建设项目工程造价控制方法的研究

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1、建设项目工程造价控制方法的研究摘要：近年来，随着国家经济的不断发展，建设项目发展也是极为迅猛，工程造价控制作为建设项目控制与管理的核心工作，直接影响着建设项目施工质量以及施工企业盈利。文章通过建设项目工程造价控制的基本原理，分析现在工程造价控制存在的问题，提出了工程造价管理的控制方法。关键词：建设项目；工程造价；造价控制一、建设项目工程造价控制的基本原理项目工程造价就是按照原定的目标，对于工程实施过程中形成的各项费用进行严格的计算、监督、控制、调节，揭露计算过程中的偏差，并且能够及时的进行纠正，保证工程造价目标的实

2、现。工程造价控制的基本原理就是整个工程项目全过程的动态控制，首先，这个全过程的控制指的是项目工程从可行性的研宄阶段开展工程造价的预测工作，到工程实际造假的确定以及后期经济效果的评价，整个工程建设期间的工程造价控制原理；其次，工程造价全过程的控制都是动态的，任何一个项目工程从决策投资到竣工交付，都具有影响造价的因素产生，因此而导致的整个建设期的不确定是影响工程项目完工的决定因素，而且整个工程项目的造价控制有三项目标，即投资控制、进度控制、质量控制，每一环节的疏忽都会导致工程造价控制目标的实现不了，更重要的是在项目的设

3、计阶段，必须要在优化工程方案以及设计方案的基础上在建设工程实施的各个阶段，采取切实可行的方法和可行性的措施把工程项目的造价控制在合理的造价限额范围内。确切的说，就是运用投资预测估算价格控制设计方案的选取以及初步设计的预算造价；运用预算造价控制技术设计以及修正的造价；运用预算造价或者修正造价控制施工图纸设计造价。要求以合理的人力、物力、财力取得更好的投资效益。二、建设项目工程造价控制存在问题1、缺乏完善的工程造价管理监控体系当前工程建筑市场还存在比较混乱的现象，比如不正当竞争普遍存在，缩短工期、压低造假、拖欠工资等等

4、，导致很多工程建筑项目质量不过关，严重浪费了资源，费用超出了预算，还有些地方存在施工单位、成本单位以及中介机构之间相互勾结，故意提高工程造价，来获取私利的现象。2、工程建筑市场竞争的不规范近几年来，我国工程建设发展异常迅速，工程市场也是异常火爆，这就使得工程施工企业之间的竞争压力越来越大，竞争异常激烈，这就会出现市场竞争不规范的现象。工程施工企业所关注的只是市场利润以及定额利润，为了追求更高的利润，施工企业往往不择手段，不计成本，甚至采取违法的手段，这些又进一步促进我国工程市场的混乱。目前我国工程市场正在盛行无标底

5、招标，这种招标方法使得招标部门对于实际的招标工作很难做到有效监控，致使一些不合规不合理的招标部门低价中标，给实际的工程造价工作带来了困扰。3、对概预算重视程度不够概预算是项目工程造价管理的重要观念，指的是根据工程项目实际经费需求，在工程项目实施之前所做的经费预算，概预算在工程项目工程造价管理中占据着重要的地位。然而，很多的工程施工单位在工程造价管理过程中往往忽略对于概预算的管理工作，概预算文件粗制滥造、漏洞百出。很难真正的、真实的反映工程项目工程造价真实情况，造成项目工程造价管理出现问题。加上项目施工单位对于概预算

6、缺乏严格规定，也在一定程度上制约着概预算的完善。三、建设项目工程造价控制方法1、决策阶段工程造价控制方法在工程决策阶段，建设单位的决策者们应确定建设规模、建设标准、场址、技术、建设时机等，并进行可行性研究，编制投资估算并严格审查。只有综合考虑各方面因素，经市场调研和反复论证，才能科学合理地确定上述项目，才能做到正确决策。正确决策是整个工程成功的关键，也是合理确定与控制工程造价的前提。2、设计阶段工程造价控制方法设计阶段是造价控制的关键，能真正体现事前控制，如果在设计阶段控制好造价，能达到事半功倍的效果。设计人员要树

7、立造价控制的理念，把造价控制贯穿于设计的全过程。一是建设单位要高度重视设计阶段工程造价的控制，只有在思想上重视，造价控制才能落实到处；二是推行设计招标制度，增强设计单位的忧患意识，促使设计单位努力提高设计水平和经济核算质量，激发设计人员提供出优质的设计和合理的造价；三是实施限额设计，也就是按照设计任务书和投资估算控制初步设计，避免不合理变更，保证造价控制在一定范围内；四是在设计阶段开展价值工程分析，通过分析价值和功能的关系，将技术与经济的问题联系起来，力求设计出最优的技术，实现最佳的经济效益；五是严把质量关，提升设

8、计方案质量，实施动态管理，加强施工图审核，控制设计变更，并对设计质量实行奖惩机制；六是重视设计方案经济性评审，在满足建筑功能的前提下，充分论证工程的造价，力求设计出既满足功能要求又经济美观的方案。3、招标阶段工程造价的控制方法建设项目招标就是招标人在发包建设项目之前，按照建筑市场规则，公开进行招标活动、邀请投标人。投标人按照招标人的要求提出报价，之后进行当场