第三章-物权法律制度概述

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1、2018《注册会计师》精讲班会计学堂出品第三章-物权法律制度概述第三章物权法律制度本章考情分析本章的平均分值为7分。考生需要重点关注本章与《合同法》相结合的案例分析题。本章在学习时应关注对考点的理解。需要重点关注的知识点有物权变动、按份共有、善意取得制度、抵押权等内容。第一节物权法律制度概述物权法是调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。【考点1】物的概念与种类（2级）物权法的物是指有体物，是除人的身体之外，凡能为人所支配，独立满足人类生活需要之物。1.物的特征：【例-多选题】根据物权法律制度的规定，下列各项中

2、，能够成为所有权客体的有（）。（2013年）A.月球表面5/5会计学堂www.acc5.com2018《注册会计师》精讲班会计学堂出品B.药品C.土地D.存有计算机程序的光盘网校答案：BCD网校解析：所有权的客体即是物权法的物。是除人的身体之外，凡能为人所支配，独立满足人类生活需要之物。选项A:月球表面不具有可支配性，不属于物，不能成为所有权的客体。2.物的种类除以上分类外，还有流通物、限制流通物（如文物、黄金、药品）和禁止流通物（如属于国家所有的动产和不动产）；消费物（一次性）与非消费物【例-多选题】根据物权法律

3、制度的有关理论，下列选项中，属于民法意义上孳息的有（）。（2009年）A.母牛腹中的小牛B.苹果树上长着的苹果C.母鸡生的鸡蛋D.每月出租房屋获得的租金网校答案：CD网校解析：孳息物与原物在物理上是相互独立的，选项AB:孳息物还未独立于原物，选项C属于天然孳息，选项D属于法定孳息。5/5会计学堂www.acc5.com2018《注册会计师》精讲班会计学堂出品【例-单选题】根据物权法律制度的规定，下列关于物的种类的表述中，正确的是（）。（2017年）A.海域属于不动产B.文物属于禁止流通物C.金钱属于非消耗物D.牛属

4、于可分割物网校答案：A网校解析：（1）选项B：文物属于限制流通物。（2）选项C：金钱属于消耗物。（3）选项D：牛属于不可分物。【考点2】物权的概念与种类（2级）物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。1.与债权相比，物权具有以下特点：2.物权的种类（1）自物权与他物权物权包括：所有权、用益物权和担保物权。5/5会计学堂www.acc5.com2018《注册会计师》精讲班会计学堂出品【提示】物权法以所有权为中心展开，无论用益物权还是担保物权，均是对所有权的限制。（2）动产物权与不动产物权（3）独立物权与

5、从物权【例-单选题】根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于独立物权的是（）。（2017年）A.地役权B.建设用地使用权5/5会计学堂www.acc5.com2018《注册会计师》精讲班会计学堂出品C.质权D.抵押权网校答案：B网校解析：选项ACD：属于从物权。【考点3】物权法的基本原则（2级）物权法的基本原则体现了物权法与债法的基本区别。1.物权法定原则物权的种类和内容，由法律规定。【记忆点】物权是法定的；债权是约定的。2.物权客体特定原则（一物一权原则）物权具有排他性，物权只存在于确定的一物之上，物尚不存在固然

6、不可能存在物权，物尚未确定也谈不上物权；相应的，一项行为只能处分一物。债权的客体是当事人的给付行为，并不直接存在于物，故不奉行特定物，即使物尚不确定、尚不存在，也不影响债权合同的有效性。【提示】一物一权原则与以下情形并不矛盾：（1）一物之上可以存在多个物权人（如共有），一物一权表现的是物权客体与权力本身的关系。（2）一物之上成立数个互不冲突的物权，如：所有权与他物权的共容、用益物权与担保物权的共容等。3.物权公示原则物权以法定形式公之于外，称公示原则。原则上，不动产为登记，动产为交付占有。【例-多选题】根据物权法律

7、制度的规定，下列属于物权法基本原则的有（）。（2015年）A.物权相对原则B.物权法定原则C.物权公示原则D.物权客体特定原则网校答案：BCD5/5会计学堂www.acc5.com