关于建筑施工企业工程造价管理的思考与探究

《关于建筑施工企业工程造价管理的思考与探究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、关于建筑施工企业工程造价管理的思考与探究本文分析了建筑施工企业工程造价管理的基本现状，并在此基础上，从国家宏观调控、投标及签约、施工过程、工程结算等方面对有效提高加强建筑施工企业工程造价管理进行了初步的思考与探究。关键词：建筑施工；工程造价；管理前言　　建筑工程造价管理是建设工程管理中非常关键并且重要的组成部分,其管理的好坏会直接影响到建筑施工企业的经济命脉,与建筑施工企业的运行紧密相关,决定着建筑施工企业的盈利状况。　　目前，大家在对工程造价的理解上不尽相同，但是经过笔者总结分析，这些众说纷纭的观点从本质上大体可以分为两种:第一种认为工程造价

2、指完成一个建设项目所需费用的全部总和,包括设备费、安装工程费、建筑工程费以及其它有关的费用等,这实质上是指建筑项目的建筑成本；第二种主要指建筑发包工程的承包价格,有的发包包括建筑安装，即所谓的“交钥匙”工程,但主要还是施工的承包价格。1.建筑施工企业工程造价管理的基本状况　　从计划经济时期开始，建筑施工企业的工程造价管理者们结合一些在实践中积累的经验，拟定出了关于各建筑行业比较独立、完整的定额体系。一直以来，政府在建筑产品的价格上，都用定额方式来控制着材料、机械、人工等的取费。这在中国计划经济体制下发挥了相当大的作用，甚至在目前逐渐完善的市场经

3、济体制下，仍然发挥一定的积极作用。　　但是，为了更好地适应现在市场经济体制的需求，在实践、理论上都必须结合当前的实际情况，对原有的定额制度以及预算定价进行改革与创新。然而，由于社会环境不同，我国的工程造价管理和国际惯例相比之下，还是存在着较大差异的。2.加强建筑施工企业工程各阶段的工程造价管理2.1对建筑施工企业工程承包价格进行国家宏观调控和监管　　政府对价格的宏观调控和监管与建筑施工企业工程承包价格是密不可分的。建筑施工企业的施工承包价格是建筑施工企业工程建设项目中建设费用的重要组成部分,直接影响建设工程造价的高低，进而影响到建筑施工企业的经

4、济命脉,决定着建筑施工企业的盈利状况，与建筑施工企业的运行紧密相关。　　在我国现阶段社会主义市场经济体制运行下，建筑施工企业承包价格一般是通过招标。目前政府规定固定的利率，解释，材料价格、费率，工程量计算规则和施工图纸的编制标底，通过编制标底，国家可以很好的完成对建筑施工企业工程承包价格的宏观调控。2.2投标阶段及施工企业签约期间的工程造价管理　　目前,随着我国的建筑市场已经从以前的计划经济体系转向现在的市场经济体系,将“指令性任务”改变成了企业通过投标而产生的工程性项目,市场变成买方市场,而施工单位处于相对的劣势地位,所以建筑施工企业要想生存

5、和发展，获得利润，就必须得积极的参与市场竞争,完成工程项目的投标工作。(1)组建强有力的投标班子是前提　　投标班子的素质和敬业精神将直接决定建筑施工单位能否能够中标。所以，知识面广、业务精练、了解市场、经验丰富的人员显得尤为重要，特别是对工程、财务、经营、技术、人事熟悉的工程技术人员，如造价工程师等。而对于复杂大型的项目，建筑施工企业应该成立各专业攻关组，完成前期的投标准备。(2)读懂招标书是关键　　投标过程中需要对招标书进行仔细的理解。在此基础上，制作高质量、清晰的施工组织设计是工程造价管理的保障。较低的工程造价方案、合理的施工决策、先进的施

6、工工艺是在施工方案中优先选择的标准。(3)合理确定工程报价是保障　　在企业自我测算的基础上，认真理解招标文件,实事求是的对招标文件进行分析研究、按照招标文件的要求，采用和本企业相适应的定额来进行投标书的编制，并采用报价策略的编制工程来进行投标报价。2.3对建筑施工期间工程造价进行全方位的管理　　在建筑施工企业工程施工的过程中,承包商必须遵守“以事实为基础，以合同为依据，以经济和技术进行相组合为手段”,做好全面的造价管理工作，充分发挥其主观能动性,。(1)做好工程量的统计工作，以实事求是为原则　　在造价管理中，最基本的工作就是工程量的统计工作。工

7、程量的统计工作应当遵循事实求是的原则。相关统计工作人员与预算人员需要严格按照合同签订的工作内容、标准，忠实于招标书中的要求、规定，如实完成保量统计任务。(2)做好工程实施中的索赔工作，以人为本　　为了更好的维护自己的合法权益，建筑施工企业工程造价管理人员应该根据招标书和合同文本上的规定,善于抓住一些违反合同规定的索赔机会。同时要注意索赔程序以及相关的资料整理,以作为日后可以在索赔工作中使用的有力证据。2.4建筑施工企业工程结算期间的造价管理　　为了更好的完成工程结算工作，施工企业要积极的组织相关技经人员制定完善的索赔方案,做好施工过程的各种施工

8、签证工作。其中一个重要的基础，在建筑工程完工后，需要及时组织工程造价人员及技术人员编制完备的工程结算书。(1)编制工程结算书,作好工程结算是前提　　在