驳回诉讼请求答辩状

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1、驳回诉讼请求答辩状驳回诉讼请求答辩状答辩人：，女，汉族，1974年05月08日生，云南省大理市人，住云南省大理州大理市下关镇人民南路__号7栋3单元1楼4室。身份证号5329，联系电话139872o被答辩人：，男，汉族，1971年06月1日生，云南省大理市人，大理市__医院医生，联系电话139873o答辩人因___起诉离婚一案，根据相关事实及法律答辩如下：一、答辩人同意解除与__的婚姻关系我与_感情确己破裂，无和好可能。正如原告所述，由于双方婚前相处时间较短，缺乏深入了解，感情基础薄弱，婚后双方经常因家庭琐事争吵，且

2、原告在争吵之后多次打电话到被告单位无理取闹，严重影响了被告的生活及工作。基于双方均同意离婚，原、被告双方己经多次尝试协议离婚，在协商过程中，双方自2008年6月起一直分居至今，因此，被告同意解除与_的婚姻关系。二、请求人民法院对双方共同财产依法进行分割，共同财产情况：1、共同财产：位于大理市_大道2号7幢2单元2层201号房产一套，产权证号大理市房权证下关字第20号，建筑面积108.26平方米，当时购买价为358737.00元，现市值大约为500000.00元左右；2、共同债务：因购买上述房产向银行按揭贷款25万，目

3、前尚欠银行款项211766.03元。三、针对原告的诉讼请求上的第二条进行的答辩：1、原告在婚前买给被告的首饰不能算夫妻共同财产，因为这是原告婚前以缔结婚姻为条件进行的赠与行为，后来双方己经缔结结婚，该赠与物也已经实际交付，赠与合法有效，应该视为被告方的个人财产。而且，退一步讲，该首饰系被告方的时候用品，根据婚姻法规定，在离婚时也应该归被告所有；2、原告声称其母亲给双方买房钱30000.00元，与事实不符该30000.00元实际是原告母亲在结婚前10天左右拿给女方（被告）的彩礼，根据婚姻法及婚姻法司法解释，应该属于被告

4、方所有，并非原告所述的共同债务。综上所述，答辩人认为：原告的起诉状杜撰事实，混淆视听，其诉讼主张与事实不符，与法律无据，特提出上述答辩意见，请法院核实并予以采纳。此致大理市人民法院答辩人：日期：附：本答辩状副本2份。民事答辩状答辩人：陈xx，女，1969年10月18日出生，汉族，住XX县XX镇XX路XX号。被答辩人：熊XX，男，1955年8月30日出生，汉族，住XX县XX镇XX路XX号。因熊XX诉陈XX房屋买卖合同纠纷一案，现答辩人根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，针对被答辩人的诉讼请求和陈述的事实提出答辩

5、意见如下：一、被答辩人请求法院判决答辩人全面履行合同于法无据。买卖合同第七条明确约定：“若出卖人翻悔，出卖人须退还买受人所交的定金（即人民币肆拾万元整）并赔偿买受人的损失人民币（贰拾万元整）；若买受人翻悔，则出卖人只退还买受人所交给出卖人的贰拾万元整定金，且此协议解除。对于该条该项之约定，答辩人认为至少说明了三个方面的问题：第一，买卖双方在订立合同之时，已经预见到了可能存在一方翻悔（即违约）的情况，并且在合同中明确约定翻悔的情况下怎么处理，该规定实际上属于违约处理条款，那么，根据意思自治，当一方违约时，该违约条款应当

6、优先适用，另一方也只能选择适用该约定，即只能要求对方承担违约责任，否则违约条款就没有存在的价值和意义。因此，被答辩人要求法院判决答辩人全面履行合同的诉讼请求于法无据。第二，根据该条款之约定，一方违约，承担违约责任后，合同解除。合同解除的方式有法定解除和约定解除，在上述条款中，买卖双方明确约定如果一方翻悔的，承担违约责任后，合同解除，也就是说买卖双方均有以承担违约责任为条件来解除合同的权利，因此买受人要求法院判决出卖人强制履行合同义务而不是要求承担违约责任的诉讼请求没有合同依据，并且判决强制履行难以执行，因此请求法院依

7、法予以驳回。第三，买卖合同把定金和违约金合并在一起加以约定，如果出卖人违约，须退还买受人所交的定金并赔偿损失贰拾万元，对于定金，是要求退还而不是要求双倍返还，即退还后赔偿贰拾万元损失即可，通过约定放弃了定金罚则；如果买受人违约，出卖人退还买受人贰拾万元，对于这贰拾万元我们认为就是违约金，因为如果适用定金罚则，则是肆拾万元（即要双倍返还定金）。可见，既然买受人违约承担贰拾万元违约责任，那么出卖人违约也只能承担威拾万元违约责任，双方之间承担的违约责任的大小和程度才是一致的，再根据权利义务相一致的原则，答辩人认为，在本案中

8、，当事人之间通过明确具体的约定选择了违约金罚则，放弃了定金罚则，无论哪方违约，均承担贰拾万元违约责任。二、本案是被答辩人违约在先，答辩人并没有违约，而是依法行使法律赋予的先履行抗辩权。根据房屋买卖协议第三条之约定：“待买受人付清全部房款（交款时双方同时到XX县信用合作联社将出卖人的该房的抵押权证全部取出）后，出卖人不再享有该房的任何产权和国有土