郑州房价现状市场调查

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1、郑州房价现状市场调查2010年最热闹的除了世博就是房价了，是涨是跌，是众说纷纭，房价会涨涨到什么程度，房价会跌，跌到什么程度，谁也说不清，但是但凡凡是有因才有果，要想知道结果就必须探究其起因。房价上涨与否的结果也要看其上涨的因。对此我在郑州做了一个简单的市场调查，从这些基本数据中或许能够窥出郑州未来房价上升趋势。郑州主要的楼盘有：中原区的中原新城，金水区普罗旺世，经济技术区的远大理想城，二七区的升龙国际中心，管城区的首座国际广场，金水区汉飞金沙国际，花半里和银基王朝，二七区裕鸿国际等。以下通过对主要楼盘的个例和总体房价情况展开。一中原区的中原新城1·

2、1新房价格：5051.92元/平方米，历史最高价：5800元/平方米，历史最低价：4000元/平方米1·2中原区中原新城新房价格走向图    1.3图表均价最低价最高价发布日期价格描述5800元/平方米--------2010-05-13小户型低首付启动5500元/平方米--------2010-04-23均价在5500—5800元/平米，具体一房一价5223元/平方米--------2010-03-30房管局数据显示中原新城近30天销售均价5222.78元/m2。5051.92元/平方米--------2010-03-03房管局显示最近30天销售均

3、价5051.92元/平。5496元/平方米--------2010-02-03房管局数据显示近30天销售均价5496.12元/平米。5470元/平方米--------2010-01-13房管局数据显示近30天房屋销售平均价5470.24元/平.5335元/平方米--------2009-12-07房管局数据显示，近30天中原新城销售均价为5334.66元/m2。4821元/平方米--------2009-11-04房管局数据显示近30天房屋销售平均价5014.71元/m2，可售房源1066套。5015元/平方米--------2009-10-10房管

4、局数据显示近30天房屋销售平均价5014.71元/m24786元/平方米--------2009-09-14房管局数据显示近30天房屋销售平均价4786.19元/m24600元/平方米--------2009-07-02----4600元/平方米--------2009-03-31----------------2009-03-10价格在4000-5000之间，具体一房一价4500元/平方米4000元/平方米5000元/平方米2009-02-20--------4000元/平方米5200元/平方米2008-12-19----------------2

5、008-11-05暂未定价二帝湖东王府2.1帝湖东王府房价：均价5800元/平方米 

6、 涨幅 ↑9.43%2.2帝湖东王府房价走势记录时间最低价均价最高价价格描述2010-5-27 5800元/平方米 全款98折，按揭99折2010-5-12 5300元/平方米 按揭99折，全款98折2010-4-16 5300元/平方米 具体一房一价2010-3-11 4800元/平方米 目前在售房源均价4800元/平，具体一房一价。2010-2-8 4800元/平方米 帝湖东王府热销中……均价4800元/平记录时间最低价均价最高价价格描述2010-5-27 58

7、00元/平方米 全款98折，按揭99折2010-5-12 5300元/平方米 按揭99折，全款98折2010-4-16 5300元/平方米 具体一房一价2010-3-11 4800元/平方米 目前在售房源均价4800元/平，具体一房一价。2010-2-8 4800元/平方米 帝湖东王府热销中……均价4800元/平2010-1-7 4800元/平方米 均价4800元/平，具体一房一价。2009-12-24 4800元/平方米  2009-11-30 4800元/平方米 具体价格一房一价。2009-10-30 4410元/平方米 房管局数据显示，近30天

8、帝湖花园销售均价为4410.29元/m2。2009-9-29 4564元/平方米 房管局数据显示近30天房屋销售平均价4563.87元/m22009-8-274400元/平方米4650元/平方米4750元/平方米 2.3帝湖东王府周边楼盘房价走势图2·4周边楼盘房价比较楼盘名称趋势图当前房价涨幅历史最高价历史最低价爱馨阳光城￥3600↑2.86%￥3600￥3500风和日丽生活印象￥5800--￥5800￥4500正商明钻￥5500--￥5500￥5500阳光花苑￥5200↑15.56%￥5200￥4400帝湖后海￥5300--￥5300￥4180中

9、原名邸￥5150↑3%￥5150￥4700锦艺国际华都￥6200↓-6.06%￥6600￥5278欧丽5号楼