关于城市公园bot项目风险管理探析

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1、关于城市公园BOT项目风险管理探析导读：现在请大家一起欣赏本篇文章项目和风险专业方面的毕业论文范文，为广大学生们写作毕业论文是提供参考帮助。顾挺摘要：城市公园利用BOT方式加快园区内基础设施与配套服务设施建设是传统BOT模式的一种变体与创新.本文重点探析了公园BOT项目运作的全过程中，主要面临的三大风险：合签订风险、工程管理风险以及项目退出风险，提出了相应对策与解决方案，以期公园BOT项目的前期探索阶段对能出现的风险进行识别与分析，从而更有效地规避类项目运作风险，为城市公园的建设者与管理方提供借鉴.关键词：城市公园BOT风险管理BOT是英文buildoperetransfer的缩写，即建

2、造营运移转.为涉及政府的特许权，故又称为政府特许权经营，是把需要政府开发、营建的基础设施公共工程项目以政府特许的方式交给项目公司进行融资、建造，一定时期内营运，然后再移转给政府的一种制度.政府的特许是该制度的核心和基础，其优点于，不仅减少了政府对基础设施的直接财政投入，避免政府债务风险，将对该项目的财政拨款转向其他项目的投入，而且能够提高基础设施建设的速度与运营效率，有限的财政收入的情况下，提前满足社会需要，尤其是对于那些耗用资本巨大、建设周期长、回报率低的政府基础设施项目来说，具有明显的优点.近年来，国家大力推进新型城镇化建设的过程中，十分重视与强调城市公园的基此篇城市公园BOT项目风

3、险管理探析论文原创lunargin-top:5px;margin-right:10px;text-align:center;float:left;argin-left:10px;border:1pxsolid#ddd;border-bottom:2pxsolid#ddd;position:relative;overfloargin:0auto;font-size:12px;color:#666666;">项目和风险正规论文格式范文经营权转让费用中.2。工程建设阶段项目建设期内，由双方共指定工程咨询单位、监理单位与审计单位等工程服务机构对建工程进行管理.时，对以上工程服务机构的选定，应以公

4、园管理方的意见为主导.另外，公园管理方指派相关技术人员进入本项目建设工地，检查、监督施工过程，对用于本项目建设的材料进行抽检试验，投资人应积极予以配合与提供方便，以确保项目施工质量达到国家、省、部颁发的施工标准和技术规范的要求.施工现场的安全保卫与环境保护均由投资人负责.项目建设阶段，投资人应公园管理方指定的银行开设账户，由公园管理方、投资人、银行签订三位一体的资金监管协议，保证项目建设资金专款专用，时，建立印鉴监管制度和用资计划申报审批制度，有效防止非法挪用.3。竣工验收阶段项目竣工验收阶段，项目的工程竣工验收应依据相关合规定的规范、标准、程序及国家有关规定进行.投资人对本项目的土建工

5、程和设备安装工程组织竣工验收，公园管理方将派代表参加.对最终经规划审批部门核定的建筑面积与协议中确定的面积存误差时，应对协议中的经营权转让费进行调整.例，规定某一误差比例，当建筑面积误差此范围内，经营权转让费不做调整，当误差超过此范围时，超过部分按其投资竞争报价确定的单价以收益折现法进行核定，签订相关补充合.三、项目退出风险项目的工程建设完毕后，即进入了BOT项目的运营阶段.运营阶段是项目投资者收回投资成本获取项目收益的阶段，项目的有效运营和维护是这一阶段最重要的内容.对公园管理方而言，此阶段最大的风险于投资人一旦出现经营不善等问题提前退出时的风险规避问题，对于此公园管理方应从以下四方面

6、进行风险控制.1。调研评估项目正式运作前，公园管理方应对投资人的相关情况进行细致调研与准确评估，重点对项目的盈利预测、融资结构与财务稳本篇关于城市公园BOT项目风险管理探析论文范文综合参考评定下度:优秀选题定性进行分析评价.包括投资总额、资信情况、项目运营管理的详细方案、运营周期、对公园管理与服务的特殊要求以及对公园安全、环境管理等方面造成的影响等.2。设立担保项目建设和运营过程中有不预料的风险，果BOT项目运营过程中无法收回成本或出现资金链断裂情况，担保成了解决这些风险的有效措施一.此，项目经营阶段，要求投资人以一定的方式对该项目的经营业绩提供担保，比，缴纳履约保证金、资产抵押、质押等

7、.3。建立合理规范的退出机制项目运作期间，项目经营收益全部归投资人有，由投资人自主支配使用.公园管理方应最大限度地保证投资人经营权的充分行使.投资人的经营收益应首先保证支付经营权转让费.投资人协议约定的运行期期限内负责该项目的日常维护和维修（含大修、中修、修时部分设备和配件的更换）.时，经营权转让协议中应明确约定，投资人应管理与维护该项目建筑和有设施设备，BOT项目设施的运营和维护作出长期承诺，此过程中，公园管理方应对项目运营情况与