房地产项目销售策划合同模板

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1、多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的房地产项目销售策划合同模板　　甲方：_____________________________　　乙方：_____________________________　　甲、乙双方本着平等互利、友好协商的原则，就甲方委托乙方负责甲方开发的位于____________的___________项目(以下简称本项目)的独家策划代理工作，特订立以下合同条款：　　第一部分委托策划代理工作方式：　　甲方委托乙方负责本项目前期策划、

2、营销策划、广告策划、销售代理等工作。　　第二部分委托策划代理工作期限　　委托期限由本合同签订生效之日起至本项目交付使用后_______个月止。　　第三部分委托策划代理工作范围　　甲方委托乙方策划代理之部分为本合同约定的全部商铺、住宅等可销售物业，可销售面积约为_________平方米。　　第四部分甲方的责任与权利　　一、甲方向乙方提供本项目所有相关证明文件及策划代理过程中所需的资料，并确保一切资料的及时性、有效性、合法性和准确性。围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动

3、了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　二、甲方负责本项目策划代理过程中营销推广所需费用，其中包括但不限于文本中所列部分：　　(一)各种广告推广、销售道具、建筑景观及户型效果图及有关销售资料的制作、派发及发布等费用。　　(二)各类公关活动所需的展示场地(包括售楼部、展示会等)及有关设备的租用、布置、水电费、电话费等费用，以及视项目需要赴外地进行营销活动所需的费用。　　(三)广告制作费：本项目的广告制作由甲方直接与制

4、作公司签署合同，由甲方直接向制作方付款。　　(四)广告发布费：本项目的广告发布由甲方与媒体单位直接签署发布合同，由甲方直接向发布方付款。　　三、全案广告推广费用控制在本项目可销售总额的____%左右，分期投入。详细广告计划及费用由乙方分阶段提交，在征得甲方确认后执行。　　四、甲方负责收取购房人的定金、购房款，负责合同的登记备案、银行按揭审批手续及办理产权。　　五、甲方应按时向乙方支付本合同约定的策划代理费。　　六、甲方有权对乙方的策划代理活动进行全程监控，对策划案享有独家使用权。　　七、若乙方违约或不能按时完成本项

5、目的策划代理工作，甲方有权按约终止合同。　　第五部分乙方的责任与权利围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　乙方按项目实际进展进行相关的策划代理工作，其中包括但不限于文本中所列部分或视项目　　实际情况进行增减：　　一、前期策划　　(一)市场调研　　1、(某地区)房地产市场现状分析。　　2、(某地区)主要路段商业状况。　　3、消费型

6、商业业态分析。　　4、现有商城营运现状分析。　　5、典型业态经营现状分析。　　6、住宅市场情况。　　7、潜在客户市场调查分析。　　(二)项目定位　　1、项目所在地块的优劣势、机会点与威胁点分析。　　2、项目产品定位。　　3、项目概念定位　　4、目标客户市场定位　　5、项目定价范围建议　　(三)产品优化建议　　1、参与项目总平规划讨论。　　2、参与建筑风格方案讨论及建议。　　3、参与户型平面方案讨论及建议。　　4、参与配套设施方案讨论及建议。围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革

7、保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　二、营销策划　　(一)项目营销总体策略；　　(二)项目阶段性营销计划；　　(三)入市时机选择；　　(四)销售分期控制；　　(五)价格定位及策略；　　三、广告策划　　(一)项目推广口号　　(二)项目卖点整合包装　　(三)整体广告计划　　(四)广告预算及媒体组合　　(五)项目形象策划　　1、项目基本形象设计：　　(1)标志　　(2)标准字　　(3)标准色彩　　(4)标准

8、组合　　2、项目标志形象应用设计：　　(1)内部应用：名片、信封、信签、识别卡、文件袋、贺卡、水杯、手提袋；　　(2)销售中心：装修建议及展板设计；　　(3)户外应用：工地围墙、引导旗、车体、广告牌等围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行