中国人口老龄化下“以房养老”模式的启示

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1、中国人口老龄化下“以房养老”模式的启示　　摘要：随着中国人口老龄化问题日益严重，如何养老愈来愈成为一个亟待解决的难题。国外“以房养老”模式越来越引起各方的热议，由“以房养老”衍生出来的各种养老模式和养老机构也层出不穷，其保障水平、覆盖水平和服务水平等参差不齐。本文主要以郑各庄的“金手杖”养老公寓的具体操作模式为例来进行探讨和分析。　　关键词：人口老龄化“金手杖”中国人口老龄化下“以房养老”模式的启示　　摘要：随着中国人口老龄化问题日益严重，如何养老愈来愈成为一个亟待解决的难题。国外“以房养老”模式越来越引起各方的热议，由“以房养老”

2、衍生出来的各种养老模式和养老机构也层出不穷，其保障水平、覆盖水平和服务水平等参差不齐。本文主要以郑各庄的“金手杖”养老公寓的具体操作模式为例来进行探讨和分析。　　关键词：人口老龄化“金手杖”中国人口老龄化下“以房养老”模式的启示　　摘要：随着中国人口老龄化问题日益严重，如何养老愈来愈成为一个亟待解决的难题。国外“以房养老”模式越来越引起各方的热议，由“以房养老”衍生出来的各种养老模式和养老机构也层出不穷，其保障水平、覆盖水平和服务水平等参差不齐。本文主要以郑各庄的“金手杖”养老公寓的具体操作模式为例来进行探讨和分析。　　关键词：人口

3、老龄化“金手杖”中国人口老龄化下“以房养老”模式的启示　　摘要：随着中国人口老龄化问题日益严重，如何养老愈来愈成为一个亟待解决的难题。国外“以房养老”模式越来越引起各方的热议，由“以房养老”衍生出来的各种养老模式和养老机构也层出不穷，其保障水平、覆盖水平和服务水平等参差不齐。本文主要以郑各庄的“金手杖”养老公寓的具体操作模式为例来进行探讨和分析。　　关键词：人口老龄化“金手杖”中国人口老龄化下“以房养老”模式的启示　　摘要：随着中国人口老龄化问题日益严重，如何养老愈来愈成为一个亟待解决的难题。国外“以房养老”模式越来越引起各方的热议

4、，由“以房养老”衍生出来的各种养老模式和养老机构也层出不穷，其保障水平、覆盖水平和服务水平等参差不齐。本文主要以郑各庄的“金手杖”养老公寓的具体操作模式为例来进行探讨和分析。　　关键词：人口老龄化“金手杖”中国人口老龄化下“以房养老”模式的启示　　摘要：随着中国人口老龄化问题日益严重，如何养老愈来愈成为一个亟待解决的难题。国外“以房养老”模式越来越引起各方的热议，由“以房养老”衍生出来的各种养老模式和养老机构也层出不穷，其保障水平、覆盖水平和服务水平等参差不齐。本文主要以郑各庄的“金手杖”养老公寓的具体操作模式为例来进行探讨和分析。

5、　　关键词：人口老龄化“金手杖”以房养老　　随着中国人口老龄化问题的不断突显，养老问题越来越受到社会各界的高度关注。在现有养老保障制度和体系背景下，迫切需要寻求新的、更为适合中国国情的方法来应对各种养老问题。住房反向抵押贷款，即“以房养老”作为发达国家解决老年人养老的重要金融工具，目前受到了中国学界的高度关注，对当今解决中国庞大老年群体的养老问题具有重大的现实意义。在中国，“以房养老”相关政策也开始逐步提出与实践，这引起了各界的热议，相关“以房养老”的模式也层出不穷，其保障和服务水平也各不相同。　　1、我国“以房养老”政策的提出与存

6、在问题　　“以房养老”的含义及我国政策的提出　　“以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。一般是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权，这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。　　2013年国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》明确提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”，引发舆论广泛关注，按计划“以房养老”政策会于2014年上半年试行推广。　　“以房养老”在我国遇到的问题　　没有得到立法保障。在建设“法

7、治国家”的潮流下，若没有法律的支撑和保障，“以房养老”的合理落实就很难推行。“以房养老”需要民政局、房管局、人社局、金融和保险机构等多个部门的协调。具体实施办法和养老机构如何确立等等都是难题。　　传统观念的制约。在中国，“养儿防老”、将财产留给子女等观念深深扎根在绝大多数人的思想中，对一代代老人一直有着深刻的影响。将自己为之辛苦奋斗而挣下的、居住多年的房产抵押给养老院、银行、保险公司等机构，而不给子女，许多老人和年轻人还难以接受。尤其对中低收入群体来说，在当前经济还不怎么发达、贫富差距还比较大的情况下，许多老百姓辛苦一辈子也难以攒下

8、一套房子，到老了，却又不得不将房子抵押给银行，以贷款养老，这是比较难让这部分群体接受的。　　难以找到合适的养老机构。养老机构的质量参差不齐也是老人不愿意去养老机构养老，继而导致部分“以房养老”难以推行的重要原因。好点的养老院收费太高，