我国农村产权流转交易市场法律制度研究

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1、我国农村产权流转交易市场法律制度研究ResearchontheLegalSystemofRuralPropertyRightsTransferMarketinChina学科专业：法学（经济法学）作者姓名：高辰指导教师：杨雅婷副教授天津大学法学院二零一七年五月独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作和取得的研究成果，除了文中特别加以标注和致谢之处外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得天津大学或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。

2、学位论文作者签名：签字日期：年月日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解天津大学有关保留、使用学位论文的规定。特授权天津大学可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，并采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编以供查阅和借阅。同意学校向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘。（保密的学位论文在解密后适用本授权说明）学位论文作者签名：导师签名：签字日期：年月日签字日期：年月日摘要农村产权流转交易市场是为各类农村产权依法流转交易提供服务的平台，是一个综合性的实体平台。通过这个平台，包括土地承包经营权、林权、集体建设用地等在内的农村和农业产权就可以

3、按照市场原则实现有序流转。在我国，广义上的农村产权流转交易市场从出现到不断的探索建立，尝试运营，已经渡过了十余年的时间，但目前仍然还处在一个散兵游勇式的试点阶段，没有在全国范围内大面积的推广开来。党中央和国家历来重视“三农问题”，近年来更是不断出台政策明确和鼓励农村产权流转交易市场设立，在此前提下，本文创新性的提出要通过系统性的法律制度构建，推动农村产权流转交易市场建设和运行，切实发挥出市场配置资源决定性作用。本篇论文由五个部分构成：第一部分，引言和导论。该部分将首先从宏观层面提炼总结了我们党十一届三中全会以来，在全面深化农村改革的大背景下，对农村集体产权制度

4、提出了迫切的适应性改革要求，提出要继续加大农村产权流转交易市场的探索和建设，使得农村产权流转交易能够公平、公开、公正开展。文章伊始将阐明研究的理论意义和应用价值，并且对研究采用的方法和技术路线进行规划。第二、三部分是对我国农村产权流转交易市场的概述和发展现状研究。通过选取样本，对比分析成都、重庆、武汉等具有代表性的农村产权流转交易市场，总结出国内具有代表性的农村产权交易所经验，继而归纳出我国农村产权流转交易市场的发展特点。第四部分是问题分析。该部分在前文研究基础之上，通过对我国农村产权流转交易市场运行状况和先进经验的归纳总结，分析出我国农村产权流转交易市场发展

5、中存在的主要问题。第五部分，我国农村产权流转交易市场法律制度构建。目前我国农村产权流转交易市场法律制度构建不足，无论从国家还层面还是从地方层面，尚未制定出一部专门调整我国农村产权流转交易市场的法律或行政法规，还只能通过部门规章或文件、地方性法规或规章等形式存在的一般法和特别法来辅助调整和规范我国农村产权流转交易市场，不能很好的促进我国农村产权流转交易市场的大范围推广和完善，在实际运行中表现出明显的不足。此部分中提出了构建我国农村产权流转交易市场法律制度的设想和实践内容，从理论上阐述与论文命题相关的法律问题，论证我国构建农村产权流转交易市场法律制度的具体内容。关

6、键词：农村产权，产权流转，交易市场，法律制度ABSTRACTRuralpropertyrightstransfermarketisaplatformtoprovideservicesforallkindsofruralpropertyrightsaccordingtolaw.Throughthisplatform,includingtherighttolandcontractualmanagement,LinQuan,collectiveconstructionland,includingruralandagriculturalpropertyrightsca

7、nbeachievedinaccordancewiththeprinciplesofmarketordercirculation.InChina,marketcirculationofruralpropertyrightsingeneral.Fromtheretocontinuetoexploretheestablishment,tryoperation,hasspentmorethan10years,butstillinthepilotphaseofatypeofstragglersanddisbandedsoldiersinalargearea,notsp

8、readnationwide.TheP