建设工程造价结算与审核

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1、建设工程造价结算与审核　　：建设工程结算工作是一门专业性、知识性、政策性很强的工作。它不仅需要掌握一定的结算专业知识和有关政策、法规，还要了解相关的专业、设计、材料设备采购、施工方法与投资控制等多方面基础知识，可以说工程结算是个多学科综合性的工作。而工程造价的结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。本文通过结算实例分析了现阶段建设工程造价结算方面的一些问题，并提出了加强工程结算审核方法。　　关键词：建设工程；工程造价；工程结算；审核方法　　：TU723.3　　前言　　因市场经济大潮变革，对建筑企业经济管理的要求越来越高，

2、也越来越受到各企业领导的重视。因此，确定一个科学、合理的建设工程结算方式对促进建筑业和建筑业企业深化改革和发展有着十分重要的意义。在确保工程质量的前提下，降低工程造价，是目前建设项目相关部门和单位所共同关注的一个问题。而通过对结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程的造价，实现项目预期经济效益和社会效益起着至关重要的作用。　　1建设工程结算的含义与方法　　建设工程结算是指建筑安装企业通过向建设单位提供已完工程，按规定向建设单位收取工程价款的一种方法。进行工程结算，可以补偿施工过程中的资金

3、耗费，还可以考核企业成本计划的执行情况。工程结算的方法通常采用中间结算与竣工结算相结合的办法。其具体方法有定期结算、分段结算、分次预支、竣工后结算和竣工后一次结算等。目前，采用开工前预付一定比例(一般以总承包合同价的25％～30％)材料备款，正式施工时，按月度实际完成的工程量价值预付的工程款形式。　　现行的建设工程价款结算办法应及时改革，出现了“标价支付、竣工清算”的建筑工程价款结算方式。“标价支付、竣工清算”是指在建设工程项目招标投标中，工程招投标行业管理部门在现行建筑业招投标市场增设一个窗口负责全程管理监控工程价款结算与支付

4、、竣工工程结算和评判等职能业务。这样，既体现了建设工程项目招标投标形成全过程管理连挑价值链的延伸，又显示出以建筑行业管理为主体进行统一管理的必要性。　　2建设工程造价结算问题实例剖析　　我国的建设市场在短时期内从计划分配模式向市场交易模式转变过来的，一些工程的发承包还是停留在为“形式”而招投标，反映在具体工程合同的履行和合同价格的实施方面，还应加大“工程造价管理”专业的参与程度。下面根据招标工程的结算实例，对该工程在招投标环节及工程实施过程的造价运行状况和结算剖析，来探讨建设工程造价结算主要存在的问题。　　2.1工程概况　　该房

5、屋建筑面积8000m2，工程结算造价如下表（单位：万元）:　　序号项目经审核的结算造价合计　　工料机成本费用　　1中标造价596.737049.2630646.0000　　2调增项目603.061559.4188662.4803　　3调减项目-269.7123-31.9588-301.6711　　4增加项目282.896447.5982330.4946　　5增加造价616.245675.0582691.3038　　6合计1212.9826124.32121337.3038　　2.2工程结算问题分析　　该工程在前期有关工作不到位，

6、合同签订过程没有结合投标报价的确定和招标文件有关实质条款制订或补充，为后续工程实施造价的调整和控制造成了一定难度，主要有以下一些主要问题　　（1）招标前对工程设计了解不充分，造成了工程招标、投标合同价额度与最终结算差额较大（见上述表）。其中：　　1)设计图纸不完善和不到位，造成工程有相当部分没有列入报价，最后结算增加工程造价330.4946万元，是中标造价的51.16%。　　2)设计图纸修改内容造成造价调整幅度较大，调整内容增减造价净增360.8092万元，是中标造价的55.85%。　　（2）招标文件中存在的问题，是造成工程结算

7、难度增加的因素。　　招标文件的编制没有完整考虑工程造价计价规则及可能没有专业人员的参与，造成计价概念的混乱。　　1)对当地造价计价规则不熟悉，有关条款造成了业主的损失。　　2)业务概念不明确，文件条款自相矛盾。　　3）补充合同的签订没有考虑投标报价时采用的计价依据及其有关标准和规则，规定的计价规则与中标报价口径不相符合，为后续的造价调整留下了缺口。　　4）评标过程对投标报价的内涵没有分析或不能理解报价的实质性问题，对后续的合同和补充合同的签订造成一定影响。　　5)管理费及利润－135.7812万元。　　费用降低占造价幅度=135

8、.7812/848.6326＝16%　　从上述实例可以看出，建设工程结算是一项很烦琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识，而且还要有较高的预算业务素质。但是