项目实施过程中工程造价的控制　

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1、项目实施过程中工程造价的控制(内蒙古第三建筑工程有限公司，内蒙古呼和浩特010010)摘要：文章从合同阶段、施工阶段、工程结算审核三个阶段讨论了项目实施过程中如何控制工程造价。关键词：造价；合同；施工；结算审核；造价控制中图分类号：TU723文献标识码：A文章编号：1007—6921(XX)01—0080—01建筑工程项目一般可分为合同阶段、施工阶段和工程结Zi-Zt-『审核三个阶段1工程造价最直观的表现是施工合同1.1施工合同的条款具体约定了工程造价及其组成甲、乙双方一旦在工程价款结算中发生争议或诉诸法律，在甲、乙双方各自提供的不同论据当中，合同条款

2、中的约定、解释往往是第一位和决定性的。因此，建设单位要对工程合同给以高度的重视，签订合同前要对合同条款进行充分细致地分析、论证。1.2施工合同要明确施工范围、内容和界线当同一工程项目有多个施工队伍同时施工时，工作内容往往发生交叉，而在实际签订的施工合同中，对工程的施工范围、工程量划分的界线往往规定的不够具体明确，有些施工队伍的施工范围或是超出或是未达到建设方要求的本意，容易引起甲乙双方以及相衔接的不同施工队伍间的争议，最后都将体现在日后的工程结算中。所以在施工合同中首先要明确施工范围、内容和界线。1.3施工合同签订过程中要明确取费标准在施工合同签订过程

3、中，经常会出现这样的情况：有些施工单位的资质较高，但出于增加自身在投标中竞争力的考虑，愿意接受较低的取费标准；而有些施工单位的资质较低，可一旦取得施工合同后，又想按照较高的费率取费。而不同的取费标准，所差的工程款数目是较大的。所以应该在最初的合同中明确取费标准，以免为以后的工程决算留下隐患。1.4建设方对材料价格在合同中应明确A-A-政府机构经过市场调研，确定了一些建材的市场限价，并颁布了《季度工程造价信息》及《季度材差调整》，规定决时的建材价格按此找差。但在签订的合同中，往往对此未加提及。在决算过程中，有些施工单位以当初不知情、合同中也未约定为理由，

4、对此提出异议。所以建设方对材料价格有限定或说明的，应在合同中明确。1.5慎重对待合同中标注的工程暂定额有些合同中虽然规定最终工程款的确定，由经过工程管理、审计部门审核后的决算为准。但仍须有一个工程的暂定额，以此为依据给付工程预付款和进度款。有些施工队伍往往会对工程暂定价有过高期望，有时在决算前，即使建设方只支付了施工方报出的工程款的80%，但经决算审核，实际已经超出了其应得的工程款，给建设单位造成了被动，既多付了工程款，还对保证工程质量不利。而且在工程决算中，因为决算结果对施工方不利，施工单位可能不配合决算手续的履行，不能及时顺利完成工程决算，为以后留

5、下了隐患。如果以后发生资料丢失，相关人员工作变动，新接手的负责人员不了解情况，施工单位可能得陇望蜀，进一步要求未达到合同预签额的工程款。所以有必要对合同中的签订的工程暂定价作一初步审核，防止其数额过多超出或太低估值。2合同签订后在施工阶段如何控制工程造价2.1做好施工的前期准备要熟悉设计图纸，审核施工组织设计，分析合同价构成因素，明确工程费用最易突破的部分和环节，从而明确投资控制的重点。在审查施工组织设计中，要注意组织实施的措施是否合理，各工序劳动力安排、工种与施工进度是否匹配，选择的施工用具是否合理。尽可能避免土石方和材料、半成品二次倒运的发生。如某

6、园区地势高低不平，有些地区土需要挖出运走，并且，正常排放土石方还需要向排放地点缴费。而另一方面，地势低的施工地点需要填土，一般需要花钱购土。如果在园区范围通盘考虑，将挖下来的土石方直接排放到需要填方的地区，就可以节省大笔资金。2.2加强对现场工程量变更签证的管理由于设计深度不够，或是现场发生未预料到的情况，或是建设单位、施工单位、设计单位有特殊新的要求，都会发生工程量的变更。工程量变更往往会引起投资增加。为了把投资控制在预定的范围内，必须严格控制和审定工程变更。无论是哪一方原因提出的工程变更，必须经过建设单位工程师和监理工程师的审核同意。变更设计必须在

7、合同条款的约束下进行，任何变更不能使合同失效。变更后的单价仍应执行合同中已有的单价，如合同中无此单价，应按合同条款进行估价，经监理工程师审定，业主认可后，按认可的单价执行。工程变更签证多是引起造价增加，但不排除有些现场签证使得实际工程量比原设计要有所减少，如果建设单位工程管理人员对签证单等施工资料缺少管理，单纯依靠施工单位自己管理，当工程结束进行结算时，施工单位在向结算审核人员提供工程资料时，可能只提供对自己有利的、增加了工程量的签证单，而对减少了工程量的签证单则瞒而不报，审核人员又不了解实际情况，造成不应有的资金损失。对此，建设方要注意加强管理。3工

8、程结算审核是确定工程造价的最后一个环节核算工程量等审核工作是件很繁重、琐碎的工作，要求参与审核