注税《物权法》历年考题答案及解析

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1、注税《物权法》历年考题答案及解析　　一、单项选择题　　1.(2010年)根据《物权法》，用益物权不包括(　)。　　A.土地承包经营权B.建设用地使用权　　C.房屋租赁使用权D.宅基地使用权　　【答案】C　　【解析】本题考核用益物权的种类。用益物权仅包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。　　2.(2010年)根据《物权法》，所有人不明的地下埋藏物，若自发布招领公告之日起(　)内无人认领，则归国家所有。　　A.1个月B.2个月　　C.6个月D.12个月　　【答案】C　　【解析】本题考核发现所有人不明的地下埋藏物

2、的规定。　　3.(2009年)在物的分类中，能够移动且移动后不至于损害其价值的物是(　)。　　A.流通物B.动产　　C.特定物D.不消耗物　　【答案】B　　【解析】本题考核物的分类。动产是指能够移动且移动后不至于损害其价值的物。流通物是指法律允许在民事主体之间自由流通的物。与其相对应的概念是限制流通物与禁止流通物。特定物，是指具有独立特征或被权利人指定，不能以其他物替代的物。不消耗物，指能够供权利人反复使用的物。　　4.(2009年)物权与债权属于民法上的两大基本财产权，二者存在差异。就权利性质而言，物权属于(　)。　　A.请求

3、权B.支配权6　　C.相对权D.对人权　　【答案】B　　【解析】本题考核物权的特征。物权是支配型财产权。　　5.(2009年)基于他人既存的权利而取得所有权的事实，属于所有权的(　)。　　A.原始取得B.先占取得　　C.善意取得D.继受取得　　【答案】D　　【解析】本题考核所有权的取得方式。　　6.(2009年)对国家或者集体所有的土地、自然资源依法享有的使用和收益的权利是(　)。　　A.使用权B.土地承包经营权　　C.地役权D.质权　　【答案】A　　【解析】本题考核使用权的概念。　　【提示】2011年教材删除使用权这个概念。　

4、　7.(2009年)在民法的占有理论中，占有人以所有的意思而为的占有称为自主占有。下列占有中，属于自主占有的是(　)。　　A.保管人对寄存物的占有　　B.质权人对质物的占有　　C.承租人对租赁物的占有　　D.先占人对无主动产的占有　　【答案】D　　【解析】本题考核对自主占有的判断。区分是否为自主占有，关键是看行为人是否以所有某物的目的占有财产。保管人占有寄存物、承租人占有租赁物、质权人占有质物的目的都不是取得这些财产的所有权。而先占属于所有权的取得方式之一，先占对无主动产的占有是有所有的目的的。6　　8.(2008年)准物权由特

5、别法规定，且其取得与行使受行政限制。根据物权法理论，(　)属于准物权。　　A.土地承包经营权B.地役权　　C.建设用地使用权D.探矿权　　【答案】D　　【解析】本题考核准物权。选项ABC属于用益物权。　　9.(2008年)根据《物权法》关于占有的规定，下列关于善意占有的表述中，正确的是(　)。　　A.属于无权占有　　B.是指基于“本权”而为的占有　　C.是指明知无占有的权源而占有　　D.只适用于动产　　【答案】A　　【解析】本题考核善意占有。无权占有，是指非基于本权或是欠缺法律上原因的占有，善意占有属于无权占有，选项B错误。善意

6、占有，指占有人不知无占有的权源而误信有正当权源且无怀疑地占有，选项C错误。善意占有适用于动产和不动产，选项D错误。　　二、多项选择题　　1.(2010年)根据法律规定，特定物转让(　)。　　A.可以物的交付作为所有权转移的标志　　B.只能以占有移转的时间作为所有权转移的时间　　C.可以按照法律的规定确定所有权转移的时间　　D.可以按照当事人的约定确定所有权转移的时间　　E.须以登记来确定所有权转移的时间　　【答案】ACD　　【解析】本题考核特定物的转让。特定物的转让，可以物的交付为所有权转移的标志，也可以按照法律规定或当事人的约

7、定，确定所有权转移的时间。6　　2.(2010年)根据物权法理论，地役权是(　)的物权。　　A.存在于他人特定动产之上　　B.具有从属性　　C.具有不可分性　　D.为需役地的便利根据合同约定而设定　　E.以对土地的占有为要件　　【答案】BCD　　【解析】本题考核地役权的特征。特征包括：(1)地役权是存在于他人不动产上的物权;(2)地役权具有从属性;(3)地役权具有不可分性;(4)地役权是为需役地的便利而设定的物权;(5)地役权的享有不以对土地的占有为要件。　　3.(2009年)下列社会关系中，能够产生共同共有关系的有(　)。　　

8、A.家庭关系B.恋人关系　　C.夫妻关系D.雇佣关系　　E.上下级关系　　【答案】AC　　【解析】本题考核共同共有的共同关系。共同共有以共同关系的存在为前提。共同关系，是指以基于共同目的而形成的关系。　　4.(2009年)地役权是指为提高自己不动产效益而依合同约