提升建筑工程造价咨询服务能力的思考

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1、提升建筑工程造价咨询服务能力的思考陆彩玉北京中天恒达工程咨询有限公司宁夏分公司宁夏银川750004木文从建筑工程造价咨询服务的概述和优势出发，分析了建筑工程造价咨询的控制内容，针对加强提升建筑工程造价咨询服务能力的思考进行详细探究。关键词：建筑工程；造价咨询；服务能力；思考引言在我国建筑工程项目不断增多的今天，对建筑工程的造价咨询服务也得到了人们更多的关注。这就要求我们在以后的工作中要严格按照相关法津法规要求,在不损害社会公共利益和他人合法权益的前提下，提升建筑工程造价咨询服务能力。一、建筑工程造价咨询服务的概述和优势1、建筑工程造价咨询服务的概述建筑工程造

2、价咨询服务主要指的是在规定的时间段之内，工程造价咨询企业受客户所托，对建筑工程项目的设计、施工、以及管理等方面，通过利用各类信息以及先进技术、科学原理，提供一系列和智力服务，以此不断降低建筑工程成木，尽可能做到对建筑工程的科学规划。就现状来看，建筑工程造价咨询已延伸到各个领域中，所涉及到的知识也很多，比如经济、财务、法津等知识。在长期的建筑工程造价咨询实践过程当中，广大的建筑工程造价工程师、咨询机构不断对进行研究与总结，在此基础之上形成了建筑工程造价咨询相应的理论体系及方法系统。2、建筑工程造价咨询服务的优势2.1造价咨询单位参与到项目施工图设计过程，在跟进

3、施工图设计进度的同时，可以在保证项目功能和建筑整体美观效果的前提下，对施工图设计做出优化建议而降低建设单位的工程造价，降低苏成本。同时，造价工程师可以对施工图的钢材用量及混疑土用量等对造价影响较大的指标进行测算，并参考冋类项0施工图的钢材用量、混凝土的用量，提出合理化建议，及吋修改施工图设计以防止浪费，对影响到工程造价的主要建筑材料合理降低艿使用量，随着城市精装修楼房的大量出现，将装修材料的性价比控制在最优值也将对整个项0的造价控制产生极大的影响。另外，造价工程师实吋监控水电系统并测算其设计方式，选用合理价位的水电材料，以减少因材料选用不当而带来的损失。2.

4、2工程预算由专门造价咨询机构或造价工程师专门完成有着明显的优势:首先，在项0具体的实施进程中，由造价咨询机构实吋跟进工程实施过程中的建设性投资问题，并根据施工合同及施工图纸、预算为建设单位层层把关，降低可能出现的工程成本浪费；再者，在工程合同签订过程中，造价咨询机构可以为建设单位就工程实施过程中可能出现的造成造价增加的工程内容和费用向合同另一方提出预算，从而减少不必要的损失。造价工程师根据自身造价管理经验结合施工图纸及施工预算，对施工现场进行总体布局，优化设备、材料的运输路线，并改善特殊工程的施工方案，尽可能的减少施工过程中的辅助性投资［1】。二、建筑工程造

5、价咨询的控制内容1、直接费用直接费用包括了材料费以及直接人工费，占据了整个工程造价的一半以上,所以需要合理的控。在对工程中所需要的材料统计之后，在造价咨询人员的指导下，合理的选购材料，满足工程的施工需要。对于直接参加工程的人员给予确定，进行费用的计算。此外，将实际支出与计划用量进行对比分析，然后制定出每个月的任务量，合理控制直接费用。2、设汁工作设计工作不仅对工程中的施工技术进行规范，冋吋还会制定出整个工程的造价预算，在此阶段的造价控制比例占据了整个工程的百分之七十多，一旦造价制定完毕，在后期施工中会很难改变。所以造价咨询企业要对设计工作进行全程跟踪，对于设

6、计工作中出现的问题要及时提出，与设计部门协商后共同解决，保证对造价的合理控制。3、工程决策工程决策是将建设意图转化为建设实体的过程，对于工程是否具奋建设的价值以及在建设的过程中可能会遇到的困难等进行充分的考虑，最终决定工程是否实施。在此过程中，造价咨询企业要对工程项目进行全面的了解，包括项0的背景、概况、难点、必要性、0的以及效益等，对于市场的发展现状进行分析，从而判断项0是否具有可行性，为决策提供重要的参考意见，奋利于决策者更加客观全面的做出决定［2】。三、加强提升建筑工程造价咨询服务能力的思考探宄1、完善造价咨询企业管理制度，诚信经营首先，服务意识要到位

7、，质量工作加强重视。激烈的社会形势要求造价咨询企业必须提高竞争意识，完善自身服务质量，开展全面的培训模式，提高咨询机构自身实力和形象，对内部存在的不足要多加研究，尽量将质量事故避免，将存在的隐患消除。其次，项0责任要落实，收入分配公平。项0经理必须全盘负责，全面掌握施工方案及规划编制的具体情况，实行公平的按劳分配制，保障员工的权益。再次，充分利用最新科学技术。造价咨询机构应当不断更新自身技术手段，充分利用现代化的科技手段对各种资料和数据进行分析研究，从而建立自己的信息管理系统，从而实现高效的管理模式和造价咨询服务。最后，诚信经营，具备一定的风险意识接受委托后

8、的咨询造价机构必须对项0进行必要的风险评估，对允许的