物权和其担保法5

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1、物权及其担保法5法律题库(主要为物权法及担保法类)一、单项选择题1、机动车在以下哪种情形不需要办理相应的登记(C)。A、所有权发生转移的B、用作抵押的C、进行大修的D、报废的2、担保的方式有：保证、抵押、质押、留置和（A）。A、定金B、违约金C、保证金D、风险准备金3、甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。安装好并付清款项后，甲驾车离开。途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。经有关部门认定丙作为汽车空调

2、提供者对火灾负有间接责任。下列说法中正确的是（B）。A、甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续。B、甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力。C、甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人。D、甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人。4、甲与乙公司订立汽车买卖合同，双方约定，乙公司将价值30万元的汽车卖给甲，并于5日内付款，若任何一方违约，违约方将支付汽车价款的20％的违约金。该合同订立后的第3日，乙公司又将该车辆以35万元价款卖给丙，同时办理车

3、辆产权登记。问甲（C）。A、可以主张丙的所有权无效B、可以行使物权请求权C、可以行使债权请求权D、可以行使排除妨碍请求权5、甲出卖电脑于乙，同时约定甲作为借用人继续占有电脑1个月，此种交付方式属于（B）。A、简易交付B、占有改定C、现实交付D、指示交付6、不动产登记费按何标准收取（A）。A、按件B、不动产的面积C、不动产的体积D、不动产的价款7、甲企业有一价值800万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款500万元。后来甲因生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款200万元，两个抵押权均经过登记。

4、那么，对此的下列表述中正确的是：（C）。A、第二个抵押权无效，因为物权具有排他性B、两个抵押权都有效，乙银行和丙银行对于抵押物有同等的优先受偿权C、两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权D、如两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到500万元，则第二个抵押权无效8、为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于（A）。A、相邻关系B、地役权C、用益物权D、土地承包经营权9、夫妻二人因感情不和准备离婚，男方欲私卖写有自己名字的住房，女方发现后到登记机

5、构提出异议登记。女方需要在多少日内提起诉讼，否则异议登记失败？（A）　　A、15日　　B、30日　　　Ｃ、６０日　　　Ｄ、１８０日10、浮动抵押的登记机关是（A）A、工商行政管理机关B、国土部门C、房管部门D、公证处三、判断题(对的打√，错的打×）1、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准。（×）2、“优先受偿权”是物的担保（抵押、质押和留置等）方式的关键，其共性是通过确定债权人

6、在特定的“物”之上有优先于其他债权人获得清偿的方式来担保债权。（√）3、金钱担保，是指通过一定金钱的得失来督促担保人积极适当履行债务，保障债权实现，主要指定金方式。（√）4、约定担保，是指完全由当事人双方自行约定的担保，是当事人自愿设定的担保，如约定的保证、抵押、质押以及定金等担保。（√）5、典型的法定担保是优先权。优先权是完全由法律直接规定的担保，不仅担保成立的条件，而且连担保的当事人、担保债权的种类、担保的范围等都是由法律规定的。优先权的成立无须当事人约定，当事人也不得排除其适用。（√）6、反担保的方式

7、与担保一样，可以是第三人提供的保证，也可以是债务人或第三人提供的抵押或质押。（√）7、我国的法人有企业法人、机关法人、事业单位法人和社会团体法人四种。（√）8、担保人在保证合同中称为保证人，在抵押合同中称为抵押人，在质押合同中称为出质人。（√）9、一般而言，保证人单方出具给债权人同意为借款人债务提供保证担保或承诺提供保证担保书面文件，则保证担保成立。（√）10、法律要求公司为公司股东或者实际控制人担保的，必须经股东会或者股东大会决议，而且，被担保的股东或者受实际控制人支配的股东，不得参与该事项的表决，该项表

8、决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。（√）11、抵押权人应当在主债权诉讼时效期间届满前向法院要求实现担保物权，否则，人民法院不予保护。（√）12、担保的从属性，是指担保从属于它所担保的主债权，担保合同属于从合同。（√）13、保证是一种双方的民事法律行为。（√）14、保证人只能是债务人以外的第三人，保证人与被担保履行债务的债务人不能是一人。（√）15、保证可分为一般保证和连带责任保证。（√）16、根据担保