试论建筑工程造价控制与管理的措施

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1、试论建筑工程造价控制与管理的措施【】工程造价是工程建设项目实施过中不可或缺的一项基本措施，造价的控制情况关系到建筑工程的实施。对工程造价产生影响的要素有很多方面，包括了立项、设计、施工、竣工等环节，各个时间段之间都存在密切的联系，这对建筑工程施工起着非常重要的作用。在此基础上，本文对建筑工程中的工程造价控制情况进行一定的探讨。　　【关键词】工程造价；建筑工程；控制　　　　建筑项目的管理和实施是工程造价主要的结构形式，但是对项目的影响最大的还是管理过程，如果一个项目的管理过程存在问题，那么该项目在以后的施工过程中一定会因此而出现这样那样的问题，严

2、重时会让整个建设项目失败。这时，建筑单位就必须在施工过程中着重加强项目审计制度的实施，积极研究对建设项目中造价管理的有效控制，这样才能让造价控制发挥其真正的作用。　　1.建筑工程中造价失控的原因分析　　从目前的建筑行业发展看，引起工程项出现造价失控的因素涉及到了各个方面，但是最为重要的是本身原因及外界原因。　　1.1合同原因　　合同是规定合作双方的有利证件，是具有法律责任的书面协议，合同里的内容条款必须要双方严格执行。而现在的情况是很多建筑单位在跟别人写合同时都没有把合同中的内容考虑在内，这就使得资金预算出现问题，造成造价失控。　　1.2人为原

3、因　　建设工程师在建设过程中发挥着重要的指挥和领导作用，对于一些缺乏职业道德的工程师为了能够做出业绩，在对工程的有关规定不了解的情况下，擅自做主私自签证，这给工程造价的预算造成很大的困难。而承包商方面，部分承包商为了取得巨大的经济利益，采取弄虚作假、以少报多、超额支出等非法手段，同样会造成造价失控。　　1.3施工原因　　在施工过程中建筑单位没有根据现场布置进行，而在设计施工流程时没有全面分析，使得最终的施工方案变得过于复杂，从而增加了建筑单位的资金消耗。再加上施工技术的落后，将使得材料过多使用，建筑达不到相应的要求，使得造价存在不稳定因素，就会

4、让造价难以有效地控制。　　1.4财务原因　　施工单位的财务部门未能按照相关规定进行真实的财务计算，导致账务存在作假、虚报等现象。这就使得施工阶段出现施工前的资金预算与实际施工过程中的使用资金发生很大的差距，其造成的经济消耗是巨大的，难以实现造价控制管理。　　2.控制与管理　　2.1投资阶段　　投资决策关系着建筑工程投资的多少，也直接影响着最后的工程造价的大小。工程造价的多少，应该是在投资阶段把资金、材料、技术等方面的投资相加，总额巨大。所以，建筑工程在投资阶段需要积极关注成本与规模这两个极为重要的问题，建设单位在这个环节上的决策会给后面的建筑施

5、工投资控制带来很大的影响。所以，建设单位要针对项目的实际情况做好资金、材料、技术等各方面的准备工作，一般要先进行深入的了解研究分析，依据工程的实际情况，制定出不同的施工方案与施工技术，同时，对工程项目建成以后的经济效益做出合理的预测。　　2.2设计阶段　　设计阶段通常要考虑到建筑工程的各个要素,，这是非常繁杂的一项工作。因此，在设计初期，实现造价的控制应当把重点放在设计内容上。制定设计内容时要依据市场调查的具体情况来做出合理的安排，从而有效的让设计的要求能够得到保证，进而控制了造价。为了保证设计质量的完整性，一般安排那些实践经验丰富，具有专业知

6、识的设计者来设计。而且在建筑工程中，设计阶段是一个基础环节，设计方案的好坏必将对后面的施工产生直接的影响。当设计方案确定以后，还要多方面的进行权衡，选择最适合，最优秀的施工方案，实现工程开展的经济价值。为了保证工程造价控制在最低范围以内，在分析研究价值工程时，就应该把成本、价值、主要功能等因素考虑在内。一旦施工方案通过以后，对成本、价值、功能系统等应该做出合理的规划，这对于设计方案的确定有着非常重要的指导作用，可以让整个工程的造价控制在有效的范围内，减少资金的浪费程度，实现财力资源的合理分配。　　2.3招标阶段　　招标的目的是在合法的竞争的前提

7、下争取实时项目的权利，按照招标的实际阶段来按排准备相应的工作。通过造价比较后，建设单位采取相应的措施，把工程造价的预算做到相应的要求，为保证招标的结果满意，企业应该依据实际情况做出相应的决策。在招标的过程中，始终要秉持公平、公正的原则，确保每一个投资者的利益。　　2.4施工阶段的造价控制管理　　施工阶段是整个工程中最关键的环节，这不仅仅是技术方面的体现，也是设计方案是否合理的主要验证。但在施工环节，对于工程造价的影响是最大的，因为在施工时期要消耗诸多人力、物力、财力，这也使得施工阶段的资金消耗要占到整个工程造价的90%以上。这就说明控制工程造价

8、必须要把握好这一阶段的工作合理处理造价、工期和质量之间的关联，对建筑工程的各项资源实现优化配置，这是降低整个工程造价的根本所在。建筑单位应该积极采用先