建筑工程造价咨询服务能力建议

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1、建筑工程造价咨询服务能力建议　　西安沣京工业园开发服务实业有限公司　　【摘要】今年来，我国经济飞速发展，人们的生活水平也越来越高，对于居住环境的要求也有所提高，?M而大大促进了建筑行业的发展。就建筑工程而言，在确保工程安全的前提下，提升工程质量，保证其经济效益和社会效益，这是建筑行业重点关注的问题。工程造价咨询服务范围是非常广泛的，为了能够合理利用建筑业的相关资源，非常重要的就是工程造价咨询工作。　　【关键词】建筑工程；经济收益；服务能力　　引言　　造价咨询服务是改革发展后新兴的一种企业的服务项目，在建筑工程建设中其发挥着至关重要的作用。一个质量较高且全面的建筑

2、工程造价咨询服务，能够大大降低企业的经济损失和资源消耗。目前，造价咨询服务的企业单位逐渐增多，其服务项目也丰富多样，服务水平也有显著提高。　　1.咨询服务概括　　建筑工程造价咨询服务，是一种由建筑工程建设，具有相对专业化的服务的相关部门，一般情况下，能够提供这种服务的部门，大都是专门的建筑工程造价咨询服务部门，服务企业在客户提出的服务需求后，根据客户的要求进行相关工作，参照实际情况，收集有关材料，进行专业的学术分析，利用计算机信息技术对收集的数据进行整理、分类、总结，进而更好的完成客户所提出的要求。在建筑工程造价咨询服务前期，工作内容比较少，且覆盖的范围不是特别

3、广，这就影响了其服务质量，导致其不具备客观性以及全面性，对工程建设产生一定的负面影响。经过了多年的改进，建筑工程造价咨询的业务发展迅速，范围也逐渐扩大，逐渐包含了整个工程建设工作。所以，现代的建筑工程造价咨询服务是一个相对繁杂的工作，相关的专业知识比较多，对工作技能的要求也有所提高。　　1.1咨询服务的主要内容　　最近几年来，人们对建筑工程的造价咨询服务越来越看重。咨询服务关系到整个工程，在工程前期，谈判的过程中，咨询服务能够有效的对工程的进度、质量等进行预测，提供相关谈判资料。工程招标的时候，咨询服务收集相关招标信息，使企业竞争力显著提高；在施工开始的时候，根

4、据工程造价咨询服务所提供的意见建议，进而我们制定出合理的施工方案。在实际施工中，运用工程造价咨询服务对整个工程进行合理规划，工程造价咨询服务一般掌握着原材料的基本信息，了解市场变化，才能节约施工成本，在承包方和发包方发生意见冲突，或者有一方提出索赔时，根据实际情况，选择合适的处理方法，更好更快的解决矛盾。　　1.2咨询服务的主要特点　　建筑工程造价咨询服务的特点比较多，首先，可以提供一些准确的、有效的信息，然而影响建筑工程建设的各类因素较多，所以对建设阶段可能遇到的一些问题进行预测。加强工程建设的咨询服务，其中包括招标、计划、施工、决策等工作，也会涉及到建筑工程

5、质量验收等，咨询服务是把动态和静态相结合，是一个生产与销售相结合的内容，所以，工程造价咨询服务要开发相关人员的主观能动性。　　2.提高建筑工程造价质询服务的方法　　2.1应用大数据分析　　大数据分析系统的应用是企业发展的核心手段。领导要重视技术创新，有一定的发展眼光，具备一定的胆识和气魄，为企业注入新鲜血液。并且相关管理人员要做到高度统一，建立起完善的相关信息数据库，做好基础性的工作，为后续工作打下坚实基础，才能使大数据分析系统技术更好的应用到实际工作中。同时，要着重培养大数据分析处理人员。合理的培养相关的信息技术人才，特别是培养一些必须的“中坚”技术人员，提前

6、做好技术和知识的准备工作。大数据分析系统在造价管理中的应用，其中的核心问题就是，能否具有大数据分析系统意识的造价精英人才团队。而且，不仅要有合理的大数据分析系统，还应具备其有效的解决方案，制定详细而合理的实施方案，一定要集合实际，不可好高骛远。大数据的实施需要结合企业管理工作，也需要相关软件的不断创新和优化。大力开展大数据的相关培训工作，设计、施工、材料供应等技术人员结合实际案例，进行系统性的培训，让更多的人认识大数据系统。该项技术能对个人竞争力进行加强，进而使技术人员更有兴趣掌握该项管理技能。　　2.2规范工程造价范围　　建筑工程造价咨询服务所涉及的部分比较杂

7、，可能影响建筑工程施工的因素也必定多。所以，其业务范围包括着项目施工开始到整个项目结束，并且，正式投入使用也属于这个范围内。前几年，我国颁布了工程造价咨询企业管理方案，明确规范了建筑工程造价咨询服务的范围。其中，第4条规定，建筑工程造价咨询企业的业务范围：主要包括工程建设项目预算，并且结合相关设计优化，方案的选择、限额确定等工作，分析并控制工程造价工作，对资金预算、项目收益评估进行相对应的审核。建筑工程项目合同价款相关规定，包括招标工程投标报价的编制以及审核工作，也包括工程量清单和标底。签订与调整合同价款，主要包括，和谈工程项目、变更工程施工环节、工程款预支付、

8、工程造价中的经济纠纷仲裁