。通过招投标方式能够让投标单位间产生竞争，以此提高设计、施工的能

3、力，达到控制工程造价的作用。设计质量高低不仅决定着建筑项目的总投资，还影响建筑竣工后期的经济效益。例如，建筑沉降观测鉴定费用、维护保养费用等。在采用招投标的制度下，让设计单位在竞争中提升设计能力，在满足建筑功能的前提下控制工程造价，确保设计单位能多为建设单位考虑。2、设计阶段对工程造价的影响对建筑进行工程造价概算时，一般以设计图纸及设计说明作为依据。设计分为初步设计和施工图设计，初步设计是针对建筑的地理位置、建筑标准、建筑相关要求进行的简化设计，并未落实施工具体细节。初步设计主要决定着建筑的类型、性质和大体构造，因此合理的初步设计能处理建筑结构主体与工程造价的关

4、系。参考规范要求，在满足建筑功能前提下，通过一定的技术措施可以降低工程造价。而在施工图设计阶段，设计单位应当充分了解建筑项目所在地的情况。以确保在施工图设计中能充分考虑施工环境、建筑材料、施工技术能力等相关因素，以便施工能够顺利进行。73、施工阶段工程造价的影响施工能力也是决定工程造价高低的重要因素。在工程造价中，一般对施工单位的施工能力、施工资质、人才配置及技术设备等进行分析，从而作为编制工程预算的重要依据。高素质的施工单位通过自身组织管理及累计的经验技术，能为建设单位节省可观的施工费用。二、工程造价的控制措施1、从招投标阶段去控制工程造价就目前我国建筑工程招

5、投标而言，一般采用的方式为清单招投标法。清单招投标法是指建设单位向社会发放标书，标书中包含设计要求或者工程量清单。投标单位应当结合自身实际情况，在充分解读标书后编写相应的设计或者施工组织计划，在依据建筑行业主管部分所公布的定额拟定投标报价。而招标单位会举行公平的招标大会，通过专家组比较筛选来确定最终中标方案及单位。因此，筛选出合理的方案有利于控制工程造价。在招标过程中可以采用下几点措施：合理编制招标文件：招标文件往往能决定投标方案及投标单位的好坏，因此，建设单位应当充分重视招标文件的编制。如果建设单位没有编制招标文件的能力，可以委托具有相关资质的工程造价咨询单位

6、协助拟定招标文件。在实际拟定招标文件时，要根据相关规范要求，在确定建筑功能性质后全方面统计工程清单，以此确保工程造价得以控制。7重视公平评标：在招投标的最后一个阶段，将由建设单位或着委托具有相应资质的评标委员会来定标。一般以评标标准进行综合评比，这能让所有参与投标的单位都能处于公平的竞争环境中，以此确保评选出的方案能够合理。在公平的竞标中，有利于投标单位能充分研读招标文件。2、从设计阶段去控制工程造价就目前我国的建筑设计单位而言，大部分的设计人员还保有“保守设计”的思想。这容易造成建筑设计与工程概算分离，最终设计的方案将远远高出工程概算。如果一直贯穿这个思想，那

7、么工程造价会因为“过分小心”的设计而付出额外的建设费用。因此，设计单位应当为设计人员提供培训机会，让设计人员思想、知识得以更新，以便在设计时将经济核算的意识运用到设计中，到达改变设计人员传统的“重设计轻核算”思想。如有条件，可以采用一定的奖励制度，以此来奖励那些能够对造价进行严格控制的设计人员，从而调动设计人员在建筑设计中对工程造价控制的积极性。3、从施工阶段去控制工程造价施工阶段的造价占总造价的80%-90%，可以说这个阶段的管理直接决定了工程总造价。如今社会，各个工程单位竞争激烈，有权势有财力的人掌握着工程的金钥匙，不仅在设计阶段大做文章，在施工阶段的影响更

8、是巨大。7材料费在工程造