浅谈工程造价预结算审核

《浅谈工程造价预结算审核》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、浅谈工程造价预结算审核：建设工程预结算的审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作。通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的。本文重点阐述了工程造价预结算审核的重要性及结算审核中存在的问题，以供工作人员参考。　　关键词：工程造价；预结算审核　　Abstract:theconstructionprojectofthesettlementisaspecialized,revieentof,prehensiveandsystematicexaminationandrevieelycorr

2、ectingmistakesandproblemsexisted,andmakeitmorereasonablydeterminetheconstructioncost,toeffectivelycontrolthepurposeoftheprojectcost.Thispapermainlydescribestheprojectcostthesettlementauditandtheimportanceofexaminingtheproblems,andareferenceforiningthe　　　　　　：TU723.3：A：　　　　一、前言　　近年来，随着建筑行业的迅

3、速发展，对建筑工程造价的预结算审核工作也逐渐受到建筑单位的重视。从结算审核结果可以看到效果的明显，挤压了建设项目造价的水分，工程预结算审核是对工程造价进行控制和确定的重要环节，也是工程造价管理中不可或缺的重要组成部分。工程结算审核主要从资料完整性，计量计价规则执行的合法性，合同内容的执行情况，工程量的准确性，单价构成合理性，工程设计变更与签证的真实性等几个方面进行审查。　　　　二、工程造价预结算审核的内容　　（1）对工程量的审核　　工程量计算一般会出现正误差和负误差。正误差通常在土方进行开挖时高度小于设计室外高度时，仍然按照施工图纸进行计算所产生的误差，通常表现为楼地面空洞

4、、圈梁和过梁所占的未知体积以及钢筋保护层的计算等。负误差通常是由于尺寸计量方面不能按照理论进行而产生的，因此，在预结算审核的内容中，主要就是对施工图纸的工程量的审核，主要包括以下几方面：第一，对计量范围的确定，比如在工程建设中，地基基础与墙身的划分、主梁与次梁的划分、梁与柱的划分等；第二，对限制的范围进行划分，比如当建筑物的楼层层高超过3.6m，就要对其脚手架的费用以及混凝土构件的支模超高费用等进行计算；第三，对现场施工建筑的尺寸与设计图纸的尺寸进行核对，避免出现计算错误。而对于签证凭据的审核，主要是核对签证审核和设计修改通知书与实际工程情况是否符合，对于其中发现的问题及时

5、给予纠正，确保审核的合理性和有效性。　　（2）工程套用单价的审核　　套用单价的审核应当具有科学性和权威性，其中应当注意的是：第一，对直接套用定额单价的审核，对建设项目的内容与设计图纸是否一致应当着重进行审核；第二，对于换算的定额单价，应当在直接套用单价的基础之上，对于允许换算的内容中的规定条款进行审核，同时对于换算方法是否合理和准确进行审核，因为这些因素都直接影响工程单价的准确性；第三，对于补充定额进行审核，主要针对人工与机械单价的合理性以及编制的依据和方法是否准确进行审核。　　　　三、预结算审核的现状和存在问题　　（l）利用合同开口多算。有的业主对发包合同重视不够，仅与施

6、工单位商定工程范围、进度和质量等条款就签订合同，开工建设。到工程竣工结算时，才发现原发包合同一无工程价款，二无结算办法，连设计变更也没有限制的条款，甚至随意开口，合同对工程结算没有具体约定，施工单位借此夸大施工难度，不断单项报告建设单位负责人签批增加工日和投资的条子；施工单位办理结算时，又利用合同开口和其它漏洞高估多算，增加工程投资。　　（2）设计变更事后签证。有的建设单位不重视控制设计变更，不办理设计变更的审批手续，没有正式的设计变更通知单，没有设计变更引起的工程量与投资增减的记录，从而造成施工单位根据自己的利益擅自变更设计。　　（3）工程计量不按规定。工程量不按国家统一

7、规定的计算规则和竣工图尺寸计算。由于没有按规定计算，造成竣工结算工程量增加而多报工程价款。　　　　四、提高预结算审核的方法　　（1）施工合同及变更签证管理　　①核对合同条款及招投标文仵。首先应核对竣工工程内容是否符合合同条件要求，工程是否竣工验收合格，只有按合同要求完成全部工程内容并验收合格才能列入竣工结算。其次，应按合同约定的结算方法、计价定额、取费标准、主材价格和优惠条款等等，对工程竣工结算进行审核。　　②落实设计变更签证。设计变更和修改图纸应由原设计单位出具“设计变更通知单”修改图，设计、校审人员签字并加盖公