担保法保证抵押质权

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1、担保法综述概念（略）；方式：保证，定金，抵押，质押，留置。主要是金钱担保，人的担保，物的担保，其中人的担保承担无限责任，物的担保承担有限责任，并可以优先受偿。担保的设立：人保：保证合同；物保-动产：合同；不动产-登记担保的效力：有效-好说。无效，分情况。1.因主合同无效而自始无效，担保人无过错的不承担责任，担保人有过错的，承担少于三分子一的责任2.主合同有效，担保合同无效，债权人无过错的，担保人和债务人有过错，则两者对债权人承担连带责任；债权人有过错，债务人无过错，担保人有过错的，则担保人承担债务人不能产幻部分的二分之一。反担保的问题：债

2、务人自己不能作为保证人保证概念和特点1．是一种双方民事行为2．是对主债务履行担保行为3.当事人约定于债务人不履行债务时由保证人承担保证责任1.保证具有从属性，以主债的有效存在为前提，保证范围和强度依据主债务（债务数额和期间变更问题）数额问题：数额变大，须经保证人书面同意，否则保证人只对原来的债务范围承担责任；数额变小，通知保证人即可。期限问题：缩短主债期间，不需要得到保证人书面同意；延长期间，需要保证人书面同意，否则按原来的主债期间承担保证责任。2.保证具有相对性主债的转移问题：债权的让与，需要通知保证人即可；债务的让与需要得到保证人的书

3、面通知。3.保证合同具有无偿性，单务性。4.保证责任具有补充性。保证合同保证人适格问题：（可以当保证人，绝对禁止当保证人：国际机关未经授权、公益目的社会团体（公益财产）、企业法人的职能部门，未经授权分支机构；相对禁止当保证人）。（保证主体，内容不合法律怎么办？）保证方式只有一个保证人的情况：{一般保证：保证人享有先诉抗辩权连带责任保证：保证人和债务人同等地位，不享有先诉抗辩权。}两个及以上保证人{按份共同保证、连带共同保证，内部协议和外部协议问题！}ps：我国没有约定推定为连带责任保证，连带共同保证。保证期间概念：根据当事人约定或法律规定

4、，债权人应当向保证人主张权利的期间，债权人超过保证期间未行使请求权的，保证人免除保证责任。计算：保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债履行届满之日起6个月（使用一般保证和连带责任保证）特殊：保证合同约定保证人承担保证责任直至主债本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债履行期届满之日起2年内。补充内容：主债务与保证之债的诉讼时效关系（一般保证中，中断而中断，中止而中止；连带责任保证，中断而不中断）保证人与债权人债权人的权利：要求承担保证责任。保证人的权利：催告抗辩权，先诉抗辩权行使先诉抗辩权例外：主债务人住所发生变更

5、，债权人难以实现债权的（人财两空）；债务人破产，中止执行程序的；保证人书面抛弃先诉抗辩权的清偿-第一：债务人没有任何担保，且只有一个保证人。一般保证中债权人先债务人后保证人；连带责任保证中，债权人顺便点杀第二：保证人和债务人物的担保并存，保证人享有先诉抗辩权，对物的担保以外的债务承担担保责任。第三：保证人和第三人物保并存时，保证人不享有先诉抗辩权，债权人可以顺便点杀。保证人与债务人保证人求偿的条件保证人预先行使求偿权：债务人破产，债权人未申请债权。：1.保证人向债权人承担了保证债务2.因保证人的履行而使债务人免责3.保证人履行责任无过错（

6、保证人超过诉讼时效仍然履行，不能求偿！？）4.保证人应无赠与意思求偿（有约定从约定）-（无约定）两个以上保证人情况：顺序有先后，数额也不同。保证人的代位权：保证人代债务人清偿债务后，取代债权人的地位对债务人享有债权保证人的免责1.保证期间/保证之债诉讼时效期间债权人没有要求履行保证责任2.保证合同无效，因主合同无效而自始无效3.债务人没有经过书面同意，擅自转移债务，擅自延长主债履行期，保证人按原来的期限承担保证责任，擅自增加借款数额，保证人对增加部分不承担保证责任4.债权人明知债务人破产事实，既不申报债权，也不通知保证人5.债权人放弃物的

7、担保，保证人在其放弃范围内免责特殊保证1.最高额保证：对期限没有限制，但对保证金额做出了最高限制。（任意解除权，决算期内随时书面通知解除）2.共同保证抵押抵押权概念特点概念：为担保债务的履行，债务人或者第三人以不改变占有提供的对债务的担保方式，待其不能履行，债权人有权就抵押物优先受偿。（不转移物的占有）特点：1.从属性2.不可分性：所有抵押物承担部分担保责任；部分抵押物承担全部责任3.特定性4.具有物上代位性物上代位性指原抵押物灭失，毁损情况下有赔偿金等情况下，抵押权及于赔偿金等代位物。5.具有追击性6.优先受偿性和顺序性抵押权设立抵押合

8、同不得用于抵押的财产：土地所有权；宅基地、耕地、自留山、自留地；学校公共财产；所有权，使用权不明的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；违章建筑等法律规定不能抵押的。抵押权设立-不动产：登记生效