浅谈建设工程造价的预结算与审核

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1、浅谈建设工程造价的预结算与审核大唐姜堰燃机热电有限责任公司江苏泰州225500摘要：建设工程预结算是项目前期和后期工程造价的考核根据，也是工程招投标规范的关键方法，做好工程造价中的预算与结算工作，可减少项目建设的总成木，争取以最少的投资带来最大的经济效益。关键词：建设工程；预结算；审核前言：这些年来，每一个单位对于建设项目的造价管理愈来愈重视，科学确定工程造价的必要流程和关键方法是建设工程造价的预结算审核。编制与审核项目预结算，是项复杂乂细致的工作，它牵涉到计划、统计、工程、财务、物资供应等多部门的业务，确定工程造价与经济指标的根据是项目预结算，把工程预结算编制好，做好审

2、计工作，是节约建设资金，降低工程成木的重点。同时,准确掌握好项目预结算也是适应现在工程项目建设管理机制改革深入发展的需要，消除工程造价失控情况产生的有力保证。1、展开建设工程造价预结算审核工作范围的分析1.1审核工程量方面的工作审核工程量方面的工作，就是对建设项目的实际完成工程量的审核，也是开展项目预算的前提条件，但因为其異备相对大的计算工作量，乂是繁琐费事的工作，计算精准度的高低直接影响了预算的精准度。所以在满足相关计量规范的前提下，工程量的计算可以存在必然误差，但一定要结合施工图纸与工程量计算规则复核工程量，并依照建设项目实况作出科学的调整。1.2审核定额套用方面的工

3、作①对于直接套用定额单价的子目注意使用的项目名称与内容和设计图纸的要求是不是相同；②项目工程是否重复套用；③换算的定额单价中换算内容是否允许换算，允许换算的内容是定额人、材、机的部分还是全部，换算的方法是不是正确，要审查是否存在忽略定额综合解释，不依据说明换算系数等情况;④对于补充子0的单价关键是检验编制的依据与方法是否正确，材料种类、含量、预算价格、人工单价及含量、机械台班种类、含量和台班单价是否合理科学。1.3审核费用计取方面的工作审核费用计取方面的工作，就是依照国家法律法规规定的相关计价规范、工程建设项0所在地的工程造价管理机构的发布的相关计费文件和调整文件、建设项

4、目合同及招投标文件确定的取费标准。审核吋相关费用的取费费率的计取是不是准确，尤其是项B的费率下浮或总价下浮，在结算审核吋，要根据相关工程设计变更，对同比是不是下浮实施进行审核。2、审核工程预结算的步骤与方法2.1检验资料是不是齐全，对工程结算所需要的资料进行审核，包含：施、竣工图纸，招标资料，投标资料，合同文本，开、竣工报告，变更联系单，现场签证单，索赔资料，图纸会审纪要，补充协议，核定工期报告，以及项0相关的技术资料。2.2送审资料大致的浏览，对所接收的送审资料，要先浏览熟悉全貌的方式，对全部资料要先冇一个大致的认识，防止由于资料多会发生的看了后面忘了前面的情况。2.3

5、具体复核发现问题，经过大致浏览对审核思路确定了后，就需要对全部资料实施仔细复核了，这吋需要逐一记录每一份资料里所发现的问题或冇怀疑的位置，最后再对照记录实施分析，这样能够防止遗漏当吋所想到或发现的问题或疑点。2.4根据规则实施初审，通过对资料的具体复核后，对送审结算实施详细复核。在这经过中一定要严格实施清单标准与政府文件，依据所发现的问题提出处理的方法与意见，本着以事实为根据、以计规为准绳、以定额为规范、以文件为标准的原则，工程量是不是正确、是不是合理的定额套用、是不是重复计价联系单和签证单、是不是分开计算清单内外、是不是合理的所用材料单价、清单规则实施是不是合法、政府文

6、件执行是不是正确等方面实施一一复核，最后把自己的初审报告提出，并依照相关程序规定提交上一级领导复查，之后依据这复查意见安排对账工作。2.5各方对帐求得互认，对于初审和复查中所发现与列出的问题，把解决方法与解释条理准备好，必要时要实施先行的沟通，之后再安排各方一起到场实施对账，对问题逐条实施解释，解释•一定要冇理冇据，经过解释获得相互间的理解和互认。假如发生实在不可以达成一致的问题，能够列出交由上级领导一起协商解决。3、提高建设工程造价预结算的对策3.1把有关资料的收集工作做好在建设项0预结算审核工作中，为了保证审核工作的合理性，需要对有关资料实施全面收集。现在而言，需要我

7、们收集的资料有：项目承发包合Ml、会审图纸记录、投标报价、合同价、施工组织设计、施工记录、原始票据、施工进度等等，还有有关调整定额、费用的文件、竣工图、竣工验收单、竣工报告等。除此以外，还需要收集下面费用：政策性改变引发生的费用；投标吋依照常规计算，结算吋需要对费用进行的调整；设计变更、签证等引发的增加费用；施工索赔费用；合同规定的相关奖励费用。只有在资料完整的基本上，并对别的费用实施全面思考，才可以把预结算审核质量与水平提高。3.2把材料价格控制做好在工程造价中建设材料费占有非常大的比例。因此在审核材料经过中需要留意下面几点