2015年1-3月份全国房地产开发和销售情况

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1、2015年1-3月份全国房地产开发和销售情况来源：国家统计局发布时间：2015-04-15一、房地产开发投资完成情况2015年1-3月份，全国房地产开发投资16651亿元，同比名义增长8.5%（扣除价格因素实际增长9.5%），增速比1-2月份回落1.9个百分点。其中，住宅投资11156亿元，增长5.9%，增速回落3.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。1-3月份，东部地区房地产开发投资10003亿元，同比增长9.5%，增速比1-2月份回落1.9个百分点；中部地区投资3116亿

2、元，增长6.9%，增速提高0.2个百分点；西部地区投资3531亿元，增长7.5%，增速回落3.6个百分点。　　1-3月份，房地产开发企业房屋施工面积584018万平方米，同比增长6.8%，增速比1-2月份回落0.8个百分点。其中，住宅施工面积407714万平方米，增长3.7%。房屋新开工面积23724万平方米，下降18.4%，降幅扩大0.7个百分点。其中，住宅新开工面积16791万平方米，下降20.9%。房屋竣工面积16994万平方米，下降8.2%，降幅收窄4.7个百分点。其中，住宅竣工面积12

3、392万平方米，下降10.9%。　　1-3月份，房地产开发企业土地购置面积4051万平方米，同比下降32.4%，降幅比1-2月份扩大0.7个百分点；土地成交价款1123亿元，下降27.8%，降幅收窄2.4个百分点。二、商品房销售和待售情况　　1-3月份，商品房销售面积18254万平方米，同比下降9.2%，降幅比1-2月份收窄7.1个百分点。其中，住宅销售面积下降9.8%，办公楼销售面积下降23.3%，商业营业用房销售面积增长5.4%。商品房销售额12023亿元，下降9.3%，降幅比1-2月份收窄

4、6.5个百分点。其中，住宅销售额下降9.1%，办公楼销售额下降26.5%，商业营业用房销售额增长1.8%。1-3月份，东部地区商品房销售面积8542万平方米，同比下降11.9%，降幅比1-2月份收窄5.6个百分点；销售额7120亿元，下降10.8%，降幅收窄5.6个百分点。中部地区商品房销售面积4742万平方米，下降10.9%，降幅收窄11.2个百分点；销售额2377亿元，下降10.4%，降幅收窄11.1个百分点。西部地区商品房销售面积4970万平方米，下降2.3%，降幅收窄5.3个百分点；销售

5、额2526亿元，下降3.9%，降幅收窄3.7个百分点。 　　3月末，商品房待售面积64998万平方米，比2月末增加1076万平方米。其中，住宅待售面积增加639万平方米，办公楼待售面积增加14万平方米，商业营业用房待售面积增加255万平方米。 　　三、房地产开发企业到位资金情况 　　1-3月份，房地产开发企业到位资金27892亿元，同比下降2.9%，1-2月份为增长1.6%。其中，国内贷款5845亿元，下降6.1%；利用外资93亿元，增长11.3%；自筹资金11214亿元，增长1.1%；其他资金

6、10739亿元，下降5.2%。在其他资金中，定金及预收款6260亿元，下降8.4%；个人按揭贷款3194亿元，增长1.0%。四、房地产开发景气指数　　3月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.11，比上月回落0.66点。表1  2015年1-3月份全国房地产开发和销售情况指标绝对量同比增长（%）房地产开发投资（亿元）166518.5　其中：住宅111565.9　　　　办公楼108820.6　　　　商业营业用房253217.2房屋施工面积（万平方米）5840186.8　其中：住宅4

7、077143.7　　　　办公楼2610419.2　　　　商业营业用房7789314.3房屋新开工面积（万平方米）23724-18.4　其中：住宅16791-20.9　　　　办公楼939-5.8　　　　商业营业用房3327-8.6房屋竣工面积（万平方米）16994-8.2　其中：住宅12392-10.9　　　　办公楼68924.7　　　　商业营业用房2048-7.9土地购置面积（万平方米）4051-32.4土地成交价款（亿元）1123-27.8商品房销售面积（万平方米）18254-9.2　其中：住

8、宅16079-9.8　　　　办公楼378-23.3　　　　商业营业用房12545.4商品房销售额（亿元）12023-9.3　其中：住宅10062-9.1　　　　办公楼423-26.5　　　　商业营业用房12661.8商品房待售面积（万平方米）6499824.6　其中：住宅4281723.5　　　　办公楼285341.4　　　　商业营业用房1207623.2房地产开发企业到位资金（亿元）27892-2.9　其中：国内贷款5845-6.1　　　　利用外资9311.3　　　　自筹资金112141.1