企业产权交易管理暂行办法

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1、企业产权交易管理暂行办法第一条为Y优化资源配置，培育和优化产权交易市场，保证产权交易依法、有序进行，促进资本的合理流动，制定本办法。第二条本办法所称企业产权交易是指企业出资人将财产所有权及相关财产权利通过市场有偿转让的行为。企业产权包括：（一）非公司制企业的整体产权或部分产权（含有形资产产权。无形资产产权及财产使用权等）（二）有限责任公司和股份宥限公司的国家股或法人股权；（三）法律、法规认定的其他产权。第三条国有产权的出让方必须是政府授权的投资机构或国有资产经营机构，以及经批准转让产权的国有企业、

2、事业和其他.单位。第叫条企业产权交易应遵循以下原则：（一）遵守有关法律、法规、规章和政策；（二）自愿平等、公开公平、规范有序、进场交易；（三）符合国家和本省产业结构调整的需要；（四）有利于优化资源配置，提高企业资产运营效益。第五条出让企业国有资产必须按以下程序审批：（一）出让地（市）、县属企业国有产权的：出让总资产在3000万元以下，并且党资产在1000元以下的企业，由是国有资产管理局、财政局审核后报区人民政府批准，并报市国有资产管理局、财政局备案。（二）出让省属企业国宥产权需经省国资委、财政厅审

3、核后报省人民政府批准。（三）出让中央企业国有产权的，按国有资产分级管理的规定处理。第六条企业产权可通过以下方式进行交易（一）协议转让；（二）竞价拍卖（三）招标转让；（四）省人民政府国有资产行政管理部门批准的其他方式。第七条转让企业国有产权必须依法进行评估确认。产权交易的协议成交价低于评估价85%的，须经同级国有资产管理部门审批。第八条出让方须提交K列文件：1、出让产权申请书;2、有关产权归属的证明文件;3、有关部门批准产权出让的文件；4、近3年企业财务报表；5、其他材料。受让方须提交下列文件：1、

4、购买产权申请书；2、资信能力证明；3、其他材料第九条产权交易涉及企业职工安置的，应由交鉍双方按省上的有关规定达成职工安置协议，并报劳动部门审核或备案。第十条交易财产设置抵押的，岀让方应当通知抵押权人和受让方，在达成协议后，方可交易。第H•条产权转让合同必须明确约定产权交易前的债权、债务处理方案，落实债务偿还责任。第十二条交易达成后，交易双方签订产权转让合同。第十三条国宥资产、财政、税务、工商行政、土地、房产和劳动等管理部门，应凭产权转让和合同办理变更手续。第十四条国有产权转让收入，要解缴同级财政部

5、门专户储存，实行收支两条线管理，专项用于国有资本的再投入。第十五条行政事业性国有资产房转让的，应先到国有资产管理部门办理非经营资产转为经营性资产和产权变更手续，在按本办法执行。第十六条山让方、受让方可以与中介机构约定佣金比例。未作约定的，由屮介机构向双方各收取不超过成交价1%的佣金。