现代空调工程造价的影响因素及控制措施分析

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1、现代空调工程造价的影响因素及控制措施分析摘要：社会经济快速发展，人们对居住及办公条件的要求也越来越高，现代的建筑多普及了空调系统，相对于其它安装项目而言，空调造价影响因素较多，管线复杂，施工难度较高，对其工程造价的准确控制比较困难。本文针对做好建筑安装工程造价管理工作，针对性的对影响建筑安装工程造价的因素进行分析和研究。　　关键词：空调系统；工程造价；造价控制　　一、前言　　建筑安装工程造价作为建筑工程中不可缺少的重要组成部分，贯穿于整个工程项目过程中，包括给排水、电气安装、通风空调、照明动力、室内采暖、消防等各个部分，直接影响到安装工程完成的质量和速度，尽管建筑安装工程造价占总造价的

2、比例并不高，但由于其涉及层次多，而且技术含量较高，往往令造价人员颇为头疼。而实行工程造价成本控制，通过对建筑安装工程全部成本价格费用的科学预算及动态管理，能够真实有效的反映建筑安装工程的财务会计信息，有助于引导企业立足于自身技术优势加强成本核算，避免了项目投资的盲目性，便于分析和编制适应市场变化的造价信息，有利于建筑安装企业实现市场公平竞争，改善工程设计方案，控制项目成本，有效地防范和规避财务凤险，实现企业财务管理的科学。　　通风空调工程对于现代建筑来说是不可或缺的设备，对于建筑物功能的正常实现有着关键作用。特别是随着经济水平的不断提高，人们对于优质生活的向往，通风空调在满足人们的居住

3、舒适有着重要的影响，各种水暖和通风空调设备不断涌现，空调设备不断更新的同时，也出现了许多新的行业情况，在保证通风空调使用质量的前提下，通风空调企业要想在市场竞争中占得先机，就必须提出有效的成本控制方案，这不仅对于建筑整体是必不可缺的，而且其自身也是广受社会各界的关注，其安装工程对于土建施工有着重大影响，为了确保空调安装工程中避免出现资源浪费的现象，起到节能高效的作用，根据实际经验，不断的寻找合理的水暖工程造价方案，促进空调工程整体施工任务和管理目标的实现。　　二、空调工程造价的影响因素及控制措施　　1、加强成本核算与分析　　空调工程成本包括直接费和间接费，直接费又包括人工、机械、材料及

4、其他直接费（即水、电、气等及材料二次搬运费和冬季、雨季施工费）。对成本的核算与分析归纳就是对工、机、料及管理费的核算，制定初步的经济目标，在工程实施过程中对工、机、料的消耗进行检查、、记录、对比、分析，每月、每季按施工进度消耗与施工图定额预算消耗相对比，采取措施节约支出，减少或消灭浪费现象，以取得盈利。在已有工程实例中，空调机组、水泵等设备选型普遍过大机组和水泵长期在低效率工况下运行，造成了投资和运行能耗的巨大浪费，因此，　　造价人员要查找超支原因，从而找出降低成本的途径和措施。挖掘内部潜力，争取更大的成本降低额。如：针对具体工程项目的特点，制定相应的项目部组织架构图，确定职工人数，工

5、资水平，工资总额及工时利用；对单位工程各类材料消耗量定额执行情况进行核算对比，对固定资产折旧、机械设备利用率及完好率按财务有关规定计算，以确定本工程项目的成本指标。　　2、做好合同签订的造价管理　　空调工程往往涉及面广、程序较多，因此要求合同的各项条款要细化、细化、再细化，尽可能做到面面俱到，才能保证合同履行、合同管理的顺利进行。特别是容易发生纠纷和索赔的条款更要细化。现在的合同当中，由于订立的合同条款划分不细、职责不清、深度不够等原因引起争议和经济损失的现象比比皆是。因此，在拟定合同条款前要熟悉建设工程合同条件，从施工前的准备，直到竣工验收，造价人员对任何环节都要熟悉和了解，任何环节

6、疏忽，都将导致合同管理与工程造价的失控。特别是针对一些建筑施工行业的行业规范和国家新出台的标准、准则和规范等。对合同中涉及到得一些敏感细节，例如计价方式、新增费用、结算方式、工期要求、奖罚条款、工程款支付、双方的责任等要仔细斟酌、认真推敲，做到用词准确、表达清晰，不留死角，不能模糊不能、模棱两可。同时对于合同签订后的文件要妥善保管，同时建立技术档案，对合同执行情况进行动态分析，根据分析结果采取积极主动措施。　　3、做好材料管理环节的造价管理　　构成工程造价的基本要素包括人工、材料、施工机械费等，材料费用在建安造价中占摘要：社会经济快速发展，人们对居住及办公条件的要求也越来越高，现代的建

7、筑多普及了空调系统，相对于其它安装项目而言，空调造价影响因素较多，管线复杂，施工难度较高，对其工程造价的准确控制比较困难。本文针对做好建筑安装工程造价管理工作，针对性的对影响建筑安装工程造价的因素进行分析和研究。　　关键词：空调系统；工程造价；造价控制　　一、前言　　建筑安装工程造价作为建筑工程中不可缺少的重要组成部分，贯穿于整个工程项目过程中，包括给排水、电气安装、通风空调、照明动力、室内采暖、消防等各个部分，直接影响到安装工程完成的质量和速